Denne tomannsboligen ligger i Riviera del Sol, Málaga, med direkte beliggenhet ved Miraflores Golfbane. Med en bruksareal på 206 m² og tre soverom tilbyr eiendommen romslige innendørs arealer. Bygget i 2002 representerer det en etablert del av området med ferdigstilt hage og fellesarealer. Posisjonen på 135 meters høyde gir utsyn over golfbanen og omgivelsene, med kort avstand til lokale butikker og tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i en urbanisert sone langs kysten av Mijas Costa, nærmere bestemt Riviera del Sol. Beliggenheten defineres av umiddelbar nærhet til golfbanen på nedsiden. Området er utbygd med blandede boligformer, og eiendommen fungerer som en del av et større boligfelt tilknyttet fritidsaktiviteter og kystliv.
Boligen dekker behovet for permanent opphold eller langtidsferie med tre soverom og to bad. Størrelsen på 206 m² tillater en romslig innredning med separat spiseplass og oppholdsrom. Utendørsarealer som dekket terrasse og privat takterrasse møter behovet for uteliv, mens felles svømmebasseng dekker behovet for rekreasjon uten vedlikeholdsansvar for egen pool.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig fra 2002. Bygget er klar til overtakelse uten byggetid eller risiko for forsinkelser. Det tekniske anlegget er av eldre dato, men beskrives som i god stand. Planløsningen er etablert, og endringer kan ikke gjøres i byggefasen, men må utføres som rehabilitering.
Eiendommen er ikke en frittliggende villa, men en tomannsbolig med felles vegger til naboer. Den ligger ikke direkte ved stranden, men krever transport eller en bratt nedstigning på 6,4 % over 2,1 kilometer for å nå sjøen. Det tilbys ikke privat basseng, men avhengighet av fellesfaciliteter. Boligen har ikke havutsikt, men utsikt over golfbane og fjell.
Ref: VL833286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en romslig bolig uten byggeprosessens usikkerhet. Det egner seg for familier eller par som ønsker fast bosted i Spanje med god plass. For golfentusiaster tilbyr beliggenheten umiddelbar tilgang til banen. Kjøpere som prioriterer nærhet til strand over golfutsikt, må vurdere avstanden på over 2 kilometer og høydeforskjellen. Det passer også for de som ønsker en balanse mellom urbanisert bekvemmelighet og boligens privatliv.
Boligen er bygget i 2002 med en materialstandard som var vanlig for den perioden. Interiøret beskrives med hvite kjøkkeninnredninger og mørke benkeplater, samt hvite møbler i stuen. Tekniske installasjoner inkluderer aircondition for både oppvarming og kjøling, samt en peisovn i stuen for supplementær varme. Kvaliteten opprettholdes gjennom etablert hagestell og fellesområder som er vedlikeholdt over tid. Konstruksjonen er solide, men kjøpere må forvente slitasje fra nesten 20 års bruk.
Prisen er satt til €625 000. Dette reflekterer markedet for brukte boliger i denne størrelsesklassen ved Costa del Sol. Prisen inkluderer 206 m² bebygd areal samt tilgang til fellesområder. Det foreligger ingen informasjon om fellesgjeld eller månedlige felleskostnader, som er en faktor å beregne inn i totalbudsjettet. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten i et eksisterende boligfelt.
Riviera del Sol fungerer som et bosted for dem som ønsker en strukturert hverdag med tilgang til fritidsaktiviteter. Området er preget av en blanding av fastboende og feriegjester, særlig i golfsesongen. Dagliglivet sentreres rundt boligfeltets interne veier og nærheten til Miraflores Golf. Morgenstunden kan nytes på takterrassen med utsyn over fairwayen, mens dagligvarer kan hentes i supermarkedet 73 meter unna. Om kvelden tilbyr de lokale restaurantene og kafeene spisemuligheter uten behov for lengre transport. Det er et sted hvor livet formes av tilgjengelighet til fasiliteter innenfor en begrenset radius.
Omgivelsene tilbyr en høy grad av selvforsyning innenfor gangavstand. Med 73 meter til nærmeste supermarked og 212 meter til apotek, dekkes daglige behov lokalt. Det finnes 24 restauranter og 4 apotek innenfor 2 kilometers radius. Helsevesenet er representert med to helsesentre og et sykehus mindre enn en kilometer unna. Skoletilbudet er omfattende med 15 barneskoler og 10 videregående skoler i området, noe som gjør det mulig for familier å bosette seg uten lange skoleveier.
Kartet viser eiendommens posisjon ved fairwayen på Miraflores Golf, nord for kystveien N-340/A-7. Det tydeliggjør avstanden til kystlinjen ved Calahonda og tilgangen til hovedveiene som forbinder Málaga og Marbella. Høydekurvene indikerer stigningen fra kysten opp til boligområdet på 135 meter over havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol er lokalisert midt mellom de større byene Fuengirola og Marbella. Denne posisjonen gir en buffer mot travlheten i byene, men samtidig kort avstand til deres tilbud. Området er del av Mijas Costa og kjennetegnes av turisme og boligutvikling rettet mot internasjonale kjøpere. Det fungerer som en soveby for de som jobber i kystbyene, men ønsker et roligere bomiljø.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, er 2,1 kilometer i luftlinje. Ruten har en helning på 6,4 %, noe som gjør det utfordrende å gå, spesielt i varmt vær. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 26 kilometer unna i rett linje, noe som krever bil eller taxi. Golfmulighetene er rike med Par 3 Course, El Soto Golf og Cabopino Golf alle innen 3,2 kilometer. Jernbanestasjonen i Fuengirola ligger 8,7 kilometer unna og gir forbindelse til Málaga by.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 135 meter over havet, noe som gir et mildt klimatisk trekk sammenlignet med lavtliggende kyststrøk. Årsgjennomsnittstemperaturen er 17,9 °C, med månedlige gjennomsnitt mellom 12 og 25 °C. Med 3881 soltimer årlig er det et stabilt solrikt klimat. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden påvirket av fjellene i nord gir noen vindavskjerming, men også kjøligere kvelder enn ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 2,1 km unna og tilbyr sandbunn og servicefasiliteter. Golfmulighetene er en primær ressurs med Miraflores Golf rett utenfor døren. I tillegg finnes flere andre baner i umiddelbar nærhet som Cabopino Golf. Sportssentre som Finca Naundrup og Club del Sol ligger ca. 1,2 kilometer unna. Marina Puerto Cabopino, 3,7 kilometer unna, tilbyr båtplasser og restauranter ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne eiendomen i et høyere prissegment på grunn av størrelse og lokasjon. Aquamar starter på €269 950 og er nybygg, men tilbyr mindre areal og en annen beliggenhet lengre øst. Lantana Residencial er også nyere og billigere, men representerer en tettere urbanisering uten frontlinjeposisjon til golf. Riviera del Sol tilbyr en mer etablert og roligere atmosfære rettet mot golfentusiaster sammenlignet med de travlere bysentrene. Prisen på €625 000 reflekterer en kombinasjon av størrelse, spesifikk golfbeliggenhet og eksisterende kvalitet, mens nybyggprosjekter ofte krever tilleggskostnader for oppgradering av standard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID