Vila situată în Mijas, Málaga, reprezintă o proprietate independentă finalizată în 2015. Cu 7 dormitoare, 5 băi și o suprafață de 406 m², această vilă oferă spațiu generos și compartimentare bine gândită. Imobilul este poziționat într-o zonă urbană cu acces la diverse facilități, la o distanță scurtă de coasta Mării Mediterane. Proprietatea beneficiază de vedere la mare și de o configurație care permite două unități de locuit independente, oferind flexibilitate pentru diverse nevoi locative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Mijas, o localitate situată în provincia Málaga, la aproximativ 24 km distanță de orașele principale Málaga și Marbella. Poziționarea în zona urbană asigură acces facil la servicii esențiale, supermarketurile fiind la doar 294 metri distanță. Vilă beneficiază de proximitatea față de zonele costiere, primul strând fiind la 3,9 km, ceea ce permite acces rapid la zona litorală.
Vila cu 7 dormitoare și 5 băi răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Cele două unități de locuit independente oferă flexibilitate în utilizare, putând funcționa ca spațiu de reședință principal împreună cu o unitate pentru oaspeți sau potențial de închiriere. Distribuția camerelor și spațiul generos de 406 m² permit compartimentarea funcțională a zonelor de zi, noapte și relaxare.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2015 și se încadrează în categoria construcțiilor finalizate, gata de ocupare imediată. Fiind o vilă existentă cu status de finalizare, nu există termene de așteptare pentru finalizarea construcției sau etape ulterioare de dezvoltare a proiectului. Imobilul poate fi vizionat și preluat în orice moment, fără restricții legate de programul de construcție.
Proprietatea nu dispune de servicii de hotel sau facilități tipice complexelor rezidențiale, fiind o vilă independentă. Nu există personal de întreținere sau administrare inclus în prețul de achiziție, responsabilitățile pentru întreținere căzând în sarcina proprietarului. Amplasarea în zona urbană nu oferă izolare totală, ci integrare în mediul rezidențial existent cu structuri înconjurătoare.
Această vilă se potrivește în special pentru familii numeroase care necesită spațiu generos sau pentru cei care doresc să găzduiască rudele într-o unitate separată dar apropiată. Proprietatea este ideală și pentru investitorii interesați de generarea de venituri din închirieri, având două unități de locuit independente care pot fi închiriate separat. Persoanele care apreciază intimitatea dar doresc în același timp acces rapid la facilități urbane și zone costiere vor găsi această proprietate potrivită pentru nevoile lor. Datorită amplasării sale în Mijas, vila reprezintă o opțiune bună pentru cei care doresc să exploreze regiunea Costa del Sol, având acces relativ ușor atât la Málaga cât și la Marbella, orașe situate la aproximativ 24 km distanță. Persoanele care caută o proprietate gata de ocupare imediată, fără așteptarea unor lucrări de construcție, vor beneficia de statutul de finalizare al acestei vile din 2015.
Proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, cu multiple caracteristici care contribuie la confort și eficiență energetică. Sistemul de ferestre Climalit cu geam dublu asigură o bună izolare termică și fonică, reducând costurile cu energia. Instalațiile de climatizare permit controlul temperaturii pe tot parcursul anului, cu atât funcție de răcire cât și de încălzire. Vila dispune de jaluzele electrice inteligente, care adaugă un plus de confort și siguranță. Sistemele sustenabile includ panouri fotovoltaice pentru producerea de energie electrică, un sistem de dedurizare a apei și filtrare prin osmoză inversă, ceea ce demonstrează o atenție deosebită la eficiența resurselor. În interior, bucătăria este complet echipată și integrată în zona de zi, oferind un spațiu funcțional pentru activitățile zilnice. Dulapurile încorporate și baia en-suite contribuie la aspectul finisat și practic al proprietății. Sala de gimnastică privată adaugă o facilitate suplimentară pentru menținerea condiției fizice, subliniind caracterul complet al acestei proprietăți.
Prețul acestei vile este de 1.700.000 de euro, reflectând caracteristicile sale generoase de 406 m² și configurarea unică cu două unități de locuit independente. Prețul se situează în segmentul superior al pieței din Mijas, fiind comparabil cu proprietăți similare din zona premium, precum Pine Valley și Horizon La Cala De Mijas. Valoarea este justificată de dimensiunile impresionante, finisajele de calitate și potențialul de utilizare duală a spațiului. Se recomandă consultarea unui expert fiscal pentru a înțelege costurile suplimentare asociate tranzacției, care în Spania pot reprezenta aproximativ 10% din valoarea proprietății.
Viața zilnică în această vilă din Mijas se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesibilitatea urbană și confortul suburban. Diminețile pot începe cu o plimbare până la supermarketul situat la doar 294 de metri sau cu o cafea pe terasa acoperită cu vedere la grădină. Zona oferă acces ușor la facilitățile urbane, dar menține în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la una dintre piscinele private sau explorării zonelor înconjurătoare. Seara, proprietatea oferă spațiu generos pentru cină în familie sau pentru a găzdui oaspeți, având două unități de locuit independente. Proximitatea față de restaurante și de zona de coastă permite un stil de viață versatil, unde activitățile urbane se combină cu posibilitățile de recreere specifice regiunii Costa del Sol. Acest echilibru între facilități și intimitate definește experiența zilnică în această proprietate.
Amplasarea vilei în Mijas oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane cât și la cele recreative. La o distanță de doar 294 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 283 de metri, asigurând acces zilnic facil la bunuri de consum și servicii medicale de bază. Pentru sănătate mai complexă, spitalul se află la 6,6 km. Zona beneficiază de 8 linii de transport public și 69 de stații de oprire, oferind opțiuni alternative la deplasarea cu mașina personală. Infrastructura educațională este bine reprezentată cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, fiind potrivită pentru familii cu copii. Cele două centre de sănătate din proximitate completează serviciile medicale disponibile. Pentru nevoi de afaceri sau administrative, orașele Málaga și Marbella sunt accesibile la aproximativ 24 km distanță. Această combinație de servicii esențiale la distanțe mici și accesul la centre urbane mai mari definește confortul zilnic în această locație.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Mijas, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale și de atracțiile turistice din regiune. Se observă distanțele scurte până la zonele de coastă și accesul relativ facil către principalele orașe ale regiunii, Málaga și Marbella. Cartografierea evidențiază conexiunile rutiere și prezența multiplelor opțiuni de golf și recreere în apropierea proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, fiind situată la aproximativ 24 km atât de Málaga cât și de Marbella, cele mai importante orașe ale regiunii. Această locație intermediară permite acces echilibrat la facilitățile urbane, economice și culturale oferite de ambele centre. Municipiul face parte din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, beneficiind de infrastructura dezvoltată a acestei regiuni economice importante. Populația de aproximativ 95.000 de locuitori conferă localității un statut de oraș de dimensiuni medii, cu servicii suficiente pentru nevoile zilnice dar fără aglomerația marilor centre urbane.
Distanța până la zona de coastă este de aproximativ 4 km, cu mai multe opțiuni de plaje în apropiere: Playa de los Boliches la 3,9 km, Playa Torreblanca-Carvajal la 4 km și Playa de San Francisco la 4,1 km. Litoralul oferă 5 plaje cu steag albastru, garantând calitatea serviciilor și a apelor. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 18 km, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Campo Los Lagos la 2,9 km, Campo Los Olivos la 3 km și Cerrado del Aguila Golf la 5,3 km. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 4,4 km, oferă facilități pentru activități nautice. Stația de tren Fuengirola, la 4 km, asigură conexiuni feroviare spre alte localități din regiune. Această proximitate față de diverse facilități recreative și de transport face din locație una bine conectată și versatilă.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Temperaturile variază între 14°C în perioada rece și 26°C în sezonul cald, asigurând un echilibru termic plăcut. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând activități acvatice extinse. Amplasarea la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat favorabil, fără variații bruște de temperatură. Panta spre mare de doar 2,9% face terenul relativ plat, facilitând deplasările pe jos sau cu bicicleta. Numărul mare de ore de soare specifice regiunii Costa del Sol asigură o expunere solară generoasă, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea Mijas oferă 5 plaje certificate cu steag albastru, asigurând standarde înalte de calitate și siguranță: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Aceste plaje sunt accesibile la distanțe cuprinse între 3,9 și 5,2 km de proprietate. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis cu multiple opțiuni: Mijas Golf la 5,7 km, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos ambele la 6 km. Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad, situat la 1,6 km, oferă facilități pentru sporturile de rachetă. Infrastructura sportivă din zonă este completată de 266 de facilități sportive diverse, asigurând opțiuni pentru multiple activități recreative. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,4 km, permite acces la activități nautice și facilități portuare.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, fiind situată la aproximativ 24 km atât de Málaga cât și de Marbella, cele mai importante orașe ale regiunii. Această locație intermediară permite acces echilibrat la facilitățile urbane, economice și culturale oferite de ambele centre. Municipiul face parte din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, beneficiind de infrastructura dezvoltată a acestei regiuni economice importante. Populația de aproximativ 95.000 de locuitori conferă localității un statut de oraș de dimensiuni medii, cu servicii suficiente pentru nevoile zilnice dar fără aglomerația marilor centre urbane.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL568567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din zona Mijas, această vilă se remarcă prin configurarea sa unică cu două unități de locuit complet independente. Proiecte precum Pine Valley și Horizon La Cala De Mijas, deși au prețuri similare începând de la aproximativ 1,3 milioane de euro, nu oferă aceeași flexibilitate de utilizare duală a spațiului. În timp ce multe vile din segmentul premium se concentrează pe luxul unei singure reședințe spațioase, această proprietate adaugă valoare prin posibilitatea de a găzdui familii extinse sau de a genera venituri din închirieri. În comparație cu proiecte precum 16+ Collection, care poate oferi un design mai modern, această vilă finalizată în 2015 prezintă un echilibru între design clasic mediteranean și funcționalitate practică. Prețul de 1,7 milioane de euro, deși superior mediei regionale, este justificat de dimensiunile impresionante, caracteristicile sustenabile și potențialul de investiție prin cele două unități de locuit. În contextul pieței din Mijas, unde prețul median la nivelul provinciei este semnificativ mai mic, această proprietate se poziționează în segmentul de lux, oferind spațiu și flexibilitate peste media locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID