וילה נפרדת במיחאס, מאלגה, עם שטח בנוי של 406 מטרים רבועים ושבע חדרי שינה. הנכס מורכב משני מגורים עצמאיים באותו מגרש, כל אחד עם כניסה נפרדת, בריכת שחייה ואזורי חיי חוץ. הווילה הושלמה בשנת 2015 וממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ובמרחק הליכה מהים. הנכס מציע נוף לים, הרים וגינה, עם אפשרויות גמישות למגורים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים אורבני במיחאס, בגובה 117 מטרים מעל פני הים. במרחק הליכה ממרכז העיר ומתקנים בסיסיים כמו סופרמרקט (294 מטרים) ובית מרקחת (283 מטרים). המיקום מציע איזון בין נגישות לבין פרטיות, עם קרבה לחופים ולתשתיות עירוניות מבלי להיות בלב ההמולה.
הנכס מתאים למשפחות מורחבות או למי שמחפש הכנסה משכירות. עם שבע חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, הוא מספק מרחב מגורים נרחב עבור מספר דיירים. שני המגורים העצמאיים מאפשרים גמישות בשימוש, בין אם למגורים משותפים או להפרדה מלאה. המרפסת המקורה והגינה מספקות מרחבי חיי חוץ נרחבים למגורים יומיומיים.
הווילה הושלמה בשנת 2015 ונמצאת במצב מצוין. כל המתקנים והמערכות כבר מותקנים ופעילים, כולל מערכות חימום וקירור, חלונות כפולים ומערכות ביתיות חכמות. הנכס אינו דורש עבודות בנייה נוספות או השלמה, ומוכן למגורים מיידיים. המבנה תוכנן עם דגש על בידוד תרמי ויעילות אנרגטית.
הווילה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, כיוון שהיא ממוקמת כ-4 קילומטרים מהים. הנכס אינו כולל מקומות חניה מקורים ומסודרים מעבר למה שמופיע בתמונות. אין מעלית בנכס, מה שעלול להגביל את הנגישות עבור בעלי מוגבלויות תנועה. המיקום באזור אורבני עלול להיות רועש במהלך עונות התיירות הפסגה.
וילה זו מתאימה למשפחות מורחבות המעוניינות לחיות בקרבה תוך שמירה על עצמאות. למשל, הורים שרוצים לגור בסמוך לילדיהם הבוגרים ולנכדיהם, או אחים המעוניינים במגורים משותפים עם פרטיות. גם משקיעים המחפשים הכנסה משכירות יכולים ליהנות מהיכולת להשכיר אחד מהמגורים תוך כדי מגורים בשני. הנכס מתאים גם לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים למרחב נפרד למשרד, או למי שמארח קבועות אורחים לתקופות ארוכות. בשל המיקום האורבני, הווילה מתאימה למי שמעדיף לא להיות תלוי לחלוטין ברכב, עם אפשרות להגיע בהליכה למתקנים החיוניים.
הווילה בנויה באיכות גבוהה עם חומרי בנייה מעולים התואמים את התקנים הספרדיים. חלונות Climalit כפולים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, בעוד תריסי חשמל חכמים מספקים נוחות ואבטחה. המטבחים מאובזרים במלואם עם ארונות לבנים ושיש עץ טבעי, המשלבים פונקציונליות עם אסתטיקה מודרנית. המערכות הטכנולוגיות כוללות פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים המפיקים חשמל, מערכת מים רכים, סינון באמצעות אוסמוזה הפוכה, ומערכת אזעקה. כל אלה תורמים לעלויות אחזקה נמוכות וצריכת אנרגיה יעילה. חדרי האמבטיה מרווחים עם אריחים איכותיים ופרטי מתכת ברמה גבוהה.
המחיר המבוקש עבור הווילה הוא 1,700,000 אירו, המשקף את הגודל המרשים של הנכס והמיקום המבוקש במיחאס. המחיר כולל את כל המבנים והמתקנים הקיימים, כולל שתי הבריכות, הגינות והמערכות הטכנולוגיות המתקדמות. חשוב לציין כי עלות הרכישה בספרד כוללת עמלות נוספות שאינן כלולות במחיר המפורסם, כגון מע"מ ועמלות רישום, המהוות כ-10% נוספים על פי התקנות האנדלוסיות.
הווילה מתאימה לחיי יומיום בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים חיוניים. בבוקר, ניתן לצאת לקניות בסופרמרקט הסמוך או לבקר בבית המרקחת במרחק הליכה קצר. במהלך היום, האזורים המקורים של הבית מציעים מקום נעים לעבודה מהבית או לפנאי, בעוד הבריכה והגינה מספקות אפשרויות בילוי בחוץ. בערב, ניתן ליהנות מהנוף לים מהמרפסת או לארח במרחב הפנוי. שני המגורים העצמאיים מאפשרים גמישות בניהול השגרה, בין אם למשפחה מורחבת או לדיירים נפרדים. בסופי שבוע, ניתן לבקר בחופים הסמוכים בנסיעה קצרה או לנצל את מתקני הספורט באזור.
הווילה ממוקמת באזור מגורים מפותח במיחאס, עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות, חנויות ושירותים בסיסיים המקלים על חיי היומיום. מרכז העיר מיחאס פואבלו, עם הארכיטקטורה האנדלוסית הטיפוסית, נמצא במרחק נסיעה קצרה ומציע אפשרויות בילוי ותרבות. הקרבה לערים גדולות יותר כמו מאלגה (24 ק"מ) ומרביה (24 ק"מ) מרחיבה את האפשרויות לעבודה, חינוך ובילוי. התחבורה הציבורית באזור כוללת 8 קווים עם 69 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עבור נסיעות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 קילומטרים בלבד.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה במיחאס, עם דגש על הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות כיצד הנכס נמצא במרחק הליכה ממרכז העיר ומהשירותים הבסיסיים, תוך שמירה על קרבה נוחה לחופים ולמגרשי הגולף. המיקום מאפשר גישה מהירה לכבישים הראשיים המובילים למאלגה ומרביה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין שתי הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ צפונית-מזרחית) ומרביה (24 ק"מ דרומית-מערבית). עם אוכלוסייה של כ-95,104 תושבים (נכון ל-2025), מיחאס מציעה שילוב בין אופי עירוני מפותח לשמרנות תרבותית אנדלוסית. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה לאטרקציות תיירותיות ושירותים של שתי הערים הגדולות מבלי להיות בלב ההמולה. האזור מהווה יעד מבוקש הן לתושבים קבועים והן לתיירים, עם תשתית תיירותית מפותחת הכוללת 10 בתי מלון עם 2,131 מיטות.
הווילה ממוקמת במרחק 4.6 קילומטרים מחוף פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, אחד מחמשת חופי הדגל הכחולים באזור. חופים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה (4.7 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.2 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. שלושת מגרשי הגולף של מיחאס נמצאים במרחק 5.7-6.0 קילומטרים, מה שהופך את האזור לאידיאלי עבור חובבי גולף. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 קילומטרים, מה שמקל על טיסות ליעדים בינלאומיים. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 294 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 283 מטרים, ובית חולים במרחק 6.6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני ממוזג עם טמפרטורות ממוצעות של 18.5°C בשנה. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 26°C ל-30°C, בעוד בחורף הן נעות בין 14°C ל-20°C. הגובה של 117 מטרים מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים ללא לחות מוגזמת. השיפוע מתון של 2.9% לכיוון הים הופך את ההליכה לנוחה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. כמות השמש השנתית הגבוהה, כ-320 ימים בשנה, מאפשרת ניצול מלא של המרפסות והגינות כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור מיחאס חמישה חופי דגל כחול המעידים על איכות המים והשירותים. חוף קלהונדה (ריביירה), קלהונדה אי (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פראל ולה קאלה מציעים חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, אזור מיחאס נחשב לגן עדן עם שלושה מגרשים מצטיינים: מיחאס גולף (5.7 ק"מ), קמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים באזור 266 מתקני ספורט, כולל מועדון טניס ופדל לו האד (1.6 ק"מ), מועדון הבאולינג של מיחאס (2.2 ק"מ) ומתקני כושר רבים. הנמל הימי פואנגירולה (4.4 ק"מ) מציע אפשרויות שייט ופעילויות ימיות נוספות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין שתי הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ צפונית-מזרחית) ומרביה (24 ק"מ דרומית-מערבית). עם אוכלוסייה של כ-95,104 תושבים (נכון ל-2025), מיחאס מציעה שילוב בין אופי עירוני מפותח לשמרנות תרבותית אנדלוסית. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה לאטרקציות תיירותיות ושירותים של שתי הערים הגדולות מבלי להיות בלב ההמולה. האזור מהווה יעד מבוקש הן לתושבים קבועים והן לתיירים, עם תשתית תיירותית מפותחת הכוללת 10 בתי מלון עם 2,131 מיטות.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL568567
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, וילה זו מציעה ערך יוצא דופן הודות לגודלה ולמבנה הייחודי שלה. פרויקטים כמו Pine Valley במיחאס (החל מ-1,324,000 אירו), 16+ Collection במיחאס (החל מ-1,190,000 אירו) ו-Horizon La Cala De Mijas במיחאס (החל מ-1,284,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לא כוללים את הייחודיות של שני מגורים עצמאיים לחלוטין. המיקום של הווילה באזור אורבני מפותח עם גישה בהליכה לשירותים מספק יתרון על פני פרויקטים רבים הממוקמים באזורים פרבריים יותר. בנוסף, הקרבה לחופים ולמגרשי הגולף הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית יותר עבור קונים המחפשים נוחות מלאה. האיכות הבנויה והמערכות הטכנולוגיות המתקדמות תורמות לערך ארוך טווח של הנכס, מעבר למחיר הראשוני הגבוה יחסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID