פרויקט זה, הממוקם באזור מתפתח ב-Mijas Golf, ספרד, מציע מגרשים לבניית בתים נפרדים. עם שטח כולל של 4932 מ"ר, מגרשים אלה ידועים במיקומם המעולה, במרחק הליכה קצר מהחוף, ממתקנים עירוניים ומגולף פופולרי. האזור נהנה מתשתית מעולה, כולל קרבה למרכזי תחבורה מרכזיים ואפשרויות פנאי מגוונות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), מגרש מגורים זה ב-Mijas Golf במחיר של 900,000 אירו מייצג הזדמנות השקעה ייחודית. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מגורים בנויים, המגרש ב-Mijas Golf מעניק לקונים את האפשרות לבנות בהתאמה אישית. לפרויקטים באסטפונה יש מחירי התחלה נמוכים יותר, אך המגרש ב-Mijas Golf גדול יותר בשטחו, ומציע יותר אפשרויות לבניית בתים גדולים יותר. ל-Alba Benalmadena מחיר דומה, אך המגרש ב-Mijas Golf מספק גמישות לקונים לבנות את ביתם באזור מתפתח בדרום ספרד. המיקום האסטרטגי של Mijas Golf, הקרבה למגרשי גולף וחופים, אך גם הקרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה שלה, מבדילים אותו מכמה פרויקטים באסטפונה, ומעניקים לאזור אטרקטיביות ייחודית. פוטנציאל הפיתוח של Mijas Golf, כולל מגרשי גולף חדשים ומתחמי מגורים מתוכננים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור יזמים ומשקיעים המחפשים הזדמנויות צמיחה ארוכות טווח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני ב-Mijas Golf, קרוב לחוף, אך עם גישה קלה לעורקי התחבורה הראשיים. מיקום זה מציע את היתרונות של קרבה למתקנים וסביבה כפרית שקטה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני בילוי, תוך שהוא מציע נופים של הכפר שמסביב ונוף חלקי של הים.
מגרשים אלה מייצגים הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים פתרונות דיור מותאמים אישית. הנכס מאפשר בניית שטח של 35% משטח המגרש, בתוספת מרתף ומרפסות. זה מספק שפע של מקום ליצירת בית העונה על טעמים וצרכים אישיים, תוך הנאה מאורח החיים התוסס של דרום ספרד.
המגרש ממוקם באזור חדש ומתפתח. בעוד שהמגרש עצמו הוא אדמה, האזור שמסביב עובר צמיחה משמעותית, עם תוכניות למגרשי גולף חדשים ופרויקטים למגורים. פוטנציאל הפיתוח של האזור מבטיח צמיחה עתידית בערך ושיפור אורח החיים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית לטווח ארוך.
נכס זה מספק רק קרקע, ללא מבנים מוכנים. שטח הבנייה המותר הוא 35% משטח המגרש, בתוספת מרתף ומרפסות, מה שמרמז כי תכנון הבניין חייב לעמוד בתקנות תכנון מסוימות. פיתוח האזור עדיין מתמשך, וזמינות המתקנים החדשים תתפתח עם הזמן.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים השואפים לבנות את בית חלומותיהם המותאם אישית בדרום ספרד. זוהי הזדמנות מצוינת עבור רוכשים המעריכים נוחות, קרבה לחופים ומתקנים עירוניים, אך גם רוצים לבנות בית ייחודי על אדמתם. הנכס מתאים גם למפתחים המחפשים הזדמנויות השקעה אסטרטגיות, מכיוון שהאזור עובר צמיחה ופיתוח משמעותיים. מיקום המגרש, המציע נופים כפריים ונוף חלקי של הים, אטרקטיבי עבור אלה המחפשים סביבה שלווה ונופית. שטח הבנייה המותר (35% משטח המגרש בתוספת מרתף ומרפסות) מספק גמישות ביצירת בית התואם לסגנונות וצרכים פונקציונליים ספציפיים. קישוריות התחבורה המצוינת באזור, כולל קרבת נמל התעופה מלאגה, הופכת אותו לאידיאלי גם עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה.
כמגרש למגורים, נכס זה מציע דף חלק לבניית מגורים העומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. שטח הבנייה המותר של 35% משטח המגרש מאפשר תכנון של בתים מרווחים עם אפשרות לבניית מרתף ומרפסות, המגדילים עוד יותר את שטח המגורים. לאזור יש תוכנית פיתוח עירוני, המבטיחה שהפיתוח העתידי תואם לתקנות הבנייה והתקנים הקיימים. בעוד שהגימורים הספציפיים יהיו תלויים בבחירת המשתמש הסופי, מיקומו המובחר והסביבה המתפתחת מבטיחים סביבת מגורים איכותית. אוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה שפע של אור טבעי ופוטנציאל ליהנות מנופים כפריים ונוף חלקי של הים, מה שמוסיף לאטרקטיביות של בית מתוכנן היטב.
מחיר המגרש עומד על 900,000 אירו, מה שמייצג הזדמנות השקעה משמעותית באזור Mijas Golf. המגרש, בשטח כולל של 4932 מ"ר, מספק שפע של מקום לבניית מגורים גדולים. מחיר זה משקף את המיקום האסטרטגי של המגרש, את פוטנציאל הצמיחה של האזור שמסביב ואת הגמישות בבנייה. בעוד שניתן לרכוש מגרשים בנפרד, המחיר הכולל של 900,000 אירו מרמז על יתרון לגודל עבור משקיעים המחפשים פרויקטים גדולים יותר. אסטרטגיית תמחור זו מכוונת למשוך יחידים או גופים השואפים לפתח נכסים אקסקלוסיביים בדרום ספרד.
אזור Mijas Golf המתפתח הזה מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ושלווה. המגרש, הממוקם באזור עירוני, מספק סביבה בטוחה ומובנית, תוך שהוא נהנה משלווה כפרית. קרבה ברגל לחוף הים ולמגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. האזור מתגאה גם ב-384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, יחד עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות ולאלה המחפשים אורח חיים נוח. עם 3888 שעות שמש בשנה, האזור מושלם לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. נקודות עניין היסטוריות, כמו Mirador de la Alcazaba ו-Torre Blanca, יחד עם מרכזי ספורט, מוסיפות לאטרקטיביות התרבותית והפנאי של האזור.
אזור Mijas Golf זה מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות ושלווה. המגרש, הממוקם באזור עירוני, מספק סביבה בטוחה ומובנית, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהשלווה הכפרית. קרבה לחופים ומגוון רחב של מתקנים, כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, הופכים את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. האזור מציע גם הזדמנויות חינוכיות מצוינות עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. עם 3888 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ, ועונת השחייה של 5 חודשים מוסיפה לאטרקטיביות שלו. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (7.9 ק"מ) ומספר תחנות רכבת (כמו Atarazanas, 0.2 ק"מ) מבטיחה קישורי תחבורה מצוינים.
המפה מציגה את מיקומו של Mijas Golf, ומדגישה את חשיבותו כאזור פיתוח למגרשים למגורים. היא מציגה את הקשר של המגרש עם האזור שמסביב, כולל קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים. המפה גם מזהה מתקנים סמוכים, כגון סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, וכן קישורי תחבורה, כמו שדה התעופה ותחנות רכבת, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
Mijas Golf תופס מיקום אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול, ותופס מיקום מועדף במחוז מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, בשוק הנדל"ן המשגשג ובאורח החיים הים תיכוני. פרויקט זה ממוקם בקרבת העיר מלאגה, ומציע גישה למתקנים עירוניים, תוך שהוא קרוב גם לעיירות חוף מקסימות כמו מיחאס. האזור מתגאה בקישורי תחבורה מצוינים, כולל קרבה לנמל התעופה מלאגה (AGP), המקלה על נסיעות בינלאומיות. מיקום המגרש באזור מתפתח מרמז על פוטנציאל צמיחה ופיתוח של האזור, ומושך אליו את אלו המחפשים נדל"ן בדרום ספרד.
למגרש יש גישה מצוינת לתחבורה ומגוון רחב של מתקנים בקרבת מקום. הוא ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de la Malagueta) ו-1.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, מה שמבטיח גישה קלה לחיים בחוף הים. ממוקם במרחק של 7.9 ק"מ בלבד מנמל התעופה מלאגה (AGP), הוא מציע נוחות יוצאת דופן לנסיעות פנים ובינלאומיות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. סופרמרקטים (73 מ'), בתי חולים (642 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים בקלות את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador, הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור הוא ביתם של 384 מסעדות ו-158 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים Mijas Golf הוא היבט חשוב באטרקטיביות שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור נהנה מ-3888 שעות שמש שופעות בשנה, אידיאליות לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, ומציעה הזדמנויות מספיקות לאוהבי החוף. המגרש ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע עדין מאוד של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך אותו נגיש בקלות לבנייה ופנאי. מוקף בנופים כפריים ונוף חלקי של הים, הוא מציע לדיירים סביבה שלווה וציורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי Mijas Golf יכולים ליהנות ממגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Andrés, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד ש-Playa de la Malagueta ו-Playa de la Misericordia נמצאים גם הם במרחק של כמה קילומטרים. נוכחותם של 10 מלונות עם 2131 מיטות מצביעה על תיירות מפותחת ונוחות לדיירים. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו- Centro Wellness (0.7 ק"מ), המספקים צרכים ספורטיביים שונים. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Club de Golf Málaga Parador, הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור הוא ביתם של 384 מסעדות ו-158 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Golf תופס מיקום אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול, ותופס מיקום מועדף במחוז מלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, בשוק הנדל"ן המשגשג ובאורח החיים הים תיכוני. פרויקט זה ממוקם בקרבת העיר מלאגה, ומציע גישה למתקנים עירוניים, תוך שהוא קרוב גם לעיירות חוף מקסימות כמו מיחאס. האזור מתגאה בקישורי תחבורה מצוינים, כולל קרבה לנמל התעופה מלאגה (AGP), המקלה על נסיעות בינלאומיות. מיקום המגרש באזור מתפתח מרמז על פוטנציאל צמיחה ופיתוח של האזור, ומושך אליו את אלו המחפשים נדל"ן בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL323827
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
