Проєкт розташований в урбанізованому районі Міхас Гольф, Малага, і пропонує унікальну можливість для забудови. Земельна ділянка площею 4932 м² дозволяє будівництво житлових об'єктів із визначеним коефіцієнтом забудови 35%, а також підвалів та терас. Цей район активно розвивається, обіцяючи в майбутньому нові поля для гольфу, житлові комплекси та розширену інфраструктуру, створюючи сприятливі умови для інвестицій та комфортного проживання.
Проєкт у Міхас Гольф виділяється серед інших пропозицій на Коста-дель-Соль своїм розміром ділянки та можливістю індивідуальної забудови. На відміну від готових квартир чи таунхаусів, які часто пропонуються в сусідніх районах, таких як Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper) або Бенальмадена (Alba Benalmadena), цей проєкт надає повну свободу у створенні житла. Ціни на готові об'єкти в Естепоні починаються від €320,000-€418,800, а в Бенальмадені – від €699,000. Вартість ділянки від €900,000 є значною, але це відображає унікальність пропозиції: велика площа в урбанізованому, але спокійному районі з чудовими краєвидами та близькістю до моря і гольф-полів. Наявність розвиненої інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та медичні установи в пішій доступності, робить цю локацію привабливою для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку. Інші проєкти часто фокусуються на щільній забудові, тоді як ця ділянка пропонує простір та можливість створення будинку мрії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури, з легким доступом до аеропорту Малаги (7.9 км). Ділянка характеризується рівним рельєфом (нахил 0.3% до пляжу), що полегшує будівництво та доступність. Близькість до супермаркетів, лікарень та аптек забезпечує зручність повсякденного життя.
Ця пропозиція орієнтована на покупців, які прагнуть створити індивідуальний житловий простір на великій ділянці. Можливість будівництва за власним проєктом, згідно з визначеними параметрами, дозволяє реалізувати мрії про приватність, простір та бажаний вид з вікна – чи то на гори, чи на море. Це місце для тих, хто цінує спокій та природу, але не бажає відмовлятися від міських зручностей.
Проєкт є земельною ділянкою під забудову, що дозволяє покупцям самостійно реалізувати будівництво. Заявлений коефіцієнт забудови становить 35% від площі ділянки, плюс можливість будівництва підвалів та терас. Розвиток сектору передбачає появу нових об'єктів інфраструктури, що позитивно вплине на цінність нерухомості в довгостроковій перспективі.
Проєкт передбачає самостійну забудову, а не готове житло. Максимально допустимий коефіцієнт забудови становить 35% площі ділянки, що обмежує загальну площу будівлі. Проєкт не пропонує наявність спалень чи ванних кімнат, оскільки це земельна ділянка під забудову. Обмеження стосуються виключно норм будівництва, а не готових характеристик житла.
Ця пропозиція підходить для інвесторів або приватних осіб, які бажають побудувати будинок за індивідуальним проєктом, маючи велику ділянку землі з можливістю насолоджуватися краєвидами на гори та море. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність та спокій, але хоче мати зручний доступ до міської інфраструктури, аеропорту та пляжів. Любителі гольфу також знайдуть тут своє, враховуючи близькість до кількох полів. Також, це може бути цікавим варіантом для забудовників, які прагнуть реалізувати комплексний проєкт у перспективному районі, що активно розвивається.
Оскільки йдеться про земельну ділянку під забудову, деталі щодо якості оздоблення будуть залежати від індивідуального проєкту майбутнього власника. Однак, загальні характеристики регіону та потенціал ділянки вказують на можливість створення об'єкта високого класу. В урбанізаціях такого типу часто використовуються якісні будівельні матеріали, сучасні технології та увага до деталей. Передбачається, що майбутня забудова відповідатиме сучасним стандартам енергоефективності та комфорту, враховуючи кліматичні умови регіону. Можливість побудови підвалів та терас відкриває простір для індивідуальних рішень щодо планування та дизайну.
Проєкт пропонує земельну ділянку площею 4932 м² за ціною від €900,000. Ця ціна відображає потенціал забудови та розмір ділянки в престижному районі Міхас Гольф. Хоча індивідуальні ділянки в цьому секторі можуть варіюватися за ціною від €145,000 до €190,000, пропозиція придбати всю ділянку за €900,000 є комплексною. Наявність обмежена, оскільки це одна велика ділянка, яка може бути розділена для подальшої забудови. Потенціал для зростання вартості нерухомості пов'язаний з розвитком навколишньої інфраструктури.
Міхас Гольф, Малага, – це місце, де урбанізація гармонійно поєднується з природними ландшафтами. Ділянка, розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне середовище з можливістю насолоджуватися краєвидами на гори та море. Поруч розташовані численні ресторани (384), кафе (158), магазини та медичні заклади (124 аптеки, 26 стоматологій), що робить повсякденне життя зручним. Проте, попри близькість до міської інфраструктури, відчуття приватності та зв'язку з природою залишається. Це місце, де можна спостерігати за заходом сонця з тераси, насолоджуючись тишею, але матимете доступ до всіх необхідних міських сервісів протягом кількох хвилин.
Життя в Міхас Гольф, Малага, пропонує поєднання спокою, природи та міської доступності. Ділянка розташована в урбанізованому районі, що гарантує наявність основних комунікацій та інфраструктури. Піша доступність до супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та лікарні (642 м) робить повсякденні справи зручними. Крім того, в радіусі 2 км розташовано 384 ресторани, 158 кафе та 73 банки, що свідчить про розвинену сферу послуг. Хоча місцевість характеризується як урбанізована, відкриті краєвиди на гори та море створюють відчуття простору і спокою. Ділянка знаходиться лише за 7.9 км від аеропорту Малага, що забезпечує легке транспортне сполучення.
Візуалізація розташування проєкту на карті демонструє його привабливе розміщення в урбанізованому районі Міхас Гольф. Близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міської інфраструктури Малаги підкреслює зручність та потенціал цього місця для забудови та комфортного проживання.
Проєкт розташований у стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, в районі Міхас Гольф, Малага. Це забезпечує зручне транспортне сполучення з великими містами регіону, зокрема з Малагою, яка знаходиться неподалік. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) полегшує міжнародні подорожі. Розташування дозволяє легко дістатися до туристичних центрів, таких як Марбелья чи Фуенхірола, залишаючись при цьому в спокійнішій та більш зеленій зоні. Ця позиція забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та перевагами життя ближче до природи.
Розташування ділянки забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8 км, що є значною перевагою для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований на відстані 1.8 км, що робить його доступним для прогулянок. Місто Малага та її історичний центр знаходяться на відстані, що дозволяє легко дістатися до культурних та розважальних закладів. Для любителів гольфу, в радіусі 11 км розташовані три престижні поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без власного авто.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас Гольф славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура протягом року коливається від 12°C до 26°C, а кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку та активного способу життя. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (0.3%), що забезпечує комфортні умови та легкий доступ до узбережжя. Також, з ділянки відкриваються краєвиди на гори, що додає природної краси ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Малаги знаходяться в безпосередній близькості. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований лише за 1.8 км, що робить його ідеальним місцем для ранкових прогулянок або вечірнього відпочинку. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta та Playa de la Misericordia, також легкодоступні. Регіон пропонує широкі можливості для відпочинку: в радіусі 2 км є 384 ресторани та 158 кафе. Для любителів активного відпочинку, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness. Крім того, в межах 11 км знаходяться три відомі гольф-клуби, що робить цей район привабливим для прихильників цього виду спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, в районі Міхас Гольф, Малага. Це забезпечує зручне транспортне сполучення з великими містами регіону, зокрема з Малагою, яка знаходиться неподалік. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) полегшує міжнародні подорожі. Розташування дозволяє легко дістатися до туристичних центрів, таких як Марбелья чи Фуенхірола, залишаючись при цьому в спокійнішій та більш зеленій зоні. Ця позиція забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та перевагами життя ближче до природи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL323827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
