Questa villa indipendente di 406 m² si trova a Mijas, Málaga, e offre sette camere da letto e cinque bagni. Completata nel 2015, la proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze e dista 14 km dall'aeroporto. La villa è composta da due residenze completamente indipendenti, ciascuna con ingresso proprio, piscina privata e aree esterne, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas, in una zona urbana con facile accesso ai servizi. La spiaggia più vicina dista 3,9 km, mentre il supermercato e la farmacia si trovano rispettivamente a 294 m e 283 m. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. La posizione combina accessibilità ai servizi con vicinanza alle attrazioni costiere.
La villa soddisfa diverse esigenze abitative grazie alla sua struttura duplex con due residenze separate. La residenza principale offre tre camere da letto, soggiorno luminoso con camino e cucina openspace, mentre la seconda unità comprende tre camere aggiuntive e propria area esterna. La presenza di una palestra, piscine private e ampi spazi esterni risponde a esigenze di comfort e intrattenimento.
La proprietà è stata completata nel 2015 e si presenta in eccellenti condizioni. Lo stato di costruzione è definito 'eccellente', con materiali di qualità e finiture curate. La villa è dotata di tecnologie moderne come domotica, persiane elettriche intelligenti e doppi vetri Climalit, che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.
La proprietà non offre spiaggia privata o accesso diretto al mare, essendo situata a circa 4 km dalla costa più vicina. Non è presente un ascensore, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. La villa è ubicata in un'urbanizzazione, il che potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento completo o ambiente rurale.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie numerose o multi-generazionali che desiderano vivere sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza. È adatto anche per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di reddito da affitto, grazie alla possibilità di affittare una delle due unità. La struttura con doppia residenza si adatta perfettamente a chi lavora da casa e necessita di spazi separati per attività professionali e vita privata. Per chi cerca una seconda residenza in Spagna con spazi sufficienti per accogliere amici e parenti, questa villa offre la soluzione giusta. La posizione a Mijas, con accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani, la rende adatta anche a chi desidera una residenza permanente con stile di vita mediterraneo.
La villa presenta materiali e finiture di alta qualità che contribuiscono al suo eccellente stato di conservazione. Gli interni vantano armadiature su misura, doppi vetri Climalit per isolamento termico e acustico, e infissi di pregio. La cucina principale è completamente attrezzata e progettata per integrarsi con la zona giorno, seguendo i moderni criteri di design abitativo. La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata con funzione caldo/freddo per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le finiture esterne includono aree coperte con vista sul giardino e piscina, pavimentazioni di qualità e sistemi di illuminazione integrati. La presenza di tecnologie domotiche, persiane elettriche intelligenti e sistema di allarme dimostra l'attenzione alla moderna tecnologia e alla sicurezza, mentre i pannelli fotovoltaici, l'addolcitore d'acqua e il sistema di filtrazione a osmosi inversa testimoniano un impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica.
La villa è offerta a un prezzo a partire da €1.700.000, che la colloca nella fascia alta del mercato immobiliare di Mijas. Considerando le dimensioni (406 m²), il numero di camere (7) e la struttura duplex con due unità indipendenti, il prezzo riflette la posizione privilegiata e le caratteristiche premium della proprietà. Rispetto a progetti simili nella zona come Pine Valley (da €1.324.000), 16+ Collection (da €1.190.000) e Horizon La Cala De Mijas (da €1.284.000), questa proprietà si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalla sua unicità e completezza.
Questa villa è adatto per chi cerca spazi ampi e flessibilità abitativa nella vibrante Costa del Sol. La struttura duplex permette di accogliere famiglie numerose o di affittare una delle unità mantenendo la privacy. Le mattine possono iniziare con una nuotata in una delle due piscine private, seguite da colazione nelle aree esterne coperte con vista sul giardino. Durante le ore più calde, l'aria condizionata assicura comfort interno, mentre la sera il camino nella zona giorno principale crea un'atmosfera accogliente. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi facilita la vita quotidiana, mentre la distanza moderata dalle spiagge e dal centro cittadino offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente che combina comodità urbana e accessibilità alle attrazioni costiere. Mijas offre un equilibrio unico tra vita tradizionale spagnola e servizi moderni. La zona circostante alla proprietà è ben servita con supermercati, farmacie e ristoranti a pochi minuti a piedi. Il centro di Mijas Pueblo, caratteristico villaggio bianco andaluso, è facilmente raggiungibile e offre esperienze culturali e gastronomiche autentiche. La vicinanza a Fuengirola (4 km) fornisce ulteriori servizi come stazione ferroviaria, porto turistico e un'ampia scelta di negozi e ristoranti. La regione è ben collegata con Malaga (24 km) e Marbella (24 km), permettendo di godere delle attrazioni di queste città più importanti in brevi spostamenti. L'accesso a 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa a Mijas, equidistante tra Malaga e Marbella. Si osservi la vicinanza alla costa (3,9 km) e la presenza di numerose spiagge Bandiera Blu nell'area circostante. I campi da golf e le strutture ricreative sono facilmente accessibili, mentre l'autostrada AP-7 a breve distanza garantisce collegamenti efficienti con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol Occidentale, a Mijas, comune che funge da collegamento naturale tra Malaga e Marbella. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città distanti circa 24 km. Mijas offre un ambiente più tranquillo rispetto ai centri turistici principali, mantenendo comunque un'eccellente accessibilità alle strutture e allo svago. La regione è caratterizzata da un'economia basata sul turismo e sui servizi, con 3.800 transazioni immobiliari che indicano un mercato dinamico.
La posizione della villa garantisce un'eccellente accessibilità a numerose facilities. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches (3,9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Per gli amanti del golf, i campi Campo Los Lagos (2,9 km) e Campo Los Olivos (3,0 km) si trovano a pochi minuti di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 km in linea d'aria, circa 25-30 minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola è a 4,4 km, mentre per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile la stazione Supercharger di Fuengirola a 4,8 km. L'ospedale più vicino si trova a 6,6 km, garantendo assistenza sanitaria in tempi ragionevoli.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,5°C, che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a 117 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con umidità moderata e brezze marine che mitigano le temperature estive. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a settembre. La lieve pendenza del 2,9% verso la costa favorisce il drenaggio naturale e previene ristagni, mantenendo l'ambiente asciutto e salubre. I circa 300 giorni di sole all'anno permettono di godere degli spazi esterni e delle piscine private per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre eccellenti opportunità ricreative con 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Le spiagge più accessibili dalla proprietà sono Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) e Playa de San Francisco (4,1 km), tutte caratterizzate da sabbia finissima e acque pulite. Per gli appassionati di golf, l'area offre diversi campi prestigiosi come Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) e Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Le strutture sportive della zona comprendono il Club di Tennis e Padel Lew Hoad (1,6 km) e il Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol Occidentale, a Mijas, comune che funge da collegamento naturale tra Malaga e Marbella. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città distanti circa 24 km. Mijas offre un ambiente più tranquillo rispetto ai centri turistici principali, mantenendo comunque un'eccellente accessibilità alle strutture e allo svago. La regione è caratterizzata da un'economia basata sul turismo e sui servizi, con 3.800 transazioni immobiliari che indicano un mercato dinamico.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL568567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Mijas, questa villa si distingue per la sua struttura unica con due unità abitative indipendenti. A differenza di progetti contemporanei come Pine Valley (da €1.324.000), 16+ Collection (da €1.190.000) e Horizon La Cala De Mijas (da €1.284.000), questa proprietà non è uno sviluppo nuovo ma una villa completata nel 2015 che offre maggiore spazio interno (406 m²) e flessibilità d'uso. Mentre i nuovi sviluppi spesso propongono appartamenti o ville con layout standardizzati, questa proprietà si adatta a esigenze diverse, dall'abitazione familiare all'investimento con reddito da affitto. La posizione a Mijas offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle spiagge, simile ad altre zone della Costa del Sol, ma con un carattere più locale rispetto a centri più turistici come Marbella.
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