فيلا منفصلة فاخرة تقع في ميخاس، مالقة. تتميز بمساحة إجمالية قدرها 406 متر مربع مع 7 غرف نوم و5 حمامات. تم تصميم هذه الفيلا على شكل وحدتين سكنيتين مستقلتين في نفس الممتلكات، كل منهما مع مدخل خاص وحمام سباحة ومناطق خارجية. تطل الفيلا على البحر وتوفر إطلالات خلابة من حديقتها المجهزة بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي بميخاس، على بعد حوالي 4 كيلومترات من شواطئ كوستا ديل سول. تحيط بها المنشآت الحضرية والخدمات الضرورية في متناول اليد. تمتاز المنطقة بتوازنها بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
تلبي الفيلا احتياجات السكن المختلفة من خلال تصميمها الفريد الذي يشمل وحدتين سكنيتين منفصلتين. هذا التصميم مثالي للعائلات متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. توفر المساحات الواسعة والغرف المتعددة راحة عالية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2015، وهي جاهزة للسكن الفوري. تم تشييدها باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة بما في ذلك الألواح الشمسية الكهروضوئية ونوافذ زجاجية مزدوجة.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يلزم قطع مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن موقعها في منطقة حضرية قد يعني وجود بعض الضوضاء المحيطة أثناء ذروة الموسم السياحي. لا يشمل المشروع أراضي إضافية للتوسع المستقبلي.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات متعددة للعيش مع الحفاظ على الاستقلالية. إنها خيار ممتاز للأشخاص الذين يتطلعون إلى دخل إيجاري إضافي من خلال تأجير إحدى الوحدتين السكنيتين. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر أو لديهم أفراد عائلة يزورهم لفترات طويلة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متقدمة. تتميز بوجود نوافذ زجاجية مزدوجة من نوع Climalit توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تزويدها بأنظمة ذكية للتحكم في الستائر الكهربائية ونظام إنذار للأمان. تشمل التجهيزات الداخلية خزائن مدمجة في الغرف ومطبخ مجهز بالكامل مع مساحة للمعيشة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,700,000 يورو، مع احتمال وجود تفاوت في الأسعار حسب السوق والظروف. تمثل هذه الفيلا استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى مساحتها وتصميمها الفريد الذي يشمل وحدتين سكنيتين.
تمثل هذه الفيلا نمط حياة فريدًا يجمع بين الراحة والعمل في كوستا ديل سول. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس في حديقتهم الخاصة أو السباحة في حمام السباحة قبل التنزه إلى الشاطئ القريب. تقع الفيلا على مسافة قريبة من المطاعم والمرافق، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن للوحدتين السكنيتين المنفصلتين استضافة العائلة والأصدقاء مع الحفاظ على الخصوصية. في المساء، يمكن الاستمتاع بإطلالات البحر من التراس المغطى أو التنزه في الحدائق المحيطة.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 300 متر فقط، بينما توجد الصيدليات والمطاعم على مسافات مماثلة. تقع منطقة الشاطئ الأقرب على بعد حوالي 4 كيلومترات، مما يسهل الوصول إلى البحر والأنشطة الساحلية. يقع مستشفى على بعد 6.6 كيلومتر، ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف في غضون دقائق.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ميخاس، مالقة، وعلاقتها بالشواطئ القريبة والمدن الرئيسية والمرافق. يظهر الموقع الاستراتيجي للفيلا الذي يجمع بين القرب من البحر والوصول السريع إلى الخدمات الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كيلومترًا من مالقة وماربيا، أهم المدن في المنطقة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي تقدمها هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 5.2 كيلومترات، بينما يقع مطار مالاقا كوستا ديل سول على بعد 14 كيلومترًا فقط. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل ميخاس غولف على بعد حوالي 6 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 14-26 درجة مئوية. يبلغ معدل درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ حائزة على علامة الجودة الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا والبومبو وتشابارال. تقع هذه الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة من الفيلا وتوفر إمكانيات متعددة للاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بعدة ملاعب قريبة مثل ميخاس غولف وكامبوس لوس لاغوس.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كيلومترًا من مالقة وماربيا، أهم المدن في المنطقة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي تقدمها هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL568567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الفيلا عن المشاريع المشابهة في المنطقة من خلال تصميمها الفريد الذي يشمل وحدتين سكنيتين مستقلتين. بينما تقدم مشاريع مثل "باين فالي" و"16+ كوليكشن" و"هورايزون لا كالا دي ميخاس" خيارات سكنية فاخرة، فإن هذا المشروع يوفر ميزة إضافية من خلال القدرة على استيعاب عائلتين أو إنشاء دخل إيجاري مع الحفاظ على الخصوصية. من حيث السعر، يندرج المشروع في الفئة العليا، لكنه يبرر استثماره من خلال المساحة الكبيرة والتصميم المتميز والموقع الاستراتيجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID