Tento byt v Riviera del Sol nabízí 118 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončený v roce 2007. Nemovitost se nachází v uzavřené komunitě se společnými zahradami a bazénem. Nachází se v prvním patře s jihovýchodně orientovanou terasou s výhledem na moře. Urbanizace poskytuje přístup k různým službám v docházkové vzdálenosti. Budova zahrnuje vybavení jako výtah, mramorové podlahy, klimatizaci a optické vlákno. Se soukromým podzemním parkovištěm a blízkostí jak k pobřeží, tak městským zařízením představuje tato nemovitost dokončenou rezidenční možnost v oblasti Málaga.
Riviera del Sol představuje odlišnou hodnotovou nabídku ve srovnání s okolními výstavbami v regionu Costa del Sol. Při srovnání s Aquamar v Torre del Mar, který začíná na 269 950 €, nabízí tato nemovitost v Riviera del Sol dostupnější vstupní bod při zachování podobné blízkosti k pobřežním vybavením. Obě lokality poskytují městskou infrastrukturu, i když Riviera del Sol těží z centrálnější pozice v koridoru Costa del Sol. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas začínajícím na 205 000 € představuje byt v Riviera del Sol vyšší cenovou úroveň, ale nabízí větší blízkost golfových zařízení a zavedené infrastruktury. Rok dokončení 2007 staví tuto nemovitost jako více zavedenou než potenciálně novější výstavby jako Etherna Homes 2 v Esteponě (začínající na 259 000 €), což poskytuje zralé krajinářské úpravy a ustavené komunitní aspekty. Lokalita v Riviera del Sol se odlišuje od exkluzivnějších výstavb rovnováhou dostupnosti a vybavení. Na rozdíl od více izolovaných nemovitostí udržuje tento byt spojení s více servisními body při vyhýbání se hustotě místních center. Kombinace elevace, blízkosti jak k golfovým hřištím, tak plážím a ustaveného komunitního statusu vytváří odlišnou pozici na regionálním nemovitostním trhu, která se liší jak od luxusních izolovaných nemovitostí, tak hustých turistických výstavb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v Riviera del Sol, urbanizované oblasti na Costa del Sol. Lokalita nabízí blízkost ke Středozemnímu pobřeží s nejbližší pláží ve vzdálenosti 2,1 km. Oblast je charakterizována rezidenčním rozvojem s integrovanými službami. Ve výšce 135 metrů nad mořem se nemovitost nachází na terénu se 6,4% svahem k moři, což poskytuje přirozenou elevaci a výhledy.
Dispozice 118 m² pojmuje dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny, včetně en-suite. Jihovýchodně orientovaná terasa rozšiřuje obytný prostor ven. Kuchyň nabízí praktickou funkčnost s dostatečným úložným prostorem. Nemovitost řeší potřeby celoročního klimatického komfortu s klimatizací. Uzavřená komunitní zóna poskytuje zabezpečení, zatímco společné prostory nabízejí příležitosti pro relaxaci a sociální interakci bez údržbových povinností.
Výstavba tohoto bytu byla dokončena v roce 2007, což ho klasifikuje jako existující obytný prostor spíše než novou výstavbu. Budova prošla více než 15 lety usazování a adaptace na středomořské klima. Jako dokončený projekt jsou všechny infrastruktury, krajinné úpravy a komunitní zařízení plně zavedeny a provozuschopné. Nemovitost představuje hotový produkt bez nejistot spojených se stavebními pracemi nebo čekacími dobami na dokončení.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, vyžaduje cestu 2,1 km k dosažení pobřeží. Jako součást společné urbanizace mohou obyvatelé sdílet vybavení a nemohou měnit vnější vzhled ani společné prostory. Nemovitost není navržena jako luxusní ubytování, ale jako standardní obytný prostor. Elevace 135 metrů může vyžadovat zvážení pro osoby s omezenou mobilitou navzdory přístupu výtahem.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím rovnováhu mezi soukromým bydlením a přístupem ke službám. Dispozice se dvěma ložnicemi pojmou malé rodiny nebo ty, kteří potřebují příležitostný prostor pro hosty. Pro ty, kteří si přejí sekundární rezidenci ve Španělsku, dokončený stav a zavedená komunita odstraňují nejistoty spojené s novými projekty. Nemovitost odpovídá potřebám kupujících, kteří si cení pohodlí před izolací. S mnoha službami v docházkové vzdálenosti podporuje životní styl, kdy každodenní potřeby nevyžadují použití vozidla. To je obzvláště výhodné pro ty, kteří mohou preferovat řízení v cizí zemi nebo kteří hledají sníženou závislost na dopravě. Pro nadšence golfu je blízkost více hřišť do 3-11 km vhodná jako golfová nemovitost bez přímé integrace do golfového resortu. Klima umožňuje celoroční využití jako rekreační domov nebo trvalé bydliště, zejména s klimatizací pro regulaci teploty.
Byt demonstruje standardní středomořskou stavební kvalitu typickou pro období roku 2007. Podlahová plocha v interiéru se skládá z mramoru, odolného materiálu běžně používaného v jižně španělské výstavbě, který pomáhá udržovat chladnější vnitřní teploty během teplejších měsíců. Instalace poskytuje konzistentní povrch vyžadující minimální údržbu mimo pravidelné čištění. Okna vybavená dvojitým sklem zlepšují tepelnou izolaci a snižují přenos venkovního hluku. Toto zlepšení přispívá k celoročnímu komfortu, zejména během letních měsíců, kdy jsou aktivní chladicí systémy. Jihovýchodní orientace terasy umožňuje ranní sluneční svit při možném omezení intenzivního odpoledního tepelného zisku. Kuchyňské vybavení zahrnuje standardní skříňkové a spotřebičové vybavení, které odráží specifikace střední třídy rezidenčních nemovitostí. Dispozice poskytuje funkční pracovní prostor bez prvků luxusu. Koupelnové armatury jsou konzistentní se standardními bytovými instalacemi, s en-suite nabízejícím typické soukromí pro hlavní ložnici.
Byt je ceněn od 255 000 € za 118 m² jednotku se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. To představuje přibližně 2 161 € na metr čtvereční, což ho řadí do středního segmentu pro oblast Riviera del Sol. K nemovitosti patří soukromé podzemní parkovací stání zahrnuté v ceně. Jako výstavba dokončená v roce 2007 odráží ceny zavedené spíše než novostavební hodnoty. Srovnatelné nemovitosti v regionu ukazují variaci, s Aquamar v Torre del Mar začínajícím od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost spadá do konkurenceschopného rozmezí pro místní trh.
Denní život v tomto bytě v Riviera del Sol se soustředí na rovnováhu mezi vnitřním komfortem a venkovní dostupností. Ranní hodiny začínají přirozeným světlem vnikajícím přes velké terasové dveře, zejména z jihovýchodně orientované terasy, kde lze snídat. Blízkost služeb (supermarket 73 metrů, lékárna 212 metrů) umožňuje praktické každodenní nákupy pěšky, čímž se eliminuje nutnost vozidla pro základní potřeby. Dispozice bytu podporuje jak funkční bydlení, tak odpočinek. Kuchyňský prostor usnadňuje přípravu jídel, zatímco obývací prostor poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci. Během teplejších měsíců se terasa stává prodloužením obytného prostoru, nabízejícím soukromou venkovní oblast bez opuštění domova. Obyvatelé mají přístup ke společnému bazénu a zahradám, což vytváří příležitosti pro sociální interakci nebo samotářský relax bez cestování daleko od domova. Poloha v uzavřené komunitě poskytuje pocit bezpečí při zachování spojení s okolním městským prostředím.
Lokalita Riviera del Sol vyvažuje rezidenční pohodlí s přístupem k širším regionálním nabídkám. V rámci bezprostřední urbanizace obyvatelé naleznou nezbytné služby včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Blízkost k Fuengirole (8,7 km) poskytuje přístup do většího městského centra s rozšířenými službami, nákupními čtvrtěmi a dopravními spojeními. Dopravní infrastruktura zahrnuje čtyři linky veřejné dopravy s padesáti zastávkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje pohyb bez soukromého vozidla. Poloha propojuje se s regionální dopravní sítí, s nádražím ve vzdálenosti 8,7 km nabízejícím služby do Málagy a dalších pobřežních destinací. Okolní krajina mísí rezidenční výstavbu s přírodním terénem. Ve výšce 135 metrů oblast zachycuje pobřežní výhledy při zachování dostupnosti k plážím v nižších elevacích. Sklon 6,4% k moři vytváří přirozený krajinný prvek, který ovlivňuje místní topografii a pěší trasy.
Mapa ukazuje Riviera del Sol umístěné podél středomořského pobřeží mezi Fuengirolou a Marbellou. Lokalita bytu je vyznačena v rámci urbanizace, zdůrazňující její blízkost golfových hřišť na severu a pobřežních oblastí na jihu. Mapa ilustruje 135metrovou nadmořskou výšku nemovitosti vzhledem k hladině moře a zobrazuje okolní silniční síť spojující s letištěm Málaga (26 km) a nádražím Fuengirola (8,7 km).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol zaujímá pozici v obci Mijas provincie Málaga, situovanou mezi Fuengirolou a Marbellou podél Costa del Sol. Tato centrální poloha poskytuje přístup jak k menším místním službám, tak větším městským centrům. Oblast představuje vyvinutou rezidenční zónu v rámci širšího pobřežního regionu, nabízející alternativu jak hustým městským centrům, tak izolovaným venkovským lokalitám. Region těží z infrastruktury sousedních obcí při zachování vlastního charakteristického rázu. Umístěno přibližně 26 kilometrů od centra města Málaga kombinuje lokalita pobřežní dostupnost s blízkostí služeb hlavního města provincie. Toto umístění v koridoru Costa del Sol poskytuje přístup k hlavním atrakcím regionu při vyhýbání se nejméně intenzivně turistickým zónám bezprostředního pobřežního frontu.
Přístup k pláži vyžaduje cestu 2,1 km k dosažení Playa de Calahonda - Riviera, nejbližšího pobřežního bodu. Další blízké pláže zahrnují Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda také ve vzdálenosti 2,3 km. Centrum města Málaga leží přibližně 12 kilometrů daleko, nabízející komplexní městské služby a kulturní atrakce. Nemovitost je situována 7,9 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní spojení a cestovní aranžmá. Golfová zařízení jsou dobře zastoupena se třemi hřišti do 3,2 km: Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino Golf. Další možnosti zahrnují Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km od bytu. Pro přístup k marinám stojí Puerto Cabopino 3,7 km, zatímco Puerto Deportivo de Fuengirola je umístěno 9,2 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Historické údaje ukazují přibližně 3 881 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří prostředí vhodné pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle trvající od pozdního jara do raného podzimu. Nemovitost se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem, což poskytuje mírné zvýšení, které může ovlivnit teplotu a kvalitu vzduchu ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi. Terén má sklon 6,4% k moři, což vytváří přirozené odvodnění a případně ovlivňuje vzdušné proudění kolem nemovitosti. Sezónní variace zahrnují průměrné teploty v rozmezí od 12°C v zimních měsících po 25°C během letních vrcholů. Jihovýchodní orientace terasy zachycuje ranní sluneční světlo při možném snížení intenzivního odpoledního osvětlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží poblíž Riviera del Sol nabízí několik možností pláží ve vzdálenosti 2-3 km. Playa de Calahonda - Rivera představuje nejbližší pláž ve vzdálenosti 2,1 km, s Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda také dostupnými ve vzdálenosti 2,3 km. Tyto pláže poskytují rekreační možnosti bez rozsáhlých cestovních nároků. Golfová zařízení tvoří významnou rekreační aktivitu, se třemi hřišti do 3,2 km od nemovitosti: Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino Golf. Další hřiště do 10 km zahrnují Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce, což vytváří jednu z nejvyšších koncentrací golfových zařízení poblíž rezidenční oblasti ve Španělsku. Sportovní infrastruktura zahrnuje Finca Naundrup a Club del Sol, oba umístěné 1,2 km od bytu. Nemovitost rovněž nabízí přístup k tenisovým a paddle tenisovým kortům v rámci komunity. La Siesta Golf Club ve vzdálenosti 1,4 km poskytuje další sportovní rozmanitost.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol zaujímá pozici v obci Mijas provincie Málaga, situovanou mezi Fuengirolou a Marbellou podél Costa del Sol. Tato centrální poloha poskytuje přístup jak k menším místním službám, tak větším městským centrům. Oblast představuje vyvinutou rezidenční zónu v rámci širšího pobřežního regionu, nabízející alternativu jak hustým městským centrům, tak izolovaným venkovským lokalitám. Region těží z infrastruktury sousedních obcí při zachování vlastního charakteristického rázu. Umístěno přibližně 26 kilometrů od centra města Málaga kombinuje lokalita pobřežní dostupnost s blízkostí služeb hlavního města provincie. Toto umístění v koridoru Costa del Sol poskytuje přístup k hlavním atrakcím regionu při vyhýbání se nejméně intenzivně turistickým zónám bezprostředního pobřežního frontu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL926874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID