Priestorný byt na prvom poschodí v lokalite Riviera del Sol v Málage ponúka 118 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt sa nachádza v uzavretom komunitnom komplexe Horizonte Riviera Golf, ktorý bol postavený v roku 2007. Južovýchodne orientovaná terasa poskytuje výhľad na Stredozemné more. Vlastníci majú k dispozícii podzemné parkovanie a majú prístup k spoločným priestorom vrátane bazéna a upravenej záhrady.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, Horizonte Riviera Golf v Riviera del Sol ponúka vyváženú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Aquamar v Torre del Mar, s cenou od €269,950, je síce modernejší, ale nachádza sa vo východnejšej časti pobrežia, ktorá je menej exkluzívna a má nižšiu dostupnosť k golfovým ihriskám. Lantana Residencial v Mijase začína na €205,000, čo je o 20% lacnejšie, ale ponúka menšie byty a je situovaný vo vnútrozemí, ďalej od pláží. Etherna Homes 2 v Estepone, s cenou od €259,000, sa nachádza vo významnej turistickej oblasti na západ od Marbelly, čo môže viesť k väčšej sezónnej premenlivosti. Riviera del Sol ponúka optimálnu rovnováhu medzi cenovou dostupnosťou, prístupom k plážam a mestským službám, čím zaujíma strednú pozíciu medzi lacnejšími mestskými projektmi a luxusnými pobrežnými rezidenciami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskéj zóne Riviera del Sol s dobrým prístupom k miestnym zariadeniam. Je situovaný v blízkosti golfových ihrísk a na dosah ruky od reštaurácií, kaviarní a obchodov. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodným prostredím pobrežia Costa del Sol s výhľadom na more.
Dve priestorné spálne s vstavanými skriňami poskytujú dostatočný úložný priestor pre stále bývanie alebo rekreačný dom. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zvyšuje súkromie. Kuchyňa je plne vybavená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru, čo spĺňa požiadavky na bežné varenie i podávanie hostí.
Bytový komplex bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o zabudovanú nehnuteľnosť s overenou konštrukčnou kvalitou. Vzhľadom na jeho vek je byt už komerčne prevádzkovaný a všetky vybavenia sú plne funkčné. Komunitné priestory vrátane bazéna a záhrad sú už ustanovené a udržiavané.
Tento projekt neponúka exkluzívny prístup k súkromným plážam. Vzhľadom na mestské umiestnenie nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu a ticho. Svažitosť terénu k pláži (6,4%) môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. V byte nie je vyhradené parkovacie státie pre návštevy.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s možnosťou využitia na dovolenky a ako investíciu. Vďaka dvom spálňam je vhodný aj pre malé rodiny alebo páry, ktoré často majú návštevy. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží ho činí atraktívnym pre aktivne založené osoby. Kým mestské vybavenie v dochádzke zabezpečuje pohodlie pre stále bývanie, bezpečná komunita a súkromné parkovanie ho robia vhodným aj pre sezónne použitie. Vzhľadom na jeho vek a ustanovenú komunitu nie je určený pre tí, ktorí hľadajú zbrusu novú výstavbu alebo chcú byť súčasťou vývoja nového projektu.
Byt je vybavený mramorovou podlahou po celom svojom rozsahu, čo nielen prispieva k estetickému vzhľadu, ale aj k odolnosti a ľahkej údržbe. Mramor je obzvlášť vhodný pre mestá s teplým klímom, ako je Málaga, pretože prirodzene udržiava chladnúšu. Dvojité sklenné okná zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čím znižujú energetické náklady a zlepšujú komfort bývania. V kúpeľniach sú inštalované štandardné sanitárne vybavenie s vaňou v hlavnej kúpeľni. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky a rúry. Systém kúrenia a chladenia zaisťuje komfort počas celého roka. Fiberoptický prístup k internetu zabezpečuje moderné komunikačné potreby.
Cena bytu začína na €255,000 za 118 m² obytnej plochy, čo predstavuje približne €2,161 za m². V porovnaní s porovnateľnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je tento byt cenovo dostupnejší. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) predstavuje lacnejšiu alternatívu, ale s inou lokalizáciou. Pri ohľadnutí na polohu, vybavenie a rozlohu je ponuka cenovo konkurencieschopná pre túto oblasť.
