Denne lejlighed på 118 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Riviera del Sol, Málaga. Bygget i 2007 og beliggende i et urbant område med nem adgang til lokale faciliteter. Lejligheden tilbyder et praktisk boligareal med privattérretseh og fælles faciliteter inklusive swimmingpool. Placeringen giver mulighed for et komfortabelt liv ved Costa del Sol med både byliv og kystnær tilgængelighed.
Sammenlignet med andre ejendomme i samme region og prissegment, udviser denne lejlighed i Riviera del Sol flere konkurrencedygtige fordele. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 for lignende størrelse, tilbyder denne lejlighed en mere prisvenlig løsning fra €255.000 uden at gå på kompromis med beliggenhed eller faciliteter. Lantana Residencial i Mijas tilbyder lavere startpriser (fra €205.000), men er typisk mindre og med færre faciliteter inden for gangafstand. Etherna Homes 2 i Estepona har lignende prispunkter (fra €259.000), men Riviera del Sols centrale placering mellem Málaga og Marbella giver bedre adgang til begge byer samt lufthavnen. Områdets tæthed af golfbaner (4 inden for 3,2 km) overstiger de fleste andre kystnære boligområder, hvilket gør det særligt attraktivt for golfentusiaster. Til forskel fra mere isolerede urbaniseringer, kombinerer Riviera del Sol bekvemmeligheden ved en bynær beliggenhed med kystnær atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Riviera del Sol, et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden giver adgang til strande, butikker og restauranter uden behov for bil. Afstanden til Málaga lufthavn er 7,9 km, hvilket gør det praktisk for internationale rejsende. Området har en højde på 135 meter over havets overflade.
Lejligheden imødekommer behovet for et funktionelt boligareal med 2 soveværelser, egnet til par eller små familier. De 118 m² giver tilstrækkeligt plads til dagliglivet, mens de 2 badeværelser øger praktisk anvendelighed. Køkkenet og opholdsarealet er designet til komfortabelt ophold med direkte adgang til en overdækket terrasse.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og er derfor ikke nybyggeri, men en etableret ejendom. Byggeriet er afsluttet, hvilket betyder, at alle fællesområder og faciliteter allerede er etablerede og funktionelle. Ejendommen har gennemgået sin indledende vedligeholdelsesfase og fremstår i god stand med veludviklede grønne områder.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt fra alle værelser, begrænset til primært opholdsområdet og terrassen. Byggeriet fra 2007 betyder, at energimærkningen ikke opfylder de nyeste standarder for energieffektivitet. Der er ikke elevator direkte til lejligheden, selvom bygningen generelt har elevatorfaciliteter. Områdets hældning på 6,4% til strandet kan være udfordrende for nogle beboere.
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der søger en sekundær bolig eller fast bopæl ved Costa del Sol. For personer, der regelmæssigt besøger området, giver etablerede faciliteter og nærhed til lufthavnen (7,9 km) praktiske fordele. Lejlighedens størrelse og layout gør den også velegnet for dem, der planlægger at bruge den som base for længerevarende ophold uden de udgifter og vedligeholdelsesbyrder, der følger med en villa. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere golfbaner inden for kort afstand. Lejligheden passer også til investorer, der søger et stabilt udlejningsobjekt i et område med høj efterspørgsel på årlig basis. Den faste pris og etablerede lokalområde giver forudsigelighed for fremtidig værdiudvikling.
Lejligheden fremstår med en god standard af materialer og finish. Marmorgulve gennem hele lejligheden giver et solidt og holdbart gulvbelægning, der modstår daglig slid og er let at rengøre i kystklimaet. Væggene er velpudset og malet med kvalitetsmaling, der modstår fugtighed. Køkkenet er fuldt udstyret med god skabsplads og hårde hvidevarer af standardkvalitet. Badeværelserne er flisebelagte med kvalitetsarmaturer, hvor hovedbadeværelset har en badekar. Dobbelt glasurer i alle vinduer reducerer støjniveauer og bidrager til energieffektivitet. Aircondition-anlægget sikrer komfortable temperaturer året rundt. Den generelle finish viser tegn på velholdthed passende for en ejendom fra 2007, med regelmæssig vedligeholdelse af fællesarealer og bygningens ydre.
Lejligheden er tilgængelig fra €255.000 for en 118 m² enhed med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Dette prisniveau er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende ejendomme i Riviera del Sol-området. Prisen inkluderer en underjordisk privat parkeringsplads, hvilket tilføjer værdi i dette område. Prisforskelle i samme kompleks vil typisk afhænge af etageniveau, specifik udsigt og eventuelle renoveringer af den enkelte enhed. Lejligheden repræsenterer et mellemsegment prisniveau for Costa del Sol-regionen.
Dagliglivet i denne lejlighed præges af dens centrale placering i Riviera del Sol. Morgenrutinen kan begynde med en kort gåtur til en af de nærliggende caféer for at købe frisk brød fra en af de 7 lokale caféer inden for 2 km. Supermarkeder findes kun 73 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Eftermiddagen kan tilbringes på den private terrasse, der vender mod sydøst, hvilket giver sol det meste af dagen. Aftener kan nydes på en af de 24 nærliggende restauranter eller derhjemme i den rummelige stue. Med 4 offentlige transportlinjer i nærheden og faciliteter inden for gåafstand, er bilen ikke nødvendig for daglige gøremål. Områdets urbanisering sikrer, at selv uden for sæson er der aktivitet og liv i nabolaget.
Lejlighedens placering i Riviera del Sol giver adgang til et veludviklet netværk af faciliteter og infrastruktur. Dagligvarer og basisbehov kan dækkes inden for 200-500 meters radius med supermarkeder, apoteker og medicinske faciliteter i nærområdet. Afstanden til Málaga by er omkring 15 km, hvilket giver mulighed for byens kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Offentlig transport er tilgængeligt med 4 buslinjer og 50 stoppesteder i området, mens nærmeste togstation findes i Fuengirola (8,7 km). For bilister giver hovedvejene adgang til både Málaga og Marbella inden for 20-30 minutters kørsel. Udvalget af skoler med 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for rimelig afstand gør området praktisk for familier med børn. Lokale helbredsfaciliteter inkluderer 2 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Riviera del Sol med nem adgang til både kysten og lokale faciliteter. Afstanden til Málaga lufthaven er tydelig med kun 7,9 km, hvilket understreger bekvemmeligheden for internationale besøgende. Flere golfbaner er markant vist inden for 3-4 km radius, hvilket afspejler områdets styrke for golfentusiaster. Nærliggende strande og kystlinjen er tydeligt synlige, hvilket viser projektets kystnære karakter uden at være direkte ved havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er beliggende mellem Málaga og Marbella på Costa del Sol, hvilket giver en central placering i regionen. Området fungerer som et mellemled mellem den større by Málaga (ca. 15 km mod øst) og den mere turistprægede Marbella (ca. 20 km mod vest). Denne placering kombinerer bynærhed med kystliv, hvilket gør det attraktivt for både fastboende og feriegæster. Fuengirola (ca. 10 km) og Benalmádena (ca. 5 km) er nærliggende kystbyer med yderligere faciliteter. Området er en del af Mijas kommune, der tilbyder både kystnære og landsbyagtige oplevelser. Placeringen giver adgang til både internationale skoler og lokale spanske uddannelsesinstitutioner.
Strandene er tilgængelige inden for 1,3-3,2 km afstand, med Playa de la Malagueta som den nærmeste. Riviera del Sol-stranden ligger 2,1 km væk, hvilket gør stranddage praktiske uden behov for lang transport. Málaga lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) og Cabopino Golf (3,2 km). Større golfklubber som Club de Golf Málaga Parador findes 8,2 km væk. Nærmeste større byer er Málaga (ca. 15 km) og Marbella (ca. 20 km), begge let tilgængelige via lokale busforbindelser eller bil. Puertos deportivos (lystbådehavne) som Puerto Cabopino (3,7 km) giver mulighed for maritime aktiviteter og kystrestaurantoplevelser.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.881 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C sikrer behagelige forhold det meste af året, med temperaturer spændende fra 12°C til 25°C gennem sæsonerne. Swimming-sæsonen varer ca. 4 måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra sen forår til tidlig efterår. Områdets højde på 135 meter over havets overflade bidrager til et moderat kystklima uden ekstrem fugtighed. Hældningen på 6,4% mod strandet giver en naturlig dræning og kan bidrage til køligere brise om sommeren. Den lokale topografi med en blanding af flade områder og milde hældninger skaber et varieret landskab, der kombinerer kystnærhed med let forhøjet beliggenhed for bedre udsigt og ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Riviera del Sol-området tilbyder adgang til flere kystrekreationsmuligheder. Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) og Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) er de nærmeste strande, som giver mulighed for daglige strandture. Områdets golfmuligheder er fremtrædende med Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) og Cabopino Golf (3,2 km) alle inden for kort afstand. For tennisentusiaster findes der tennisbaner i komplekset, mens paddle tennis også er tilgængeligt. Sportscentre som Finca Naundrup (1,2 km) og Club del Sol (1,2 km) yderligere rekreative muligheder. La Siesta Golf Club (1,4 km) kombinerer golf og socialt samvær. Området har også gode muligheder for vandreture langs kyststier og naturstier i nærheden. Med 32 lokale festdage om året er der kulturelle arrangementer og sociale aktiviteter i nærområdet det meste af året.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er beliggende mellem Málaga og Marbella på Costa del Sol, hvilket giver en central placering i regionen. Området fungerer som et mellemled mellem den større by Málaga (ca. 15 km mod øst) og den mere turistprægede Marbella (ca. 20 km mod vest). Denne placering kombinerer bynærhed med kystliv, hvilket gør det attraktivt for både fastboende og feriegæster. Fuengirola (ca. 10 km) og Benalmádena (ca. 5 km) er nærliggende kystbyer med yderligere faciliteter. Området er en del af Mijas kommune, der tilbyder både kystnære og landsbyagtige oplevelser. Placeringen giver adgang til både internationale skoler og lokale spanske uddannelsesinstitutioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL926874
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID