リビエラ・デル・ソル、マラガに位置するこの完成済みのアパートメントは、2つの寝室と2つの浴室を備え、118平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2007年に完成したこの物件は、都市環境の中にありながら、地中海の景色を望む南東向きのテラスがあり、地中海へのアクセスも良好です。コミュニティは安全なゲート付きで、共用の庭園とプールも利用可能です。
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県の海岸沿いに位置する住宅地として、周辺地域と比較して独自の特徴を持っています。トーレ・デル・マールにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）は、より高価格帯でありながら、リビエラ・デル・ソルよりも都市部からの距離が離れています。一方、ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は価格面では魅力的ですが、海岸からの距離が遠く、ビーチへのアクセスに時間を要します。リビエラ・デル・ソルは、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、価格帯はやや低めですが、マラガ市への近接性と空港へのアクセス性で優位性を持っています。特に、マラガ空港まで7.9キロメートルという距離は、エステポナ地域から比べて大幅に短く、国際的な移動を頻繁に行う居住者にとって大きな利点となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はリビエラ・デル・ソルに位置し、海岸部の都市エリアにあります。地中海から約1.3キロメートル、市内中心部へのアクセスも良好で、周辺にはレストラン、カフェ、ショップが豊富にあります。標高135メートルの高さに位置し、海岸への坂道（6.4%）があるため、多少の起伏がある地形にあります。
このアパートメントは、2つの広々とした寝室と2つの浴室を備え、カップルや小さな家族に適しています。マスターベッドルームには専用浴室が付き、ゲスト用の別浴室もあります。広いリビングダイニングエリアと南東向きのテラスは、くつろぎやエンターテイメントに最適な空間を提供します。地下駐車場も付属しています。
この物件は2007年に完成しており、建設段階は完了しています。完成から15年以上が経過していますが、状態は良好に維持されています。既に建設済みのため、即時の入居や投資としての利用が可能です。コミュニティ施設は既に整備されており、新たな建設計画による制約はありません。
この物件は専用のプールではなく、コミュニティ共用のプールを利用します。私人庭はなく、テラスのみの外部空間となります。一階にあるため、エレベーターはありますが、最上階からのパノラマビューはありません。ビーチまでの距離は2.1キロメートルあり、直接的なビーチフロントの物件ではありません。
この物件は、スペインでの第二の家として地中海ライフスタイルを体験したい方に適しています。定年退職後、温暖な気候と利便性の高い環境で生活したい中高年世代にも適しています。週末や休暇を利用して訪れるリゾート住居としても、長期滞在のための拠点としても機能します。小規模な家族（子供1人、あるいは夫婦のみ）にとって、快適な居住スペースを提供します。リビエラ・デル・ソル地域の活気あるコミュニティに参加しながら、適度なプライバシーも確保したい方にとって理想的です。
このアパートメントの品質は、全室に施された高品質な大理石の床に表れています。耐久性に優れ、清掃も容易な大理石は、スペインの温暖な気候に適した素材です。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性に優れています。これにより、夏の暑さや冬の寒さを軽減し、エネルギー効率を向上させています。浴室は現代的な仕上げで、マスターベッドルームには専用のバスルームが付属しています。キッチンは実用的で十分な収納スペースを備え、日常の調理やゲストをもてなすシーンにも対応できます。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
このアパートメントの価格は25万5千ユーロからとなっており、リビエラ・デル・ソル地域の同様な広さ（118平方メートル）と施設を持つ物件に比べて、競争力のある価格設定です。2007年完成のため、新築物件よりも手頃な価格帯に位置していますが、良好な維持状態が保たれています。地域の不動産取引件数は3,800件と活発で、需要の安定した市場を反映しています。
このアパートメントでの生活は、利便性と快適さが特徴です。朝は南東向きのテラスで地中海の朝日を楽しみながら、近くのカフェで朝食をとることができます。日中は、徒歩圏内（73メートル）のスーパーマーケットで日常の買い物をし、必要なら同じく徒歩圏内（212メートル）の薬局を利用できます。夕方には、リビングルームでくつろぎながら、エアコンで快適な室温を保つことができます。週末には、近くのビーチ（2.1キロメートル）やゴルフコース（最短3.0キロメートル）でリフレッシュできます。周辺には多数のレストラン（24軒）とカフェ（7軒）があり、外食の選択肢も豊富です。
リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで212メートル、病院まで642メートルと、基本的なサービスは徒歩圏内にあります。銀行（3軒）も近くにあり、金融サービスの利用に不便はありません。公共交通機関も充実しており、4路線のバスと50のバス停があります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（8.7キロメートル）にあり、マラガ市内への移動も容易です。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が地域にあります。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにおけるアパートメントの立地を示しています。海岸線から約1.3キロメートル内陸に位置し、周辺には商業施設、レストラン、教育機関など日常生活に必要な施設が集中しています。標高135メートルの地点にあり、地中海へ向かって緩やかな坂道（6.4%）が続く地形を反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県の海岸沿いに位置する住宅地で、マラガ市から西へ約10キロメートルの距離にあります。この地域は、マラガ市のアクセシビリティと、よりリゾート感覚のあるフエンヒローラやミハスの中間地点として機能しています。東方向にはマラガ市の都市施設や文化施設が、西方向には観光リゾートとして人気のフエンヒローラやマルベージャが広がっています。特に、マラガ空港まで7.9キロメートルという距離は、国際的なアクセスを考慮した場合に非常に有利です。
このアパートメントからは、主要な施設までの距離が合理的です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3キロメートル、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8キロメートル、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは3.2キロメートルです。マラガ空港までは7.9キロメートル、車で約15分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフコースがあります。最も近いのはパー3コース（3.0キロメートル）、エル・ソト・ゴルフ（3.2キロメートル）、カボピノ・ゴルフ（3.2キロメートル）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは年間平均気温17.9度の温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は3,881時間と非常に多く、特に夏場は豊富な陽光を楽しむことができます。気温は年間を通じて12度から25度の範囲で変動し、冬も穏やかで過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる4ヶ月間は水泳シーズンとして、ビーチでのアクティビティを楽しむことができます。標高135メートルの高さに位置するこのエリアは、海辺よりもわずかに涼しく、湿度もやや低いため、過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近くには、高品質なビーチ施設が揃っています。プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1キロメートル）、プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マル（2.3キロメートル）、プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（2.3キロメートル）など、複数のビーチが近距離にあります。ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフコースがあります。最も近いのはパー3コース（3.0キロメートル）、エル・ソト・ゴルフ（3.2キロメートル）、カボピノ・ゴルフ（3.2キロメートル）です。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロメートル）やクラブ・デル・ソル（1.2キロメートル）があります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県の海岸沿いに位置する住宅地で、マラガ市から西へ約10キロメートルの距離にあります。この地域は、マラガ市のアクセシビリティと、よりリゾート感覚のあるフエンヒローラやミハスの中間地点として機能しています。東方向にはマラガ市の都市施設や文化施設が、西方向には観光リゾートとして人気のフエンヒローラやマルベージャが広がっています。特に、マラガ空港まで7.9キロメートルという距離は、国際的なアクセスを考慮した場合に非常に有利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL926874
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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