이 반독립 주택은 말라가 지방의 리비에라 델 솔(Riviera del Sol)에 위치하며 미라플로레스 골프 코스 전면에 자리 잡고 있습니다. 2002년에 완공된 이 주택은 206제곱미터의 거주 공간을 제공하며 페어웨이와 호수의 전망을 갖추고 있습니다. 단지에는 잘 관리된 공동 정원과 수영장이 있어 즉시 입주가 가능하며, 해안 시설과의 근접성과 고지대의 위치적 특징을 동시에 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
리비에라 델 솔 단지 내 골프 코스 전면에 위치한 이 주택은 미하스 코스타와 마르베야 사이의 주거 및 관광 시설이 혼재된 지역에 자리 잡고 있습니다. 해안 고속도로인 AP-7에 근접해 있어 이동성이 확보되어 있으며, 주변에는 상점과 식당 등의 편의시설이 분포해 있습니다.
이 주택은 2개 층과 옥상 테라스로 구성된 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 독립된 수면 공간과 야외 여가 공간을 필요로 하는 가구에 적합한 구조를 제공합니다. 골프 전망을 중시하는 거주 요구에 부합하며, 넓은 내부 공간을 선호하는 경우에 적합합니다.
이 프로젝트는 2002년에 완공된 주택으로, 진행 중인 공사 단계가 없습니다. 구조가 이미 확립되어 있고 정원이 성숙하여 공사 지연이나 기간 불확실성 없이 즉시 거주가 가능한 상태입니다.
이 주택은 해변 전면 위치가 아니며, 가장 가까운 해변까지 2킬로미터 이상 떨어져 있고 완만한 경사가 있어 도보 이동에 제약이 있습니다. 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 등급을 기본적으로 갖추고 있지 않을 수 있으며, 고층 옥상 전망을 선호하는 경우에는 단층 주택과 다른 구조적 특성을 고려해야 합니다.
Ref: VL833286
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 공사 기간을 기다리지 않고 이미 조성된 정원과 확정된 골프 전망을 원하는 구매자에게 적합합니다. 해변까지의 즉각적인 접근성보다는 사생활 보호와 경관을 중시하는 경우에 잘 맞습니다. 반독립 주택이라는 특성은 공동 관리 비용이 공유되면서도 개인 정원 공간을 확보하는 절충안을 원하는 경우에 적절합니다. 정착된 지역에서의 영구 거주나, 추가적인 시설 공사 없이 즉시 휴가용 주택으로 활용하고자 하는 상황에 적합합니다.
2002년에 지어진 이 건물은 당시 표준적인 방식인 벽돌 및 콘크리트 공법을 사용했습니다. 설명에 따르면 '오픈 플랜 레이아웃'과 '넓은 주방'이 언급되어 있어, 리모델링이 진행되었거나 원래 디자인에 이러한 요소가 포함되었음을 시사합니다. 벽난로와 덮개가 있는 테라스와 같은 요소는 구조적인 특징입니다. 상태는 '우수(Excellent)'로 표기되어 있어, 건물의 유지 관리가 잘 이루어져 왔음을 나타냅니다.
공시 가격은 625,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 골프 코스 전면 위치와 206제곱미터의 총 건축 면적을 반영한 것입니다. 지역 내 신축 아파트나 더 내륙에 위치한 주택과 비교할 때, 이 가격대는 해당 단지의 입지와 중개 시장 가치를 기준으로 책정되었습니다.
이곳의 일상은 골프 코스 배경을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 조용한 페어웨이의 풍경을 바라보며 하루를 시작할 수 있으며, 옥상 테라스(Solarium)는 하루 종일 햇살을 즐길 수 있는 사적인 공간을 제공합니다. 리비에라 델 솔은 구릉지로 이루어져 있어 상점이나 식당까지는 주로 차량을 이용하게 됩니다. 해안 쪽으로 경사가 진해 있어 매일 해변을 다녀오려면 도보보다는 차량 이동이 필요하며, 이는 차량을 이용한 이동이 익숙한 라이프스타일과 잘 어울립니다. 주변은 주거지와 휴가 시설이 섞여 있어 계절에 따라 분위기가 변할 수 있습니다.
리비에라 델 솔은 상업 시설이 갖춰진 주거 지역입니다. 해안과 평행하게 달리는 AP-7 고속도로에 접근할 수 있어 말라가와 마르베야로의 이동이 용이합니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 26킬로미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 기본 시설은 수 킬로미터 이내에 위치해 있습니다. 구릉지 지형은 도보 이동에 영향을 주며, 일부 서비스는 도보로 가능하지만 언덕 때문에 차량을 이용하는 것이 실용적입니다.
지도는 미라플로레스 골프 코스 내 주택의 위치를 보여줍니다. 해안과 평행하게 달리는 AP-7 고속도로는 연결성을 제공합니다. 주변 지역의 도시 밀도가 육안으로 확인되며, 내륙 쪽으로는 언덕 지형이 뻗어 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
리비에라 델 솔은 코스타 델 솔 서부의 중앙에 위치합니다. 푸엔히롤라와 마르베야 사이에 자리 잡고 있어 두 도시 모두에 접근하기 좋은 중간 지점 역할을 합니다. 이 위치는 업무나 쇼핑을 위해 이러한 도심 지역으로 통근하는 데 유리하며, 휴가지로서도 인근 주요 도시의 혜택을 누릴 수 있습니다.
말라가 공항은 가장 가까운 국제 허브로 직선 거리 약 26킬로미터에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 칼라혼다(Calahonda)까지는 2.1킬로미터 떨어져 있어 차량을 이용하거나 가파른 언덕길을 도보로 이동해야 합니다. 골프장은 바로 앞에 위치하여 미라플로레스 골프 코스로 즉시 접근할 수 있습니다. 푸엔히롤라 기차역은 8.7킬로미터 거리에 위치하여 지역 철도 연결이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 135미터 높이에 위치하여 골프 코스가 조망되지만 해변까지의 거리는 증가합니다. 바다를 향한 경사도는 6.4%입니다. 이 지역은 연평균 17.9도의 기온과 연간 3,881시간의 일조량을 자랑하며, 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 높이 때문에 해안가보다는 약간 서늘한 바람을 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해변으로는 칼라혼다(Calahonda)가 있으며, 이곳은 2킬로미터 거리에 있습니다. 이곳의 주요 레저 활동은 골프이며, 현장에는 미라플로레스 골프 코스가 있고 근처에는 카보피노 골프장이 위치해 있습니다. 라 시에스타(La Siesta)와 같은 스포츠 센터도 이용 가능합니다. 푸에르토 카보피노 마리나는 3.7킬로미터 거리에 위치하여 해양 레저 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
토레 델 마르의 아쿠아마린(269,000유로 시작)이나 미하스의 란타나(205,000유로 시작), 에스테포나의 에테르나(259,000유로 시작)와 비교할 때, 이 리비에라 델 솔의 주택은 625,000유로로 가격이 상당히 높습니다. 이는 주로 코스타 델 솔 서부의 골프 코스 전면 위치라는 프리미엄과 넓은 평형(206m²) 때문입니다. 비교 대상들은 대부분 신축 프로젝트로 낮은 진입 가격을 제공하지만, 이 주택은 골프 뷰와 넓은 공간을 선호하고 공사 완료를 기다리지 않으려는 구매자에게 대안이 됩니다. 골프 문화는 이 지역의 사회적 생활의 큰 부분을 차지하여, 종종 거주자 간의 커뮤니티 형성의 중심이 되므로, 위치가 가격 차이를 정당화하는 요소가 됩니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID