Questo terreno a Mijas Golf, Málaga, offre un'opportunità notevole per lo sviluppo di case unifamiliari. Con una superficie di 4.932 m² e un prezzo di 900.000 €, fa parte di un settore in via di sviluppo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la possibilità di creare un ambiente residenziale privato. Il terreno è progettato per consentire la costruzione fino al 35% della superficie, più seminterrato e terrazze, offrendo flessibilità per progetti architettonici ponderati. L'orientamento a sud promette abbondante luce solare e potenziali viste sul mare e sulla montagna, a seconda del progetto.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo terreno a Mijas Golf si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alle dimensioni del terreno e alla sua posizione specifica in un'area da sviluppare. Mentre gli esempi citati si concentrano maggiormente su appartamenti chiavi in mano, questo progetto offre la possibilità di costruire una casa unifamiliare su misura. Progetti come Alba Benalmadena (da 699.000 €) sono vicini per prezzo, ma il tipo di costruzione e le caratteristiche specifiche del sito sono determinanti per la determinazione del prezzo. La superficie offerta qui (4.932 m²) è significativamente maggiore rispetto ai tipici lotti per case a schiera o piccole ville, il che spiega il prezzo più elevato e consente una maggiore privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbanizzata di Mijas Golf, Málaga. È situato a pochi passi da spiagge e servizi urbani, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e comfort residenziale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di natura e infrastrutture, benefico per la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che desiderano costruire una casa su misura in un ambiente attraente, questo terreno offre la libertà di realizzare visioni architettoniche. La possibilità di progettare case unifamiliari con spazi esterni privati e potenziali viste sul mare e sulla montagna si rivolge a costruttori esigenti.
Il terreno si trova in un settore in via di sviluppo, pianificato per future espansioni come nuovi campi da golf e complessi residenziali. Ciò suggerisce una prospettiva di crescita dinamica per la regione. La superficie edificabile consentita del 35% della superficie del terreno, più seminterrato e terrazze, consente una pianificazione flessibile del nuovo progetto di costruzione.
Questo terreno è destinato principalmente alla costruzione di case unifamiliari e non offre appartamenti prefabbricati o case a schiera. La superficie edificabile consentita è limitata al 35% della superficie, più seminterrato e terrazze. Non offre unità abitative finite e immediate, ma richiede un processo di costruzione.
Questa offerta è rivolta a costruttori e investitori che desiderano costruire un'esclusiva casa unifamiliare su un terreno spazioso. È adatta a persone che apprezzano l'orientamento a sud, le potenziali viste sul mare e sulla montagna, nonché la vicinanza ai servizi urbani. La posizione è attraente per coloro che desiderano godere del clima mediterraneo e delle opportunità ricreative della Costa del Sol, come i numerosi campi da golf (ad esempio, Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km) e le spiagge. La possibilità di creare una casa progettata individualmente attira acquirenti esigenti che pianificano a lungo termine e apprezzano la qualità e la privacy.
La natura del terreno stesso è descritta come 'Eccellente', suggerendo buone condizioni geologiche e topografiche per la costruzione. L'orientamento a sud favorisce spazi abitativi luminosi e un uso efficiente dell'energia. La superficie edificabile consentita del 35% della superficie del terreno, più seminterrato e terrazze, offre spazio per soluzioni architettoniche flessibili. I dettagli sui materiali da costruzione specifici o sulle finiture interne non sono rilevanti per il terreno stesso, poiché si tratta di un terreno edificabile. La qualità e lo stile della futura casa sono di responsabilità dell'acquirente e della scelta dell'architetto e del costruttore.
Il terreno a Mijas Golf, Málaga, è offerto al prezzo di 900.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intero terreno con una superficie di 4.932 m². La superficie edificabile consentita è del 35% della superficie del terreno, più seminterrato e terrazze. Singole parcelle in questo settore sono negoziate tra 145.000 € e 190.000 €. La superficie totale offerta rappresenta un investimento significativo in un'area in crescita, con potenziale di apprezzamento futuro.
Mijas Golf è una regione che promette una combinazione di golf e stile di vita mediterraneo. Questo terreno si trova in una zona urbana che, tuttavia, consente una certa privacy e un legame con la natura. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km), nonché a importanti servizi urbani come supermercati (73 m) e farmacie (211 m), rende la vita quotidiana pratica. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è attraente tutto l'anno. L'ambiente è animato da 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche in un raggio di 2 km. Il settore in cui si trova il terreno è in via di sviluppo, con piani per nuovi campi da golf e sviluppi residenziali, suggerendo una crescita futura.
La vita a Mijas Golf, Málaga, combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e alle attrazioni costiere. I supermercati si trovano a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate facilita la mobilità. Le 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'ambiente circostante offre accesso a 384 ristoranti e 158 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea il valore ricreativo della posizione.
Questo terreno si trova in una zona urbana di Mijas Golf, Málaga, strategicamente posizionato. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, al centro città e alle infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga. L'ambiente offre un mix di servizi urbani e natura, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (a pochi chilometri), offre accesso a un'ampia offerta culturale ed economica. La posizione consente di esplorare la diversità della costa, dalle spiagge animate agli incantevoli villaggi di montagna. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta densità di opportunità ricreative come campi da golf e attività acquatiche.
L'accessibilità di Mijas Golf è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa de San Andrés distano 1,8 km, Playa de la Malagueta 1,3 km e Playa de la Misericordia 3,2 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e l'ospedale (642 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza a stazioni ferroviarie come Atarazanas (0,2 km), garantiscono un buon collegamento. La posizione è quindi ben servita per le esigenze quotidiane e le attività ricreative.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Il clima consente cinque mesi di balneazione nei mari, le cui temperature superano regolarmente i 20°C. La regione è caratterizzata da un paesaggio collinare dolce, con il terreno situato a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare. La bassa pendenza (0,3%) verso la spiaggia garantisce una topografia piacevole. L'ambiente offre viste sulle montagne e sulla campagna, sottolineando la bellezza naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili da questa posizione. La Playa de San Andrés si trova a 1,8 km, Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste spiagge fanno parte dell'offerta turistica della regione. Inoltre, la zona è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (a pochi chilometri), offre accesso a un'ampia offerta culturale ed economica. La posizione consente di esplorare la diversità della costa, dalle spiagge animate agli incantevoli villaggi di montagna. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta densità di opportunità ricreative come campi da golf e attività acquatiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL323827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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