Riviera del Sol ponúka mestský štýl života s príjemmi pobrežného bývania. Denný režim tu môže obsahovať rannú kávu na terase s výhľadom na more, nákupy v miestnych obchodoch v dochádzacej vzdialenosti a popoludňajšie aktivity na pláži alebo golfovom ihrisku. Vďaka blízkosti reštaurácií a kaviarní je večerný život pohodlný bez nutnosti použitia auta. Obec má dostatočnú infraštruktúru pre každodenné potreby vrátane zdravotníckych služieb, lekární a škôl, čo uľahčuje dlhodobé bývanie. Okrem toho, dostupnosť športového vybavenia vrátane tenisových kurtov a paddle tenis umožňuje aktívny životný štýl.
Okolitá infraštruktúra Riviera del Sol ponúka praktický mestský život s pobytom na pobreží. V bezprostrednej blízkosti (do 73 m) sa nachádza supermarket, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Lekáreň je dostupná na 212 m a nemocnica na 642 m, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotníckej starostlivosti. V okolí sa nachádza 24 reštaurácií a 7 kaviarní v rámci 2 km polomeru, čo poskytuje bohaté možnosti stravovania a sociálneho života. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl. Dobrá dopravná dostupnosť s 4 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí uľahňuje pohyb bez auta. Vybudované športové centrá a blízkosť viacerých golfových ihrísk prinášajú možnosti voľnočasových aktivít.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Riviera del Sol v kontexte regiónu Costa del Sol. Vyznačená je najbližšia pláž, golfové ihriská a mestská infraštruktúra. Poloha ponúka optimálnu rovnováhu medzi prístupom k plážam a mestským vybavením, čo je typické pre túto časť pobrežia južného Španielska s medzinárodnou prítomnosťou a rozvinutou služobnou sieťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol medzi mestami Málaga a Marbella. Nachádza sa približne 10 km východne od centra Marbella a 15 km západne od centra Málaga, čo umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestským centram. Táto poloha ponúka výhody oboch miest - kultúrne a obchodné možnosti Malagy a prestížné služby a nočný život Marbelle. V rámci regionálnej štruktúry predstavuje Riviera del Sol vyváženú kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej rekreácie, čím sa odlišuje od turistickejších oblastí na východe a luxusnejších rezidenčných lokalít na západě regiónu.
Najbližšia pláž Playa de Calahonda - Riviera sa nachádza 2,1 km od bytu, čo predstavuje približne 5 minút jazdy alebo 20-25 minút chôdze. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí od 3,0 km (Par 3 Course) po 11 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Historické centrum Málaga je vzdialené približne 10 km, čo ponúka kultúrne a nákupné možnosti. Vlaková stanica Fuengirola na 8,7 km zaisťuje spojenie s ďalšími mestami v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol sa nachádza vo výške 135 m nad morom, čo prináša príjemné morské vetry a miernu klímu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,9°C s letnými mesiacmi medzi 25-30°C. Ročne je tu nameraných 3,881 hodín slnka, čo zaraďuje túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C. Výhľad z bytu na juhovýchod zaisťuje dostatok slnka počas rána a popoludnia, čo je ideálne pre využitie terasy. Svažitosť terénu k pláži 6,4% poskytuje panoramatické výhľady, ale môže byť náročnejšia pre chôď, najmä pre staršie osoby.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Calahonda - Riviera a Playa de Calahonda - Rocas del Mar, obe vo vzdialenosti približne 2,1-2,3 km. Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie vhodné pre rodinné oddychové aktivity. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero ihrísk v okolí, vrátane Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km). V okoli sú tiež dostupné športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1,2 km), ktoré ponúkajú možnosti pre športové aktivity. Komunita Horizonte Riviera Golf disponuje spoločným bazénom a upravenými záhradami, čo vytvára priestor na oddych a sociálne aktivity priamo v areáli.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol medzi mestami Málaga a Marbella. Nachádza sa približne 10 km východne od centra Marbella a 15 km západne od centra Málaga, čo umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestským centram. Táto poloha ponúka výhody oboch miest - kultúrne a obchodné možnosti Malagy a prestížné služby a nočný život Marbelle. V rámci regionálnej štruktúry predstavuje Riviera del Sol vyváženú kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej rekreácie, čím sa odlišuje od turistickejších oblastí na východe a luxusnejších rezidenčných lokalít na západě regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL926874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID