यह प्रोजेक्ट मलिगा के मिजास गोल्फ क्षेत्र में एक रिहायशी भूखंड के रूप में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी शहरी सुविधाओं और सुंदर प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है। भूखंड का क्षेत्रफल 4932 वर्ग मीटर है, जो एक बड़े घर और बाहरी स्थान के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। वर्तमान में यह एक विकासशील क्षेत्र है, जिसमें भविष्य में और अधिक सुविधाओं और विकास की उम्मीद है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो अपनी पसंद के अनुसार घर बनाना चाहते हैं।
मिजास गोल्फ में स्थित यह 4932 वर्ग मीटर का रिहायशी भूखंड, कोस्टा डेल सोल पर अन्य उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (418,800 € से शुरू) और Aby Upper (320,000 € से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर तैयार अपार्टमेंट या छोटे भूखंड प्रदान करते हैं, जो मुख्य रूप से विकासशील क्षेत्रों में स्थित हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (699,000 € से शुरू) कुछ हद तक समान मूल्य सीमा में आता है, लेकिन यह परियोजना शायद पहले से निर्मित इकाइयों पर केंद्रित है। इस मिजास गोल्फ भूखंड का €900,000 का मूल्य, इसके बड़े आकार और कस्टम-निर्मित घर बनाने की क्षमता को दर्शाता है, जो इन अन्य पेशकशों से इसे अलग करता है। जबकि अन्य परियोजनाओं में निर्मित आवास शामिल हो सकते हैं, यह भूखंड अपनी अनूठी प्रकृति के कारण उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो शुरू से ही अपना सपना घर बनाना चाहते हैं। मिजास गोल्फ क्षेत्र, मलागा शहर और हवाई अड्डे से इसकी निकटता के साथ, एक रणनीतिक लाभ प्रदान करता है जो एस्टेपोना या बेनाल्माडेना से थोड़ा अलग अनुभव प्रदान कर सकता है, जो कि अधिक स्थापित पर्यटन क्षेत्रों के रूप में जाने जाते हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, विस्तार और अपनी इच्छानुसार घर बनाने की पूर्ण स्वतंत्रता चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह रिहायशी भूखंड मिजास गोल्फ के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। इसका मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजक गतिविधियाँ आसानी से सुलभ हैं। शहरी परिवेश के बावजूद, भूखंड से ग्रामीण और कुछ हद तक समुद्री दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली के अनुसार एक कस्टम-निर्मित घर का सपना देखते हैं। 4932 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र किसी भी डिज़ाइन की संभावनाओं को खोलता है, जिसमें बगीचे, स्विमिंग पूल या अन्य बाहरी सुविधाएँ शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो गोपनीयता और प्रकृति के साथ जुड़ाव चाहते हैं।
यह एक विकासशील क्षेत्र में स्थित रिहायशी भूखंड है। इसका मतलब है कि इसमें नए निर्माण की संभावना है, और आसपास का क्षेत्र भविष्य में और अधिक विकसित होने की उम्मीद है। भविष्य की परियोजनाओं में नए गोल्फ कोर्स और अपार्टमेंट विकास शामिल हो सकते हैं, जो क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाएंगे।
यह एक रिहायशी भूखंड है, जिसका अर्थ है कि इस पर केवल आवासीय निर्माण की अनुमति है। इस पर व्यावसायिक या औद्योगिक गतिविधियों की अनुमति नहीं है। उपलब्ध डेटा के अनुसार, यह एक 'शहरीकरण' (Urbanisation) के भीतर स्थित है, और निर्माण क्षेत्र कुल भूखंड क्षेत्र का 35% हो सकता है, जिसमें तहखाने और छतें शामिल नहीं हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसा घर बनाना चाहते हैं जो आपकी व्यक्तिगत ज़रूरतों और स्वाद को पूरी तरह से दर्शाता हो, तो यह आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत, फिर भी शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं, जहाँ समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहर की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों। 7.9 किमी की दूरी पर स्थित हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो अक्सर यात्रा करते हैं या विदेशों से मेहमानों का स्वागत करते हैं। 211 मीटर की दूरी पर फार्मेसी और 642 मीटर की दूरी पर अस्पताल जैसी स्वास्थ्य सुविधाएं, सुरक्षा और सुविधा का अतिरिक्त स्तर प्रदान करती हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो प्रकृति, दृश्यों और गोपनीयता को महत्व देते हैं, क्योंकि यह ग्रामीण और पहाड़ी दृश्यों के साथ-साथ कुछ समुद्री दृश्यों की भी पेशकश करता है।
चूंकि यह एक रिहायशी भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' का स्तर खरीदार की व्यक्तिगत पसंद और निर्माण योजना पर निर्भर करेगा। भूखंड स्वयं एक 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जो एक मजबूत नींव और निर्माण के लिए तैयार आधार प्रदान करता है। खरीदारों के पास अपनी पसंद के अनुसार उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश का चयन करने की पूरी स्वतंत्रता होगी। इसमें आधुनिक यूरोपीय निर्माण मानकों के अनुसार ऊर्जा-कुशल खिड़कियां, उच्च-गुणवत्ता वाले फर्श, आधुनिक बाथरूम फिटिंग और एक सुसज्जित रसोईघर शामिल हो सकता है। भूखंड का दक्षिणी अभिविन्यास यह सुनिश्चित करता है कि घर को पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी मिले, जिससे ऊर्जा दक्षता में और सुधार होगा। खरीदार अपने डिजाइन में टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल सामग्री का उपयोग करने का विकल्प भी चुन सकते हैं।
यह रिहायशी भूखंड €900,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 4932 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड क्षेत्र को दर्शाती है, जो इसे मिजास गोल्फ क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति बनाती है। यह मूल्य बड़े पैमाने पर व्यक्तिगत निर्माण परियोजनाओं के लिए आदर्श है, जहाँ मालिक अपनी इच्छानुसार घर के आकार, डिज़ाइन और सुविधाओं को अनुकूलित कर सकते हैं। इस भूखंड पर निर्माण की अनुमति 35% के निर्माण क्षेत्र तक सीमित है, जिसमें तहखाने और छतें अतिरिक्त हो सकती हैं। यह मूल्य निर्धारण उन निवेशकों या घर खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक विशिष्ट स्थान पर अपनी कस्टमाइज़्ड प्रॉपर्टी बनाना चाहते हैं।
मिजास गोल्फ, मलागा में स्थित यह रिहायशी भूखंड उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो शहरी सुविधाओं के साथ-साथ शांत वातावरण की तलाश में हैं। 4932 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड आपको अपनी इच्छानुसार घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। आप यहाँ एक बड़ा घर, एक निजी बगीचा, और शायद एक स्विमिंग पूल भी बना सकते हैं। इस क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी, 73 बैंक और 158 कैफे जैसी सुविधाओं की उपलब्धता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल, आपातकालीन स्थितियों और दैनिक खरीदारी के लिए आसानी प्रदान करते हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहर की हलचल से दूर, लेकिन सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यहाँ का मध्यम तापमान (12-26°C) और 3,888 घंटे की वार्षिक धूप एक सुखद जीवन शैली का वादा करती है।
यह भूखंड मिजास गोल्फ, मलागा में एक शहरीकरण के भीतर स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक और सुलभ वातावरण प्रदान करता है। 73 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 211 मीटर पर एक फार्मेसी, और 642 मीटर पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, 384 रेस्तरां, 158 कैफे, 124 फार्मेसी और 73 बैंक की निकटता सुनिश्चित करती है कि आपकी सभी सामाजिक और वित्तीय ज़रूरतें आसानी से पूरी हो सकें। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 50 बस स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि आप आसानी से क्षेत्र में घूम सकते हैं। 1.0 किमी की दूरी पर IGY मलागा मरीना और 1.6 किमी पर मरीना रियल क्लब मेडिटेरानियो जैसी मरीनाएँ समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। 0.9 किमी पर मिराडोर डे ला अल्काज़ाबा जैसे मनोरम स्थल और विभिन्न खेल केंद्र (0.5 किमी पर सेंट्रो म्युनिसिपल डे एजेड्रेज़) मनोरंजक गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र मलागा प्रांत में मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित रिहायशी भूखंड का स्थान दर्शाता है। मानचित्र पर भूखंड की निकटता को समुद्र तटों, हवाई अड्डों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, अस्पतालों और सार्वजनिक परिवहन जैसे प्रमुख स्थलों से देखा जा सकता है। यह भूखंड के शहरी परिवेश और प्राकृतिक परिवेश के बीच के संतुलन को समझने में मदद करता है।
यह भूखंड मलागा प्रांत के तट पर मिजास गोल्फ के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह मलागा शहर के करीब है, जो इसे क्षेत्र की सांस्कृतिक और आर्थिक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) और बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) की तुलना में, मिजास गोल्फ एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब है, लेकिन साथ ही ग्रामीण शांति और प्राकृतिक सुंदरता का भी अनुभव कराता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल की विविधता का पता लगाना चाहते हैं।
इस भूखंड की पहुंच उत्कृष्ट है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de San Andrés, केवल 1.8 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन का एक व्यापक नेटवर्क है। सबसे नज़दीकी ट्रेन स्टेशन, अताज़ानास, केवल 0.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास गोल्फ क्षेत्र का आनंद लेने के लिए एक सुखद जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। वर्ष भर में लगभग 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है। भूखंड समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.3% की मामूली ढलान के साथ एक समतल क्षेत्र है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है। यह शांत वातावरण और प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव प्रदान करता है, जबकि शहरी सुविधाओं से निकटता भी बनी रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट प्रेमियों और मनोरंजन के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de San Andrés, केवल 1.8 किमी दूर है, और यह ब्लू फ्लैग प्रमाणित होने की संभावना है, जो इसकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। अन्य समुद्र तटों जैसे Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आस-पास उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी), Centro Wellness (0.7 किमी), और Forus Trinidad (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों और फिटनेस सुविधाओं की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड मलागा प्रांत के तट पर मिजास गोल्फ के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह मलागा शहर के करीब है, जो इसे क्षेत्र की सांस्कृतिक और आर्थिक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) और बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) की तुलना में, मिजास गोल्फ एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब है, लेकिन साथ ही ग्रामीण शांति और प्राकृतिक सुंदरता का भी अनुभव कराता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल की विविधता का पता लगाना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL323827
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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