Esta moradia isolada em Mijas, Málaga, apresenta uma configuração única com duas residências independentes num distinto loteamento. Com 7 quartos, 5 casas de banho e 406 m² de área construída, a propriedade foi concluída em 2015 e está situada numa zona urbana próxima da costa. Cada residência dispõe de entrada própria, piscina privada e áreas exteriores, proporcionando vistas marítimas e mountain views. A localização permite acesso a pé a infraestruturas básicas enquanto mantém privacidade e espaços exteriores aproveitáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Mijas, um município na Província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se na Costa del Sol Ocidental, a 117 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2,9% em direção ao mar. A posição geográfica oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade a áreas naturais e praias, caracterizando uma zona bem estabelecida da costa mediterrânica espanhola.
Com 7 quartos e 5 casas de banho distribuídos por duas residências completas, a propriedade atende necessidades de grandes famílias ou quem requer espaços adicionais para hóspedes. As cozinhas totalmente equipadas, áreas de estar amplas, terraços privados e ginásio proporcionam ambientes versáteis para diversas atividades diárias. A divisão em duas unidades permite flexibilidade entre espaços sociais e privados, adaptando-se a diferentes rotinas e estilos de vida.
A propriedade foi concluída em 2015, representando uma construção relativamente recente que incorpora tecnologias modernas e materiais contemporâneos. Embora não seja estritamente uma construção nova, o projeto foi planeado e executado com especificações atualizadas, incluindo sistemas domóticos, eficiência energética e acabamentos de qualidade que se alinham com padrões construtivos modernos da Costa del Sol, sem os tempos de espera associados a projetos em fase de construção.
A propriedade não oferece áreas comuns partilhadas típicas de urbanizações fechadas, como clubes sociais ou quadras desportivas coletivas, sendo concebida como duas residências privadas independentes. Não existe segurança comunitária, pois cada unidade tem o seu próprio sistema de alarme. O acesso direto à praia não é possível a pé, requerendo deslocamento. Algumas vistas podem ser limitadas por edifícios circundantes devido à localização urbana.
Esta propriedade seria adequada para famílias que necessitam de múltiplos espaços habitacionais dentro da mesma propriedade, como famílias multigeracionais que desejam viver juntas mantendo independência. As duas residências separadas com entradas próprias e áreas exteriores privativas acomodam diferentes membros familiares ou hóspedes sem comprometer a privacidade. Para quem procura oportunidades de investimento, a configuração dupla permite residir numa unidade enquanto arrenda a outra, gerando potencial rendimento na procurada Costa del Sol. A natureza estabelecida da propriedade, concluída em 2015, significa que pode ser ocupada imediatamente sem atrasos ou incertezas de construção. Compradores internacionais à procura de uma segunda casa em Espanha podem apreciar a combinação de conveniência urbana e estilo de vida mediterrânico. A proximidade tanto de Málaga como de Marbella oferece acesso a amenidades urbanas mantendo uma atmosfera costeira mais relaxada. As características sustentáveis incluindo painéis solares e sistemas energeticamente eficientes alinham-se com a crescente consciência ambiental entre compradores. A propriedade serviria também trabalhadores remotos que procuram uma residência principal com potencial para escritório em casa, dado as múltiplas áreas de estar, boa conectividade a principais ligações de transporte e o clima agradável que permite vida e trabalho confortáveis durante todo o ano.
A propriedade exibe materiais e técnicas de construção de alta qualidade típicos de moradias premium mediterrânicas. As cozinhas apresentam armários embutidos com bancadas de madeira, combinando estética e praticidade para uso diário. Janelas de dupla vidragem Climalit fornecem isolamento térmico e redução de ruído, contribuindo para eficiência energética e conforto. Os espaços exteriores incluem terraços cobertos e jardins paisagísticos com relvado natural, concebidos para maximizar o aproveitamento do clima mediterrânico. As piscinas privadas representam elementos construtivos substanciais, com uma na residência principal incluindo uma cascata, demonstrando atenção ao detalhe nas instalações de lazer. A propriedade incorpora várias tecnologias sustentáveis: painéis solares fotovoltaicos reduzem dependência da rede elétrica, um sistema de amolecimento de água protege canalizações e eletrodomésticos, e filtração por osmose inversa proporciona água potável de alta qualidade. Estes sistemas refletem uma abordagem visionária da gestão e sustentabilidade da propriedade. Características interiores incluem armários embutidos que fornecem armazenamento amplo sem requerer compras adicionais de mobiliário. O espaço de ginásio no nível inferior foi designado e acabado como parte da construção original, em vez de ser uma adaptação posterior. Sistemas de controlo climático incluem tanto ar condicionado quente e frio como lareiras, garantindo conforto anual adequado às variações climáticas andaluzas. Elementos de casa inteligente como persianas elétricas e sistema de alarme demonstram integração de tecnologia moderna com elementos arquitetónicos mediterrânicos tradicionais, resultando numa propriedade que equilibra herança com requisitos de vida contemporâneos.
