يقع هذا المشروع في منطقة ناشئة في ميخاس جولف، إسبانيا، ويوفر أراضي لبناء منازل منفصلة. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 4932 مترًا مربعًا، وهي معروفة بموقعها المتميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية وملاعب الجولف المرموقة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك القرب من محاور النقل الرئيسية وخيارات ترفيهية متنوعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض السكنية هذه في Mijas Golf بسعر 900,000 يورو فرصة استثمارية فريدة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena تقدم مساكن مبنية، فإن قطعة الأرض في Mijas Golf تمنح المشترين خيار البناء المخصص. تتمتع مشاريع Estepona بأسعار بدء أقل، ولكن قطعة الأرض في Mijas Golf أكبر في المساحة، مما يوفر مزيدًا من الإمكانيات لبناء منازل أكبر. Alba Benalmadena لها سعر مماثل، ولكن قطعة الأرض في Mijas Golf توفر المرونة للمشترين لبناء منازلهم الخاصة في منطقة ناشئة في جنوب إسبانيا. يوفر الموقع الاستراتيجي لـ Mijas Golf، مع قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، ولكن أيضًا قربه من مدينة مالاغا ومطارها، تمييزًا عن بعض المشاريع في Estepona، مما يمنح المنطقة جاذبية فريدة. يشير احتمال تطوير Mijas Golf، بما في ذلك ملاعب الجولف الجديدة والمجمعات السكنية المخطط لها، إلى أنها خيار جذاب للمطورين والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو طويلة الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية في ميخاس جولف، بالقرب من الشاطئ ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من القرب من وسائل الراحة والبيئة الريفية الهادئة. يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومناطق الترفيه، مع الاستمتاع أيضًا بمناظر الريف المحيط وجزء من البحر.
تمثل قطع الأراضي هذه فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية مخصصة. تسمح العقارات ببناء مساحة بناء تبلغ 35٪ من مساحة الأرض، بالإضافة إلى الطوابق السفلية والشرفات. يوفر هذا مساحة واسعة لتصميم منزل يلبي الأذواق والاحتياجات الفردية، مع الاستمتاع بنمط الحياة النابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
تقع قطعة الأرض في منطقة جديدة تشهد تطورًا. في حين أن قطعة الأرض نفسها هي أرض، فإن المنطقة المحيطة بها تشهد نموًا كبيرًا، مع وجود خطط لملاعب جولف جديدة وتطورات سكنية. يشير احتمال تطوير المنطقة إلى نمو مستقبلي في القيمة وتحسين نمط الحياة، مما يجعله استثمارًا جذابًا طويل الأجل.
يوفر العقار الأرض فقط، ولا يشمل المباني الجاهزة. تبلغ مساحة البناء المسموح بها 35٪ من مساحة الأرض، بالإضافة إلى الطوابق السفلية والشرفات، مما يعني أن تصميم المبنى يجب أن يتبع لوائح تخطيط معينة. لا يزال تطوير المنطقة في مراحله الأولى، وسيتطور توفر وسائل الراحة الجديدة بمرور الوقت.
قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم المخصص في جنوب إسبانيا. إنها فرصة ممتازة للمشترين الذين يقدرون الراحة، والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، ولكنهم يرغبون أيضًا في بناء منزل فريد على أرضهم الخاصة. تعد هذه الملكية أيضًا مناسبة للمطورين الذين يبحثون عن فرص استثمارية استراتيجية، حيث تشهد المنطقة نموًا وتطورًا كبيرًا. يوفر موقع قطعة الأرض، مع مناظر الريف وجزء من البحر، بيئة هادئة وخلابة لأولئك الذين يسعون إليها. تتيح مساحة البناء المسموح بها (35٪ من مساحة الأرض بالإضافة إلى الطوابق السفلية والشرفات) المرونة في إنشاء منزل يتناسب مع الأنماط والوظائف المحددة. كما أن الاتصال الممتاز للنقل في المنطقة، بما في ذلك القرب من مطار ملقا، يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين المتكررين.
باعتبارها قطعة أرض سكنية، توفر هذه الملكية لوحة فارغة لبناء سكن يلبي أعلى المعايير. تتيح مساحة البناء المسموح بها البالغة 35٪ من مساحة الأرض تصميم منازل واسعة مع خيار بناء طابق سفلي وشرفات، مما يزيد من مساحة المعيشة. تمتلك المنطقة خطة حضرية، مما يضمن أن التطوير المستقبلي يتماشى مع قوانين ومعايير البناء المعمول بها. في حين أن التشطيبات المحددة ستعتمد على اختيار المستخدم النهائي، فإن الموقع المتميز والمجتمع المتنامي المحيط به يبشران ببيئة معيشة عالية الجودة. يضمن الاتجاه الجنوبي للملكية وفرة الضوء الطبيعي وإمكانية الاستمتاع بمناظر الريف وجزء من البحر، مما يضيف إلى جاذبية المنزل المصمم جيدًا.
يبلغ سعر قطعة الأرض 900,000 يورو، مما يمثل فرصة استثمارية كبيرة في منطقة ميخاس جولف. توفر قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها الإجمالية 4932 مترًا مربعًا، مساحة واسعة لبناء مسكن كبير. يعكس هذا السعر الموقع الاستراتيجي للأرض، وإمكانات النمو للمنطقة المحيطة، والمرونة في البناء. في حين يمكن شراء قطع الأراضي بشكل فردي، فإن السعر الإجمالي البالغ 900,000 يورو يشير إلى وفورات الحجم للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع أكبر. تهدف استراتيجية التسعير هذه إلى جذب الأفراد أو الكيانات التي تسعى إلى تطوير عقارات حصرية في جنوب إسبانيا.
توفر هذه المنطقة الناشئة في ميخاس جولف نمط حياة فريد يجمع بين الراحة والهدوء. تقع قطعة الأرض داخل منطقة حضرية، مما يوفر بيئة آمنة ومنظمة، بينما تتمتع أيضًا بهدوء الريف. يضمن المشي إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، سهولة الحياة اليومية. تتميز المنطقة أيضًا بوجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مثالية للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تضيف المعالم التاريخية، مثل Mirador de la Alcazaba و Torre Blanca، بالإضافة إلى المراكز الرياضية، إلى الجاذبية الثقافية والترفيهية للمنطقة.
توفر هذه المنطقة من ميخاس جولف نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والهدوء. تقع قطعة الأرض داخل منطقة حضرية، مما يوفر بيئة آمنة ومنظمة، مع السماح بالاستمتاع بهدوء الريف. يضمن القرب من الشواطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، أن تكون الحياة اليومية مريحة للغاية. تتميز المنطقة أيضًا بخيارات تعليمية ممتازة مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، ويضيف موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر إلى جاذبيتها. يضمن القرب من مطار ملقا (7.9 كم) والعديد من محطات القطار (مثل Atarazanas، 0.2 كم) سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تُظهر الخريطة موقع ميخاس جولف، مع التركيز على أهميته كمنطقة لتطوير الأراضي السكنية. توضح علاقة قطعة الأرض بالمنطقة المحيطة، بما في ذلك قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية. تحدد الخريطة أيضًا وسائل الراحة القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، بالإضافة إلى وصلات النقل، مثل المطار ومحطات القطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
يحتل Mijas Golf موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، ويتمتع بموقع متميز داخل مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بساحلها الخلاب، وسوق العقارات المزدهر، وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع هذا المشروع بالقرب من مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع القرب أيضًا من المدن الساحلية الساحرة مثل ميخاس. تتميز المنطقة بشبكة نقل ممتازة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يشير موقع قطعة الأرض في منطقة ناشئة إلى إمكانات النمو والتطوير في المنطقة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن عقارات في جنوب إسبانيا.
تتمتع قطعة الأرض بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من وسائل الراحة القريبة. تقع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ (Playa de la Malagueta) و 1.8 كم من أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، مما يضمن سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار ملقا (AGP)، ويوفر راحة استثنائية للسفر المحلي والدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة التطور مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يعد مناخ ميخاس جولف جانبًا مهمًا من جاذبيتها، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة وفيرة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كافية لعشاق الشاطئ. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية ومنحدر لطيف جدًا يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول ومريحة. تحيط بها المناظر الريفية وجزء من البحر، وتوفر بيئة هادئة وخلابة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في ميخاس جولف الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، بينما تقع بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي لا ميزيريكورديا أيضًا على بعد بضعة كيلومترات. يشير وجود 10 فنادق تضم 2131 سريرًا إلى سياحة مطورة وراحة للسكان. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يحتل Mijas Golf موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، ويتمتع بموقع متميز داخل مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بساحلها الخلاب، وسوق العقارات المزدهر، وأسلوب الحياة المتوسطي. يقع هذا المشروع بالقرب من مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع القرب أيضًا من المدن الساحلية الساحرة مثل ميخاس. تتميز المنطقة بشبكة نقل ممتازة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يشير موقع قطعة الأرض في منطقة ناشئة إلى إمكانات النمو والتطوير في المنطقة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن عقارات في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL323827
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
