Apartamento espaçoso no primeiro andar situado na comunidade fechada de Horizonte Riviera Golf, em Riviera del Sol, Málaga. Construído em 2007, este imóvel de 118m² oferece dois quartos, duas casas de banho e uma ampla sala de estar. Com orientação sudeste, o apartamento dispõe de uma varanda coberta com vistas agradáveis para o Mediterrâneo. A propriedade encontra-se a curta distância a pé de praias, restaurantes e outras comodidades, estando convenientemente localizada a apenas 7.9 km do aeroporto de Málaga.
Comparado com projetos semelhantes na Costa del Sol, este apartamento apresenta uma relação qualidade-preço competitiva. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar oferece propriedades a partir de €269.950, valores superiores aos deste imóvel, embora numa localização mais a leste. Em Mijas, o Lantana Residencial apresenta preços a partir de €205.000, mas geralmente com áreas úteis menores. Em Estepona, a oeste, o Etherna Homes 2 parte de €259.000, numa zona com características urbanas distintas. A localização central de Riviera del Sol, equidistante entre Fuengirola e Marbella, proporciona um equilíbrio que nem todos os projetos oferecem. A existência de infraestruturas consolidadas desde 2007 e a proximidade imediata de múltiplos serviços conferem a esta propriedade uma vantagem sobre desenvolvimentos mais recentes que ainda aguardam a maturação do seu entorno urbano e comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Riviera del Sol, o imóvel está inserido num ambiente urbano com fácil acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade com a costa permite desfrutar do litoral mediterrânico, enquanto a localização a 135 metros acima do nível do mar oferece vistas elevadas. A propriedade beneficia da proximidade de centros de saúde, escolas e infraestruturas de transporte, estando bem integrada na malha urbana da Costa del Sol.
Com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, este apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada oferece espaço funcional para preparação de refeições, enquanto a varanda coberta proporciona área adicional para lazer. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, e o parqueamento subterrâneo privado resolve questões de estacionamento na zona urbana.
Construído em 2007, o desenvolvimento já se encontra concluído e estabelecido no mercado imobiliário local. A propriedade beneficia de uma construção consolidada comprovada pela sua boa manutenção ao longo dos anos. A comunidade fechada de Horizonte Riviera Golf apresenta áreas comuns maduras, incluindo jardins bem cuidados e piscina coletiva, elementos que só o tempo proporciona em termos de estabelecimento paisagístico.
O apartamento não dispõe de jardim privado, limitando o espaço exterior à varanda coberta. A localização a 135 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de 6.4% em direção à praia pode apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida. Por se tratar de uma construção de 2007, as especificações de eficiência energética podem não cumprir os padrões mais recentes, apesar da existência de duplo vidro e isolamento térmico.
Este apartamento adequa-se a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com todas as comodidades à mão. É particularmente adequado para quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para as necessidades diárias, sem depender constantemente de automóvel. Para profissionais que trabalham remotamente, a fibra ótica instalada oferece a conectividade necessária, enquanto a proximidade com o aeroporto (7.9 km) facilita viagens de negócios ou lazer. Também representa uma opção sólida como segunda casa para aqueles que desejam passar períodos regulares na região, evitando as complexidades associadas a propriedades mais isoladas. A existência de escolas próximas e infraestruturas familiares torna-o adequado para quem considera uma mudança mais permanente com crianças.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade com pavimentos em mármore em todos os compartimentos, conferindo durabilidade e fácil manutenção. As paredes têm revestimentos adequados ao clima mediterrânico, e o sistema de ar condicionado com função quente/frio proporciona conforto térmico durante todo o ano. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento acústico e térmico da propriedade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com acabamentos em madeira, e as casas de banho apresentam sanita de qualidade com equipamentos completos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados e possui espaço de armazenamento suficiente para as necessidades diárias. A varanda coberta tem pavimento adequado para uso exterior e proteção suficiente para permitir utilização durante a maior parte do ano.