A propriedade está disponível por €1,700,000 para a moradia completa compreendendo duas residências independentes com total de 7 quartos e 5 casas de banho em 406 m² de área útil. Este valor posiciona-a no segmento superior do mercado imobiliário de Mijas. Projetos comparáveis na área incluem Pine Valley em Mijas (a partir de €1,324,000), 16+ Collection em Mijas (a partir de €1,190,000) e Horizon La Cala De Mijas (a partir de €1,284,000). O preço reflete o tamanho da propriedade, configuração dupla, amenidades privadas, características sustentáveis e localização estabelecida em Mijas. A moradia representa uma opção pronta a habitar sem períodos de espera associados a novas construções.
Viver nesta moradia em Mijas combina o estilo de vida mediterrânico com comodidades urbanas. Os dias começam potencialmente com café num dos terraços privados, apreciando as vistas marítimas antes das atividades diárias. A proximidade a supermercados e farmácias a menos de 300 metros permite realizar tarefas rotineiras a pé, reduzindo dependência de automóvel para necessidades básicas. A configuração dupla da propriedade permite diversos arranjos habitacionais. Uma família pode ocupar a residência principal enquanto utiliza a segunda unidade para hóspedes, família extensa ou como fonte de rendimento. As piscinas privadas oferecem espaços de lazer durante todo o dia, com o clima mediterrânico permitindo vida exterior durante grande parte do ano. As tardes podem ser desfrutadas nas praias próximas, a curta distância de carro, ou nas infraestruturas desportivas da área. O ginásio incorporado elimina necessidade de deslocamentos para exercício físico, enquanto os campos de golfe próximos oferecem recreação adicional. Os jantares podem ocorrer ao ar livre nos terraços cobertos, aproveitando o clima ameno da região. A localização equilibra acessibilidade e privacidade, com o ambiente urbano fornecendo conveniência enquanto o desenho da moradia assegura isolamento quando desejado. A proximidade a Málaga e Marbella amplia opções culturais e de entretenimento, enquanto a infraestrutura local suporta tanto residência permanente como uso como segunda casa.
A localização da moradia em Mijas oferece equilíbrio entre acessibilidade e isolamento. Com supermercados e farmácias a menos de 300 metros, necessidades diárias estão prontamente acessíveis a pé. O ambiente urbano fornece infraestrutura que suporta residência permanente, incluindo serviços públicos fiáveis, manutenção viária e serviços públicos. Infraestruturas de saúde estão a uma distância razoável, com hospitais a 6,6 km e dois centros de saúde no município. Infraestrutura educacional é robusta, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias a servir a área, tornando-a adequada para famílias com crianças. Conectividade de transporte está bem estabelecida, com o aeroporto internacional a apenas 14 km e estações de comboio em Fuengirola (4,0 km) e Carvajal (4,8 km). Oito linhas de transporte público com 69 paragens servem a área, reduzindo dependência de veículos privados para algumas deslocações, embora posse de carro continue vantajosa para explorar a região mais ampla. A infraestrutura da área suporta tanto turismo como residência permanente, com 10 hotéis e numerosas instalações recreativas. A posição da propriedade oferece tranquilidade relativa mantendo conexão a amenidades urbanas. A rede viária bem mantida facilita acesso a Málaga (24 km) e Marbella (24 km), expandindo opções de emprego, cultura e entretenimento para além da localidade imediata.
O mapa mostra a localização estratégica da moradia em Mijas, situada entre Málaga e Marbella. A propriedade encontra-se a 14 km do aeroporto internacional e a aproximadamente 4 km das praias mais próximas. A rede de transportes, incluindo estações de comboio e autoestradas, está claramente visível, destacando a acessibilidade da localização. Os campos de golfe próximos e as infraestruturas urbanas estão igualmente representados no contexto geográfico da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A moradia ocupa uma posição estratégica dentro da Costa del Sol Ocidental, especificamente no município de Mijas. Esta localização coloca-a aproximadamente a meio caminho entre os principais centros urbanos de Málaga (24 km a este) e Marbella (24 km a oeste), permitindo acesso conveniente a ambas as cidades. O próprio Mijas apresenta um carácter distintivo como município que abrange tanto a aldeia branca tradicional de Mijas Pueblo na montanha como desenvolvimentos urbanos costeiros. A posição da propriedade na área mais urbanizada proporciona infraestrutura moderna mantendo conexões com o património cultural da região. A localização representa o ponto médio entre áreas turísticas de alta densidade imediatamente ao longo da costa e propriedades rurais mais remotas no interior. Este posicionamento oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços e atrações enquanto mantém um grau de tranquilidade residencial.
A propriedade oferece acesso estratégico a amenidades chave da Costa del Sol. Praias estão dentro de um intervalo curto de 4-5 quilómetros, com Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) e Playa de San Francisco (4,1 km) sendo as opções mais próximas. Estas praias com Bandeira Azul proporcionam experiências costeiras de alta qualidade para natação e lazer. Entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a vários campos, incluindo Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) e Mijas Golf (5,7 km), tornando a localização ideal para prática regular sem deslocamentos extensos. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 14 km, facilitando conexões de viagem convenientes. A marina em Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) oferece atividades náuticas adicionais e restauração à beira-mar. Os centros urbanos maiores de Málaga e Marbella estão situados a cerca de 24 km, proporcionando acesso a compras extensivas, atrações culturais e instalações empresariais. O aeroporto de Gibraltar representa uma alternativa internacional a 78 km de distância.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5°C. A região experiência aproximadamente 300 dias de sol anualmente, suportando vida exterior durante grande parte do ano. Situada a 117 metros acima do nível do mar com uma inclinação suave de 2,9% em direção ao mar, a moradia desfruta de elevação natural que proporciona tanto vistas marítimas como boa drenagem sem topografia desafiadora. Esta altitude modera extremos de temperatura comparados a áreas mais altas do interior e localizações costeiras imediatas. A temporada de natação estende-se por aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de junho a setembro. A faixa climática varia de mínimas inverniais médias de 14°C a máximas estivais de 26°C, criando condições geralmente confortáveis sem variações extremas de temperatura. A orientação e elementos de desenho da propriedade como terraços cobertos e múltiplos espaços de vida exterior maximizam aproveitamento do clima ao longo do dia. O ecossistema mediterrânico em redor de Mijas suporta vegetação diversa que pode ser mantida com consumo razoável de água, especialmente com os sistemas de tratamento de água da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Mijas ostenta cinco praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. As mais próximas incluem Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias oferecem instalações mantidas, águas limpas e serviços organizados para residentes e visitantes. O golfe representa um aspeto recreativo significativo da área, com 266 instalações desportivas no município. A proximidade da propriedade a Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) e Mijas Golf (5,7 km) posiciona-a favoravelmente para entusiastas de golfe. Estes campos proporcionam desafios variados e paisagens através da paisagem mediterrânica rolante. Para além do golfe, a área oferece diversas oportunidades desportivas. O Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) disponibiliza instalações de ténis e pádel, enquanto o Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) oferece outra atividade especializada. O município suporta vários desportos através da sua infraestrutura educativa e recreativa, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias frequentemente disponibilizando as suas instalações à comunidade mais alargada. As amenidades próprias da propriedade, incluindo piscinas privadas e espaço de ginásio dedicado, complementam estas instalações externas, criando opções recreativas completas dentro e além da residência.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia ocupa uma posição estratégica dentro da Costa del Sol Ocidental, especificamente no município de Mijas. Esta localização coloca-a aproximadamente a meio caminho entre os principais centros urbanos de Málaga (24 km a este) e Marbella (24 km a oeste), permitindo acesso conveniente a ambas as cidades. O próprio Mijas apresenta um carácter distintivo como município que abrange tanto a aldeia branca tradicional de Mijas Pueblo na montanha como desenvolvimentos urbanos costeiros. A posição da propriedade na área mais urbanizada proporciona infraestrutura moderna mantendo conexões com o património cultural da região. A localização representa o ponto médio entre áreas turísticas de alta densidade imediatamente ao longo da costa e propriedades rurais mais remotas no interior. Este posicionamento oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços e atrações enquanto mantém um grau de tranquilidade residencial.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL568567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outros projetos na região de Mijas, esta villa apresenta características distintivas que a diferenciam das alternativas disponíveis. Projetos como Pine Valley em Mijas (a partir de €1,324,000), 16+ Collection em Mijas (a partir de €1,190,000) e Horizon La Cala De Mijas (a partir de €1,284,000) oferecem propriedades de luxo na mesma área, mas esta villa específica destaca-se pela sua configuração dupla e conclusão em 2015. Enquanto muitos projetos na Costa del Sol focam em apartamentos ou moradias unifamiliares tradicionais, esta propriedade oferece duas residências completas e independentes dentro do mesmo loteamento. Esta característica proporciona flexibilidade incomum para famílias multigeracionais, investimentos com potencial de rendimento ou aqueles que desejam acomodar frequentemente hóspedes com privacidade. Em termos de localização, a villa situa-se mais próxima das infraestruturas urbanas do que muitos desenvolvimentos mais recentes que tendem a ser construídos em áreas mais periféricas para maximizar o espaço. Esta proximidade a supermercados, farmácias e serviços médicos a pé representa uma vantagem significativa em comparação com propriedades mais isoladas. A combinação de conclusão recente (2015) com características sustentáveis incorporadas desde a construção coloca a propriedade numa posição interessante entre os desenvolvimentos históricos que podem necessitar modernização e os projetos mais recentes que ainda não estabeleceram a sua reputação ou entorno paisagístico maduro.
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