Апартаменти в Рів'єра дель Соль, Малага, розташовані в популярному районі Коста-дель-Соль. Цей просторий перший поверх, побудований у 2007 році, пропонує 118 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт входить до закритого житлового комплексу Horizonte Riviera Golf, який забезпечує безпеку та добре підтримувані спільні зони. З огляду на розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря та близькість до основних послуг, ці апартаменти представляють практичне житлове рішення в урбанізованому середовищі Коста-дель-Соль.
Порівнюючи Рів'єра дель Соль з сусідніми районами, можна виділити кілька ключових відмінностей. На відміну від Міхас, який більш орієнтований на розкішні вілли та gated communities з вищою ціною (Lantana Residencial від €205,000), Рів'єра дель Соль пропонує більш доступне міське життя з аналогічним доступом до послуг. Порівняно з Естепона (Etherna Homes 2 від €259,000), Рів'єра дель Соль має краще транспортне сполучення з міжнародним аеропортом Малага (7,9 км проти ~80 км для Естепони). У порівнянні з Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950), Рів'єра дель Соль має перевагу у вигляді більшої кількості гольф-полів у безпосередній близькості. Рів'єра дель Соль також пропонує кращий баланс між міськими та приморськими атрибутами порівняно з більш віддаленими районами, як-от Бенагавіль або Нерха, де ціни можуть бути вищими, але доступність послуг обмежені.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Рів'єра дель Соль. Відстань до найближчого супермаркету становить 73 метри, до аптеки - 212 метрів, а до лікарні - 642 метри. Це дозволяє пішохідну доступність до основних повсякденних послуг. Проект знаходиться в 2,1 км від пляжу Рів'єра, з помірним підйомом 6,4%, що може впливати на зручність доступу до моря.
Двокімнатне планування площею 118 м² відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність двох ванних кімнат, включаючи власну ванну кімнату головної спальні, підвищує функціональність простору. Південно-східна орієнтація тераси забезпечує природне освітлення протягом дня. Вбудовані шафи, мармурова підлога та кондиціювання повітря задовольняють базові вимоги до комфорту сучасного житла.
Проект був завершений у 2007 році, що означає, що це не новобудова, а житло з історією експлуатації. Стан будівлі оцінюється як "хороший", що вказує на відповідне технічне обслуговування протягом років. Стандартні технології та матеріали, використані під час будівництва середини 2000-х років, можуть відрізнятися від сучасних енергоефективних стандартів, що слід враховувати при оцінці експлуатаційних витрат.
Проект не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну житлового комплексу. Відсутність інформації про наявність паркінгу для гостей, хоча підземне паркувальне місце входить до комплекту. Кількість поверхів у будинку та доступність ліфта не вказані в базовій інформації, що може мати значення для людей з обмеженими можливостями. Відсутність інформації про звукоізоляцію між квартирами.
Ці апартаменти підходять для пари або невеликої родини, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Близькість до міжнародних шкіл, як-от English International College (7,7 км), робить об'єкт привабливим для сімей з дітьми. Для людей, що працюють віддалено, наявність оптоволоконного інтернету та близькість до необхідних послуг створюють комфортні умови для роботи з дому. Інвестори можуть оцінити потенціал довгострокової оренди завдяки стабільному попиту на житло в Рів'єра дель Соль. Тим, хто планує переїзд до Іспанії, буде зручно, що всі основні послуги знаходяться в межах пішої доступності, що дозволить адаптуватися без автомобіля.
Об'єкт характеризується мармуровою підлогою по всій території, що є традиційним для якісного житла на Коста-дель-Соль через довговічність та стійкість до високих температур. Встановлено систему кондиціювання повітря з функцією охолодження та нагріву, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Дерев'яні вбудовані шафи в спальнях виконані зі стандартних матеріалів середнього класу, характерних для періоду будівництва. На кухні встановлена повна комплектація техніки, включаючи холодильник, духовку та пральну машину. Вікна з подвійним склінням забезпечують базовий рівень теплоізоляції та звукоізоляції, хоча можуть поступатися сучасним енергоефективним рішенням. Головна ванна кімната має власну санвузлу, що свідчить про прагнення до підвищеного комфорту.
