Ta dvojna hiša v Riviera del Sol je bila zgrajena leta 2002 in ponuja 206 m² bivalne površine. Objekt je neposredno ob igrišču za golf Miraflores, ki zagotavlja odprt razgled. Razporeditev vključuje tri spalnice in dve kopalnici. Hiša je opremljena s klimatsko napravo in kaminom. Cena za to nepremičnino se začna pri 625.000 evrih. Objekt vključuje zasebni vrt in solarij na strehi. Lastniki imajo na voljo tudi skupni bazen in vrt. Gradnja je bila zaključena v preteklem letu 2002, kar vpliva na arhitekturni slog objekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem delu Riviera del Sol, v neposredni bližini igrišča za golf Miraflores. Oddaljenost do najbližje plaže znaša 2,1 km, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol v ravni črti oddaljeno približno 26 km. Poslovne enote in storitve so v neposredni bližini, saj je supermarket oddaljen le 73 m. Lokacija omogoča enostaven dostop do obalne avtoceste A-7.
S tremi spalnicami in skupno 206 m² površine je hiša primerna za družine ali osebe, ki potrebujejo več prostora. Prisotnost kaminoma zagotavlja dodatno možnost ogrevanja v hladnejših mesecih. Terasa in vrt ponujata prostore na prostem za vsakodnevno bivanje. Dostop do golfa je neposreden iz nepremičnine. Na Španih pogosto rečejo, da je življenje na prostem razširitev dnevne sobe, kar se odraža v oblikovanju te hiše s teraso in solarijem.
Projekt ni nova gradnja, ampak je bil dokončan leta 2002. To pomeni, da je stavba že uporabljena in vso stanje odraža standard tistega obdobja. Vsi sočasni standardi izgradnje so bili upoštevani ob času gradnje. Oplevlitev je takojšna, saj je hiša že naseljiva in ključi so na voljo ob nakupu. Ni nobenih zakoniteh zamud pri gradnji.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od nje oddaljen 2,1 km. Zaradi nadmorske višine 135 m in naklina 6,4 % proti plaži potrebujete za dostop do morja vozilo. Hiša ni del novogradenjskega projekta, ampak obstoječa zgradba iz leta 2002. Prav tako ni na voljo bazen v samem objektu, ampak skupenski bazen v kompleksu.
Ref: VL833286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostornejše bivališče v bližini športnih površin. Primerna je za ljubitelje golfa, ki želijo neposreden dostop do igrišča. Zaradi velikosti in razpoložljivosti zunanjih prostorov je primerna tudi za tiste, ki gostijo obiskovalce. Lokacija je primerna za tiste, ki ne potrebujejo neposredne bližine plaže, ampak jo imajo radi na dosegu roke z avtomobilom. Razpoložljivost storitev v bližini omogoča praktično vsakodnevno življenje.
Hiša ima odprto tlorisno razporeditev s poudarkom na naravni svetlobi. Notranjost vključuje kamin v dnevni sobi, kar prispeva k toploti prostora. Kuhinja je opisana kot prostorna. Materiali in tehnika odražajo standarde iz začetka 21. stoletja. Prisotnost klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje) zagotavlja udobje skozi vse leto. Zunanja obdelava vključuje pokrito teraso in vrt, ki potrebujeta vzdrževanje. Solarij na strehi ponuja dodaten prostor za sončenje z razgledom.
Cena za to dvojno hišo se začna pri 625.000 evrih. V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta višja, kar je verjetno posledica večje površine (206 m²), lokacije ob golf igrišču in vrste objekta (dvojna hiša namesto stanovanja). Trgovske transakcije v regiji so številne, kar kaže na dejavno tržišče. Končna cena se lahko razlikuje glede na trenutno stanje trga in pogajalske položaje.
Bivanje na tej lokaciji na 135 metrih nadmorske višine pomeni pogled na golf igrišče in okoliško pokrajino. Dnevni ritem vključuje bližino trgovin, saj je osnovna potrebščina dosegljiva peš. Zaradi naklina terena je vožnja z avtomobilom praktična za obiske plaže in oddaljenih destinacij. Okolica je urbanizirana z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Mirno območje ob golf igrišču ponuja manj hrupa v primerjavi s središčem mesta. Število sončnih ur na leto (3.881) omogoča dolge dni na prostem.
Okolica ponuja široko paleto storitev na dosegu roke. V krogu nekaj sto metrov so restavracije, lekarna, banka in zdravstveni center. Otroci imajo na voljo številne osnovne in srednje šole v bližnji okolici. Dva zdravstvena centra v bližini zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo. Razpoložljivost javnega prevoza prispeva k mobilnosti brez avtomobila za krajše razdalje. Okolica je razvita z dobro infrastrukturo za vsakodnevno življenje.
Karta prikazuje lego nepremičnine v Riviera del Sol, v neposredni bližini 18. fairwaya igrišča Miraflores Golf. Prikazan je tudi naklon terena proti obali, ki je vidna v dolžini. Dostop do avtoceste A-7 in bližina letališča so označene kot ključne točke v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja med Fuengirola in Marbella, v občini Mijas. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč na obeh straneh. Nahaja se v popularnem obalnem pasu Costa del Sol, ki je znan po turizmu in bivanju tujcev. Lokacija je dobro povezana s prometnico A-7, ki poteka vzdolž obale.
Najbližja plaža, Playa de Calahonda, je oddaljena 2,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 26 km. Številne golf igrišča, kot so El Soto Golf in Cabopino Golf, so v radiju 3 do 4 km. Najbližji golf igrišče Miraflores je neposredno pred hišo. Supermarket je 73 m stran, lekarna pa 212 m. Avtocesta A-7 je hitro dostopna.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Letno je na voljo 3.881 sončnih ur. Kopno sezone traja štiri mesece, ko je temperatura morja vsaj 20 °C. Nadmorska višina 135 m prispeva k rahlo nižjim nočnim temperaturam v primerjavi z obalo, vendar zagotavlja pretočnost zraka. Ravnovesje med soncem in morjem omogoča aktivni življenjski slog na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v bližini so peščene in vključujejo Playa de Calahonda. Razdalja 2,1 km do plaže zahteva uporabo avtomobila ali kolesa zaradi naklina. Za ljubitelje športa je na voljo več golf igrišč v neposredni bližini, vključno z Miraflores Golf. Športna središča, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, so oddaljena približno 1,2 km. Jachtni pristanišči Puerto Cabopino in Puerto Deportivo de Fuengirola sta dosegljivi v nekaj minutah vožnje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s projektoma Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cena te dvojne hiše (€625.000) precej višja. To je treba pripisati dejstvu, da je to večji objekt (dvojna hiša) v uveljavljeni lokaciji ob golf igrišču, medtem ko so primerljivi projekti pogosto manjša stanovanja ali hiše v drugih cenovnih razredih. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže na podoben cenovni razlog za razliko v velikosti in vrsti. Lokacija Riviera del Sol je med bolj iskanimi v regiji Mijas, kar vpliva na vrednost. Objekt nudi več prostora in zasebnosti kot standardna stanovanja v novogradbenih kompleksih v omenjenih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID