Appartamento spazioso al primo piano a Riviera del Sol, completato nel 2007, situato in una comunità residenziale chiusa con accesso controllato. La proprietà offre 118 m² di superficie abitabile distribuiti in due camere da letto e due bagni. La posizione strategica a Riviera del Sol, a breve distanza dalla costa e con vista sul Mediterraneo, rende questa proprietà adatta per residenza permanente o come seconda casa. L'appartamento si caratterizza per una finitura di buona qualità con pavimenti in marmo, aria condizionata e un'ampia terrazza coperta.
Riviera del Sol si distingue da altre zone della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Rispetto a Marbella, più a ovest, offre prezzi immobiliari più contenuti pur mantenendo un buon livello di servizi e infrastrutture. Confrontando con Mijas, la zona presenta una maggiore accessibilità alle spiagge e una dimensione più gestibile. Rispetto a Torremolinos, Riviera del Sol risulta più tranquilla e meno turistica, mentre rispetto a Estepona, più a ovest, offre una migliore connettività con Malaga e l'aeroporto internazionale. A livello di prezzi, l'appartamento a €255.000 si posiziona in modo competitivo rispetto a progetti simili: più conveniente di Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e leggermente superiore a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), giustificato dalla maggiore metratura e dalla posizione strategica. La presenza di 24 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche entro 2 km dimostra una densità di servizi superiore alla media delle zone residenziali della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, Málaga, in una zona urbanizzata con facile accesso a servizi e strutture. La vicinanza al supermercato (73 m) e alla farmacia (212 m) garantisce comodità quotidiana. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre condizioni climatiche piacevoli tutto l'anno. L'area è ben collegata al trasporto pubblico con 4 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze.
Questo appartamento di due camere da letto risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio funzionale e ben organizzato. Le due camere da letto spaziose con armadi a muro offrono ampio spazio per riporre vestiti e oggetti personali. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza creano un ambiente adatto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.
L'appartamento è stato completato nel 2007, facente parte della comunità residenziale Horizonte Riviera Golf. Non si tratta di un'opera nuova, bensì di una proprietà consolidata con una costruzione già completata da diversi anni. L'edificio presenta uno stile architettonico tipico della costa mediterranea, con finiture di buona qualità che si sono mantenute bene nel tempo. L'indicazione di completamento è avvenuta circa 15 anni fa.
Questo progetto non offre servizi di concierge o portineria 24 ore su 24. Non ci sono ascensori privati dedicati a ogni unità. Non sono presenti parcheggi esterni riservati, solo uno spazio sotterraneo. La proprietà non include mobili o arredi personalizzati. Non ci sono sistemi di domotica integrati o tecnologie smart home avanzate. L'appartamento non dispone di una piscina privata, solo accesso alla piscina comunitaria.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile in Spagna o una seconda casa per periodi prolungati durante l'anno. La disposizione spaziosa delle stanze e la presenza di due bagni lo rendono pratico per la vita quotidiana, mentre la posizione strategica lo rende un'ottima base per esplorare la Costa del Sol. È una scelta sensata per professionisti che lavorano in modalità remota e desiderano un ambiente climatico favorevole per gran parte dell'anno. Anche gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare questa proprietà per il suo potenziale di locazione, data la richiesta costante di alloggi in questa zona. La presenza di un'ampia terrazza e delle aree comuni ben mantenute lo rende adatto a chi apprezza la socializzazione e la vita all'aria aperta. Per chi pratica il golf, la vicinanza a diversi campi da gioco costituisce un vantaggio significativo.
L'appartamento presenta una finitura di qualità buona, con pavimenti in marmo presenti in tutti gli ambienti che conferiscono un aspetto elegante e facilitano la manutenzione. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo tutto l'anno. Il sistema di aria condizionata, sia calda che fredda, garantisce un clima interno ottimale durante tutte le stagioni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e sufficiente spazio di lavoro e stivaggio. Le camere da letto dispongono di armadi a mura ben rifiniti, mentre i bagni presentano sanitari di qualità e ceramiche di buon livello. La terrazza coperta è stata realizzata con materiali resistenti agli agenti atmosferici, garantendone la durata nel tempo. L'edificio mantiene uno stato di conservazione generale buono, con aree comuni curate e manutenute regolarmente.
L'appartamento è disponibile a partire da €255.000, un prezzo competitivo considerando la metratura di 118 m² e le due camere da letto. Il costo per metro quadro si attesta circa €2.161, in linea con le valutazioni di mercato per questa zona di Riviera del Sol. La proprietà rappresenta una buona opzione nel segmento residenziale medio-alto, con caratteristiche che la distinguono da altri appartamenti nella stessa fascia di prezzo. Rispetto ad altre proprietà nella zona come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa offerta presenta un rapporto qualità-prezzo interessante.
Vivere in questo appartamento a Riviera del Sol significa godersi una routine quotidiana equilibrata tra comfort domestico e accessibilità ai servizi. La mattina si può iniziare con la colazione sulla terrazza esposta a sud-est, sfruttando la luce naturale fino a mezzogiorno. La vicinanza del supermercato a soli 73 metri rende facili le spese quotidiane. Per i servizi medici, l'ospedale si trova a meno di un chilometro, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nel pomeriggio, la piscina comunitaria offre uno spazio per rilassarsi e socializzare con altri residenti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i ristoranti e i bar della zona per la cena serale senza necessità di utilizzare l'auto. Il fine settimana si può scegliere tra una giornata al mare, data la vicinanza alle spiagge, o una partita a golf in uno dei numerosi campi presenti nell'area.
La posizione di questo appartamento a Riviera del Sol offre un eccellente equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente costiero. Con 24 ristoranti, 7 caffetterie e numerose boutique entro un raggio di 2 km, i residenti hanno a disposizione un'ampia scelta per lo svago e la socialità. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze la rende adatta anche per famiglie con bambini. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate con due centri sanitari e un ospedale a meno di un chilometro di distanza. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 4 linee di autobus che collegano la zona al resto della Costa del Sol, rendendo possibile spostarsi anche senza automobile. L'infrastruttura digitale è all'avanguardia con la presenza di fibra ottica, un fattore importante per chi lavora in remoto o richiede connessioni internet ad alta velocità.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Riviera del Sol, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. Si può osservare come la proprietà sia ben inserita nel tessuto urbano, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, tutte rappresentate nella mappa con icone intuitive per facilitare l'orientamento dei futuri residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola, offrendo un punto di accesso ideale per esplorare l'intera regione. La vicinanza a Fuengirola (8.7 km) garantisce accesso a servizi urbani completi, mentre la distanza da Marbella permette di godere dei suoi lussi e attrazioni senza il traffico e la congestione del centro. La posizione intermedia rende questa località un punto di partenza perfetto per visitare le principali attrazioni turistiche della costa, come Puerto Banús, i pittoreschi villaggi bianchi dell'entroterra e le città storiche come Mijas e Ronda.
L'appartamento vanta una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista 2.1 km, raggiungibile in breve tempo con l'auto o in circa 20-25 minuti a piedi nonostante la pendenza del 6.4%. Per gli appassionati di golf, il Par 3 Course si trova a 3.0 km, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è accessibile a 26 km di distanza, circa 25 minuti di auto. La stazione ferroviaria più vicina, Fuengirola, dista 8.7 km e permette collegamenti frequenti con Malaga e altre città della costa. Le strutture sportive come i campi da tennis e paddle tennis sono direttamente accessibili all'interno della comunità residenziale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17.9°C e picchi che variano tra i 12°C in inverno e i 25°C in estate. L'area beneficia di 3.881 ore di sole all'anno, una delle più alte d'Europa, assicurando un tempo piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a settembre. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre una leggera brezza marina che mitiga il caldo estivo. La pendenza del 6.4% verso il mare contribuisce a un ottimo drenaggio delle acque piovane e previene ristagni di umidità. L'esposizione della terrazza a sud-est garantisce un'illuminazione ottimale durante le ore mattutine e parte del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine a Riviera del Sol offrono diverse opzioni per il relax e le attività balneari. La Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km di distanza, è la spiaggia più accessibile, seguita da Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda a 2.3 km. Per gli amanti del golf, la zona offre numerose opzioni tra cui il Par 3 Course a 3.0 km, El Soto Golf e Cabopino golf a 3.2 km, e il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. All'interno della comunità residenziale sono presenti campi da tennis e paddle tennis accessibili ai residenti. Le strutture sportive includono anche la Finca Naundrup e il Club del Sol, entrambi a 1.2 km di distanza, che offrono ulteriori opportunità per attività fisiche e socializzazione.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola, offrendo un punto di accesso ideale per esplorare l'intera regione. La vicinanza a Fuengirola (8.7 km) garantisce accesso a servizi urbani completi, mentre la distanza da Marbella permette di godere dei suoi lussi e attrazioni senza il traffico e la congestione del centro. La posizione intermedia rende questa località un punto di partenza perfetto per visitare le principali attrazioni turistiche della costa, come Puerto Banús, i pittoreschi villaggi bianchi dell'entroterra e le città storiche come Mijas e Ronda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL926874
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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