Ta nepremičninska parcela se nahaja v razvijajočem se območju Mijas Golf v Malagi, z območjem, ki naj bi v prihodnosti vključevalo nova igrišča za golf in stanovanjske komplekse. Ponuja potencial za gradnjo, z dovoljeno gradbeno površino 35 % parcele, plus klet in terase. Območje je zasnovano tako, da nudi mir in občutek narave, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih storitev in plaž.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo dokončane stanovanjske enote z začetnimi cenami od 320.000 EUR do 418.800 EUR, Mijas Golf predstavlja drugačen naložbeni model. Ta lokacija omogoča gradnjo po meri na obsežnem zemljišču (4932 m²), kar je redkost v bolj razvitih območjih. Alba Benalmadena, z začetnimi cenami 598.000 EUR, ponuja dokončana stanovanja, medtem ko parcela v Mijas Golf omogoča ustvarjanje lastnega projekta. Večja velikost parcele in možnost gradnje prilagojene hiše po ceni 900.000 EUR za celoten sklop ali med 145.000 in 190.000 EUR za posamezno parcelo, je privlačna za tiste, ki iščejo večjo fleksibilnost in potencial rasti vrednosti, kot pa samo nakup dokončane nepremičnine v bolj gostih območjih. Ciljna lokacija ponuja tudi ugodno podnebje z povprečno 18,5°C in bližino urbanih storitev, kar je skupno večini lokacij na Costa del Sol, vendar z potencialom za razvoj območja, ki še ni povsem zgrajeno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Mijas Golf v Malagi nudi neposreden dostop do urbanega okolja. Čeprav je parcela v območju, ki se razvija, so bistvene storitve in plaža na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje kljub oddaljenosti od neposredne mestne gneče.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki želijo zgraditi enodružinsko hišo po lastnih željah. Osredotoča se na ustvarjanje zasebnega življenjskega prostora z možnostjo uživanja v razgledu na podeželje in morje, kar ustreza željam po miru in povezavi z naravo.
Projekt je v fazi razvoja zemljišča, namenjenega za gradnjo enodružinskih hiš. Dovoljena gradbena površina je 35 % nadstropja, skupaj s kletjo in terasami. Predvidena je prihodnja infrastruktura in dodatni razvoj v sektorju, kar obljublja rast vrednosti zemljišč.
Ta ponudba vključuje prodajo zemljišča za gradnjo, ne pa dokončane nepremičnine. To pomeni, da je treba načrtovanje, gradnjo in pridobivanje vseh dovoljenj opraviti ločeno. Območje je v razvoju, kar lahko pomeni začasne nevšečnosti zaradi gradbenih del v bližini.
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki želijo razvijati zemljišča na območju z rastnim potencialom, ali za posameznike, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v bližini obale. Če iščete lokacijo, kjer lahko ustvarite zasebno rezidenco z odprtimi pogledi na podeželje in deloma na morje, ob upoštevanju, da bo območje v prihodnosti še bolj razvito z dodatnimi igrišči za golf in stanovanjskimi enotami, je to lahko prava priložnost. Primerno je tudi za tiste, ki cenijo bližino urbanih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so na dosegu hoje ali zelo kratke vožnje. Tudi če načrtujete gradnjo zunaj glavne sezone, je povprečna letna temperatura 18,5°C in 4-mesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C ugodno za načrtovanje in izvedbo gradbenih del.
Cena za to obsežno zemljišče, ki obsega več parcel za razvoj enodružinskih hiš, znaša 900.000 EUR za celoten paket. Vsaka posamezna parcela je na voljo po ceni med 145.000 EUR in 190.000 EUR, kar omogoča prilagodljivost pri nakupu. Dovoljena gradbena površina je 35 % parcele, z dodatno možnostjo gradnje kleti in teras. Zavedanje o možnostih gradnje je ključno pri ocenjevanju vrednosti te ponudbe. Območje je v fazi aktivnega razvoja, kar lahko vpliva na končno ceno ob končani urbanizaciji in povečani povpraševanosti.
Ta lokacija v Mijas Golf predstavlja priložnost za ustvarjanje zasebnega doma v razvijajočem se območju, ki se nahaja v urbanem okolju z neposredno bližino mestnih storitev. S 4932 m² zemljišča je na voljo dovolj prostora za gradnjo enodružinske hiše z dovoljeno gradbeno površino do 35 % parcele, poleg kleti in teras. Dnevni ritem bi lahko vključeval mirna jutra s pogledom na podeželje, dostop do plaže v kratkem času ter enostaven dostop do lokalnih trgovin in zdravstvenih ustanov. Srednja nadmorska višina 9 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (0,6 % naklon) zagotavljata prijetno okolje brez strmih vzponov. Bližina 73 metrov oddaljene supermarketa in 211 metrov oddaljene lekarne zagotavlja praktičnost za vsakodnevne potrebe.
Območje Mijas Golf v Malagi ponuja življenjski slog, ki združuje bližino urbanih središč z območjem, ki se še razvija. S supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami na dosegu roke je zagotovljena osnovna dnevna funkcionalnost. Veliko število restavracij (373), kavarn (155) in bank (69) v radiju 2 km nakazuje živahno mestno okolje. Za ljubitelje športa sta na voljo športni center in wellness center, ki sta v neposredni bližini (0,2 km in 0,4 km). Bližina 1.5 km oddaljene plaže (Playa de San Andrés) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko razgledi na gore dopolnjujejo naravno okolje. S 7 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Lokacija Mijas Golf je na zahodni strani province Málaga, v bližini obale. Zemljišče ponuja razglede na zeleno podeželje in deloma na morje, kar je značilno za to regijo, ki združuje gorske pokrajine s Sredozemljem. Bližina Malage in letališča poudarja njeno strateško prednost.
Mijas Golf je strateško lociran v provinci Málaga, ki je del širše regije Costa del Sol. Leži relativno blizu glavnega mesta Málaga (cca. 8 km po zračni črti), kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in letališča. Območje je del južne obale Španije, ki je znana po turizmu, golfu in sredozemskem načinu življenja. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji Costa del Sol ali Costa Blanc, Mijas Golf ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem in dostopnostjo do večjih mestnih centrov ter mednarodnega letališča.
Lokacija je odlično povezana z okoliškimi območji. Plaža je oddaljena le 1,5 km (Playa de San Andrés), kar omogoča lahkoten dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km po zračni črti, kar zagotavlja hitro pot na mednarodne destinacije. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev: 373 restavracij, 129 lekarn, 69 bank, 155 kavarn in 25 zobozdravnikov. Za golfiste so tri igrišča v bližini: Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Mesta kot so Málaga, so lahko dostopna preko 7 linij javnega prevoza, s postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in sezonskimi temperaturami med 12°C pozimi in 27°C poleti. Sončni vzhodi so pogosti skozi vse leto. Območje uživa v približno 300 sončnih dneh na leto. Zračni bazen je 9 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja svežino, medtem ko je naklon proti plaži skoraj raven (0,6 %), kar olajša dostop. 4-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, omogoča uživanje v morskem kopanju skozi pomladne in poletne mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja bližino plaž, pri čemer je najbližja Playa de San Andrés oddaljena 1,5 km. Čeprav podatki ne navajajo neposredno plaž z modro zastavo, območje Malage slovi po kakovostnih plažah. V bližini so tudi športni objekti, kot je Centro Municipal de Ajedrez (šahovski center) na 0,2 km in Centro Wellness na 0,4 km, kar omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), ki je oddaljen le nekaj minut vožnje. Bližina Marinas, kot je IGY Málaga Marina na 1,2 km, ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Golf je strateško lociran v provinci Málaga, ki je del širše regije Costa del Sol. Leži relativno blizu glavnega mesta Málaga (cca. 8 km po zračni črti), kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulturnih znamenitosti in letališča. Območje je del južne obale Španije, ki je znana po turizmu, golfu in sredozemskem načinu življenja. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji Costa del Sol ali Costa Blanc, Mijas Golf ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem in dostopnostjo do večjih mestnih centrov ter mednarodnega letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL323827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