Com um preço a partir de €255.000, este apartamento apresenta-se competitivo quando comparado com imóveis semelhantes na região. Considerando a área útil de 118m² e a localização em Riviera del Sol, o valor por metro quadrado posiciona-se abaixo da média da Costa del Sol para propriedades com características equivalentes. Os custos de manutenção da comunidade estão incluídos na taxa condominial, que cobre a segurança, jardins e piscina coletiva. O parqueamento subterrâneo privado representa uma economia adicional em relação a imóveis que não dispõem desta facilidade na zona urbana.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela comodidade de ter todas as necessidades básicas a poucos minutos a pé. A manhã pode começar com café na varanda, aproveitando a orientação sudeste que oferece sol durante a parte mais fresca do dia. Para deslocamentos essenciais, o supermercado localiza-se a apenas 73 metros, enquanto a farmácia está a 212 metros. Os centros de saúde estão acessíveis a 642 metros, proporcionando tranquilidade em caso de necessidade. O ambiente urbano de Riviera del Sol oferece uma variedade de restaurantes e cafés a curta distância, permitindo variar as opções de refeições sem necessidade de utilizar transporte. A praia mais próxima, a 2.1 km, está acessível através de um percurso pedestre que permite desfrutar do clima mediterrânico durante a maior parte do ano.
A localização em Riviera del Sol oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso à natureza. A distância para o centro de Mijas é de aproximadamente 2.9 km, enquanto Fuengirola fica a 8.7 km, permitindo fácil acesso a serviços mais especializados. A proximidade de 24 restaurantes num raio de 2km demonstra a oferta gastronómica disponível. Para deslocações mais longas, o acesso à autoestrada AP-7 está a poucos minutos, conectando com toda a Costa del Sol. A existência de 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas à utilização do automóvel. O ambiente residente da zona, combinado com infraestruturas turísticas, cria uma atmosfera vibrante durante todo o ano, evitando a sensação de abandono que algumas áreas costeiras apresentam fora da temporada alta.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Riviera del Sol, destacando a proximidade com a costa e as principais vias de acesso. A posição a 135 metros acima do nível do mar é visível na topografia, explicando as vistas panorâmicas para o Mediterrâneo. As referências a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas demonstram o equilíbrio entre ambiente natural e comodidades que caracterizam esta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente entre os centros urbanos de Fuengirola e Marbella, beneficiando da infraestrutura de ambos enquanto mantém uma identidade própria. A aproximadamente 30 km a leste de Marbella e 20 km a oeste de Málaga, oferece um ponto central para explorar toda a Costa del Sol Ocidental. A localização permite fácil acesso tanto às zonas mais turísticas e movimentadas como a áreas mais tranquilas, proporcionando versatilidade de acordo com as preferências diárias. Esta posição intermédia contribui para o equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial mais tranquilo, características que definem o valor específico desta localização dentro do contexto regional mais amplo.
A localização privilegiada permite acesso a múltiplas praias, com a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km e a Playa de la Malagueta a 1.3 km. Para entusiastas de golfe, existem diversas opções próximas, incluindo o Par 3 Course a 3.0 km, El Soto Golf a 3.2 km e Cabopino Golf a 3.2 km. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está convenientemente localizado a aproximadamente 26 km em linha reta, cerca de 20-25 minutos de automóvel dependendo do trânsito. A cidade de Marbella fica a cerca de 20 km a oeste, enquanto Málaga capital está a aproximadamente 30 km a leste, oferecendo acesso a serviços metropolitanos, centros comerciais e atrações culturais.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de brisas marítimas enquanto evita a humidade excessiva das zonas imediatamente à beira-mar. A temperatura média anual de 17.9°C permite desfrutar de atividades exteriores durante a maior parte do ano. Os 3.881 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas da Europa, com um período de natação de 4 meses em que a água atinge ou supera os 20°C. A inclinação de 6.4% em direção à praia contribui para as vistas panorâmicas e a drenagem natural da zona, ajudando a evitar acumulações de água durante os períodos chuvosos típicos do inverno mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias oferece opções variadas para lazer costeiro. A Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km, e a Playa de Calahonda - Rocas del Mar, a 2.3 km, são acessíveis através de percursos pedestres estabelecidos. Para entusiastas de golfe, a concentração de campos nas proximidades é notável, com pelo menos três opções a menos de 3.5 km. A área dispõe de centros desportivos como a Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, oferecendo instalações para diversas atividades. A presença de marinas como o Puerto Cabopino a 3.7 km proporciona acesso a atividades náuticas e ambientes sociais à beira-mar, aumentando as opções recreativas para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol posiciona-se estrategicamente entre os centros urbanos de Fuengirola e Marbella, beneficiando da infraestrutura de ambos enquanto mantém uma identidade própria. A aproximadamente 30 km a leste de Marbella e 20 km a oeste de Málaga, oferece um ponto central para explorar toda a Costa del Sol Ocidental. A localização permite fácil acesso tanto às zonas mais turísticas e movimentadas como a áreas mais tranquilas, proporcionando versatilidade de acordo com as preferências diárias. Esta posição intermédia contribui para o equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial mais tranquilo, características que definem o valor específico desta localização dentro do contexto regional mais amplo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL926874
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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