Ціна об'єкта становить від €255,000 за двокімнатний апартамент площею 118 м², що відповідає приблизно €2161 за м². Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), ціна знаходиться в середньому діапазоні. Комплектація включає підземне паркувальне місце, що є важливим фактором в урбанізованих районах з обмеженою кількістю паркомісць. Оскільки це житло 2007 року будівництва, ціна відображає ринкову вартість вторинного житла без націнки, характерної для новобудов.
Щоденне життя в цих апартаментах характеризується поєднанням міської зручності та доступу до приморського стилю життя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на південно-східній терасі, користуючись ранковим сонцем. Пішохідна доступність до супермаркету (73 м) та кафе дозволяє легко виконувати щоденні покупки без використання транспорту. Післяобідній час можна провести біля спільного басейну комплексу або зайнятися спортом на існуючих тенісних кортах та майданчиках для паделу. Увечері, завдяки близькості до ресторанів (24 у радіусі 2 км), пропонується широкий вибір місць для виходу без необхідності їздити на авто. Для мешканців, які працюють віддалено, наявність оптоволоконного інтернету є важливою перевагою. Проте варто врахувати, що підйом до пляжу (6,4%) може вимагати певних фізичних зусиль або використання транспорту для регулярних відвідувань моря.
Рів'єра дель Соль є урбанізованим районом, що пропонує повний набір міських послуг. Протягом 3,800 транзакцій нерухомості в регіоні свідчить про стабільний ринок житла. Наявність 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у радіусі доступу робить район привабливим для сімей. Два медичні центри забезпечують базовий доступ до охорони здоров'я, тоді як найближча лікарня знаходиться на відстані 642 метрів. Щодня можна обслуговуватися в одному з 24 ресторанів або 7 кафе, не виходячи за межі пішої доступності. Район обслуговується 4 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує сполучення з сусідніми населеними пунктами.
Ця карта демонструє розташування Рів'єра дель Соль відносно ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на Середземне море та доступ до міської інфраструктури. Пунктирними лініями позначені пішохідні маршрути до основних послуг, що знаходяться в радіусі 500 метрів. Сірі зони позначають урбанізовані території, а зелені - природні та рекреаційні зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра дель Соль розташована між курортними містами Фуенхірола та Міхас, що входять до агломерації Коста-дель-Соль. Це дає мешканцям доступ до послуг обох міст без необхідності проживання в безпосередній близькості до їхніх центрів. Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить близько 10-15 км, що дозволяє легко користуватися інфраструктурою великого міста. Сусідні курорти, як-от Марбелья, знаходяться на відстані приблизно 20-30 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок.
Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться на відстані 2,1 км, що становить приблизно 25-30 хвилин пішки або 5-7 хвилин на автомобілі. Інші популярні пляжі в межах 3,2 км включають Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що становить приблизно 15-20 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Рів'єра дель Соль характеризується середньорічною температурою 17,9°C з сезонними коливаннями від 12°C взимку до 25°C улітку. Кількість сонячних годин на рік становить 3,881, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату з меншою вологістю порівняно з приморськими районами. Проте варто врахувати, що підйом до пляжу становить 6,4%, що може створювати певні незручності під час спекотних літніх днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рів'єра дель Соль знаходиться в 2,1 км від пляжу Playa de Calahonda - Riviera, який є частиною системи пляжів Калагонда. Інші доступні пляжі включають Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км). Для любителів гольфу в радіусі 3,2 км знаходяться три гольф-поля: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino golf (3,2 км). Спортивні можливості доповнюються тенісними кортами та майданчиками для паделу в житловому комплексі. Для яхтингу доступні дві марини: Puerto Cabopino (3,7 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра дель Соль розташована між курортними містами Фуенхірола та Міхас, що входять до агломерації Коста-дель-Соль. Це дає мешканцям доступ до послуг обох міст без необхідності проживання в безпосередній близькості до їхніх центрів. Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить близько 10-15 км, що дозволяє легко користуватися інфраструктурою великого міста. Сусідні курорти, як-от Марбелья, знаходяться на відстані приблизно 20-30 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL926874
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID