코스타 델 솔 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교할 때, 본 미하스 골프 부지는 독특한 투자 기회를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 및 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 프로젝트는 이미 건설된 아파트 또는 빌라를 제공하는 반면, 본 부지는 토지 자체를 판매하여 구매자가 자신만의 주택을 설계하고 건설할 수 있는 유연성을 제공합니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)와 같은 프로젝트는 완공된 주택을 제공하지만, 부지의 크기와 건축 가능성은 제한적일 수 있습니다. 본 프로젝트의 가장 큰 장점은 넓은 토지 면적(4,932m²)과 성장 잠재력이 있는 개발 지역에 위치한다는 점입니다. 7개 필지를 일괄 구매 시 900,000유로의 가격은 대규모 개발을 고려하는 투자자에게 매력적입니다. 또한, 연간 3,888시간의 풍부한 일조량과 18.9°C의 평균 기온은 안달루시아의 이상적인 기후 조건을 제공하며, 도보 거리에 해변과 도시 편의 시설이 있어 생활의 편리성을 더합니다. 이는 다른 지역의 유사 프로젝트와 비교했을 때, 개인화된 주택 건설 및 장기적인 투자 관점에서 차별화되는 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부지는 미하스 골프 코스 인근, 도시 중심부와 가까운 곳에 위치합니다. 도보 거리에 해변과 다양한 생활 편의 시설이 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 주요 도로 및 대중교통망과의 연결성이 뛰어나 말라가 시내 및 공항으로의 이동이 용이합니다.
이 부지는 전용 주택 건설을 희망하는 이들에게 적합합니다. 넓은 토지는 개인 정원, 수영장 등 원하는 시설을 갖춘 맞춤형 주택을 설계할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 자연 속에서의 조용한 생활과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 이상적인 환경입니다.
본 부지는 현재 개발 중인 지역에 위치하며, 향후 골프 코스, 주거 단지 및 기타 편의 시설이 추가될 예정입니다. 이는 지역의 가치 상승 잠재력을 시사하며, 새로운 인프라 구축과 함께 생활 환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 미래 지향적인 개발 계획이 포함되어 있습니다.
이 부지는 현재 주택이 건설되지 않은 나대지 상태입니다. 따라서 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 건축 허가 및 건설 계획 수립에 시간과 노력이 필요하며, 모든 건축 규정을 준수해야 합니다. 또한, 현재 주변 인프라가 완전히 구축되지 않았을 수 있습니다.
이 부지는 새로운 사업 기회를 모색하는 부동산 개발업자에게 적합합니다. 4,932m²의 넓은 면적과 35%의 건축 허용률은 대규모 단독 주택 단지 또는 고급 빌라 개발에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히, 향후 개발될 골프 코스와 새로운 아파트 단지 등 주변 지역의 성장 잠재력을 고려할 때, 이곳은 미래 가치가 높은 투자가 될 수 있습니다. 또한, 개인적인 용도로 넓은 토지에 꿈에 그리던 집을 짓고 싶은 예비 건축주에게도 매력적인 선택지입니다. 자연 속에서의 프라이버시와 평온함을 추구하면서도 도시의 편리함을 놓치고 싶지 않은 수요층에게 부합합니다. 7.9km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장하여, 전 세계에서 오는 방문객을 맞이하거나 해외로 나가는 데 용이합니다. 1.8km 거리에 있는 해변과 다양한 스포츠 시설은 여가 활동을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다.
본 프로젝트는 토지 매매에 초점을 맞추고 있어, 건물 자체의 마감재나 건축 품질에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 이는 향후 건축될 주택의 설계 및 마감 수준을 구매자가 직접 결정할 수 있음을 의미합니다. 구매자는 건축 시 최신 건축 자재와 기술을 적용하여 에너지 효율적이고 현대적인 주택을 건설할 수 있습니다. 주변 지역의 개발 추세를 고려할 때, 고급 마감재와 현대적인 디자인이 적용된 주택 건설이 예상됩니다. 구매자는 건축 계획 단계에서부터 마감재 선택에 대한 충분한 정보를 얻고, 이를 바탕으로 최종적인 주택의 품질을 결정하게 됩니다. 예를 들어, 단열재, 창호 시스템, 바닥재, 욕실 및 주방 설비 등은 건축주의 선호도와 예산에 따라 선택될 수 있습니다.
본 프로젝트는 단독 주택 건설을 위한 부지를 제공하며, 총 7개 필지가 매물로 나와 있습니다. 개별 부지의 가격은 145,000유로에서 190,000유로 사이로 책정되어 있습니다. 본 매물은 7개 필지를 모두 구매할 경우 총 900,000유로의 특별 패키지 가격으로 제공됩니다. 이는 대규모 개발 또는 여러 채의 주택 건설을 고려하는 투자자에게 매력적인 제안입니다. 현재 공급 상황은 프로젝트의 개발 단계와 시장 수요에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 가용성 및 가격 정보는 별도 확인이 필요합니다.
미하스 골프 지역에 위치한 이 부지는 안달루시아의 활기찬 라이프스타일을 경험할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 평균 기온 18.9°C와 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 여가를 더욱 풍요롭게 합니다. 도보 거리에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 0.9km 거리의 Mirador de la Alcazaba와 같은 전망대에서는 숨 막히는 도시와 자연의 경관을 감상할 수 있으며, 0.5km 거리의 Centro Municipal de Ajedrez와 같은 스포츠 센터는 건강하고 활동적인 생활을 지원합니다. 1.8km 떨어진 Playa de San Andrés 해변은 휴식과 해양 레포츠를 위한 가까운 휴양지 역할을 합니다. 이러한 지리적 이점은 미하스 골프 지역을 단순한 거주지를 넘어 풍요로운 생활 경험을 제공하는 곳으로 만듭니다.
미하스 골프 지역은 일상생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있는 곳입니다. 73m 거리에 있는 슈퍼마켓은 식료품 쇼핑을 간편하게 만들며, 211m 거리의 약국은 기본적인 건강 관리에 대한 접근성을 높입니다. 642m 거리에 있는 병원은 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스를 제공합니다. 0.5km 거리의 Centro Municipal de Ajedrez, 0.7km 거리의 Centro Wellness 및 Forus Trinidad와 같은 다양한 스포츠 센터는 건강 및 레크리에이션 활동을 위한 기회를 제공합니다. 384개의 레스토랑과 158개의 카페는 다양한 미식 경험을 선사하며, 124개의 약국과 26개의 치과 등 의료 시설도 충분히 갖추고 있습니다. 0.2km 거리에 있는 Atarazanas 기차역과 0.3km 거리에 있는 Málaga Centro Alameda 역은 대중교통을 이용한 도시 내 이동을 편리하게 합니다. 50개의 대중교통 정류장과 7개의 노선은 말라가 시내 및 주변 지역으로의 이동을 더욱 용이하게 합니다.
이 지도는 프로젝트 부지의 전략적 위치를 보여줍니다. 말라가 시내, 해변, 주요 교통망과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 또한, 주변의 골프 코스, 스포츠 시설, 상업 시설 등 다양한 편의 시설의 분포를 파악하여 이 지역의 생활 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
본 부지는 말라가 시의 외곽, 미하스 골프 지역에 위치하고 있습니다. 말라가 시내 중심부까지는 약 8km 떨어져 있어, 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 북쪽으로는 해안선을 따라 이어지는 아름다운 해변들이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 내륙의 산악 지형과 연결됩니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 관광 및 거주 지역 중 하나로, 국제적인 접근성과 풍부한 자연환경을 겸비하고 있습니다. 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 고속도로망과의 연결성은 코스타 델 솔 전역으로의 이동을 편리하게 합니다. 이러한 입지적 특징은 휴양과 거주를 동시에 만족시키는 이상적인 환경을 제공합니다.
본 부지는 말라가 공항(AGP)에서 약 7.9km 거리에 위치하여 항공편 이용이 매우 편리합니다. 1.8km 떨어진 Playa de San Andrés 해변을 포함한 여러 해변이 가까워 해양 레저 활동을 즐기기 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11km) 등 다수의 골프 코스가 근처에 있습니다. 도시 시설에 대한 접근성 또한 뛰어납니다. 73m 거리에 슈퍼마켓, 0.9km 거리에 Mirador de la Alcazaba와 같은 전망대, 1.0km 거리에 IGY Málaga Marina가 있어 쇼핑, 관광, 해양 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 대중교통 이용도 편리하며, 0.2km 거리에 기차역이 있고 50개의 버스 정류장이 7개의 노선으로 운행됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스 골프 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 자랑하며, 특히 5개월 동안 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 연간 3,888시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 해발 6m에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사율이 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 이러한 기후 및 지리적 조건은 연중 쾌적한 야외 생활을 가능하게 하며, 자연과의 조화를 중시하는 생활 방식을 지원합니다. 맑은 날에는 탁 트인 하늘과 푸른 바다를 감상할 수 있으며, 저녁에는 아름다운 일몰을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트에서 가장 가까운 해변은 1.8km 거리에 있는 Playa de San Andrés입니다. 이 해변은 Blue Flag 인증을 받은 곳은 아니지만, 접근성이 뛰어나고 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 3.2km 거리의 Playa de la Misericordia와 3.8km 거리의 Playa de los Baños del Carmen 또한 이용 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 8.2km 거리에 Club de Golf Málaga Parador, 9.4km 거리에 Club de Golf de Guadalhorce, 11km 거리에 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 등 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 0.5km 거리의 Centro Municipal de Ajedrez, 0.7km 거리의 Centro Wellness 및 Forus Trinidad와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 1.0km 거리의 IGY Málaga Marina를 포함한 여러 마리나는 요트 및 해양 스포츠 활동을 위한 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 부지는 말라가 시의 외곽, 미하스 골프 지역에 위치하고 있습니다. 말라가 시내 중심부까지는 약 8km 떨어져 있어, 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 북쪽으로는 해안선을 따라 이어지는 아름다운 해변들이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 내륙의 산악 지형과 연결됩니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 관광 및 거주 지역 중 하나로, 국제적인 접근성과 풍부한 자연환경을 겸비하고 있습니다. 말라가 공항과의 근접성은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 고속도로망과의 연결성은 코스타 델 솔 전역으로의 이동을 편리하게 합니다. 이러한 입지적 특징은 휴양과 거주를 동시에 만족시키는 이상적인 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL323827
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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