Properti hunian semi-terapis ini berlokasi di Riviera del Sol, Málaga, dengan posisi langsung menghadap lapangan golf Miraflores. Dibangun pada tahun 2002, bangunan ini menawarkan luas 206 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak pada ketinggian 135 meter, properti ini memberikan pemandangan lapangan golf dan danau. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki, dan ketersediaan transportasi umum yang mendukung mobilitas harian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Riviera del Sol, kawasan residensial di antara Fuengirola dan Marbella. Lokasinya berhadapan langsung dengan area hijau lapangan golf, memberikan batas pandang yang terbuka ke selatan. Akses ke jalan raya utama AP-7 berada dalam jarak pendek, menghubungkan properti ini dengan bandara internasional dan pusat kota pesisir lainnya sepanjang Costa del Sol.
Dengan tiga kamar tidur, tata letak ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang memerlukan ruang tamu tambahan. Desain lantai terdiri dari ruang tamu dan makan terbuka yang berhubungan langsung dengan teras dan taman pribadi, memfasilitasi aktivitas luar ruangan. Solarium di atap menyediakan ruang ekstra untuk rekreasi pribadi tanpa meninggalkan hunian.
Status bangunan adalah 'Gereed' (selesai), yang berarti properti ini bebas dari risiko penundaan konstruksi. Selesai dibangun sekitar tahun 2002, struktur dan fasilitas utama telah teruji oleh waktu dan siap untuk ditempati segera. Pembeli tidak perlu menunggu periode penyelesaian yang umum terjadi pada proyek properti baru.
Sebagai bangunan semi-terapis, properti ini memiliki dinding bersama dengan tetangga, yang berarti potensi gangguan suara dari sisi tersebut tidak dapat sepenuhnya dihindari. Topografi area memiliki kemiringan rata-rata 6,4% menuju pantai, yang dapat menjadi tantangan fisik bagi pejalan kaki atau pengguna sepeda. Akses langsung ke pantai tidak melalui pintu depan, melainkan memerlukan perjalanan melalui jalan umum yang menurun.
Ref: VL833286
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa keterlibatan dalam proses konstruksi. Pasangan yang pensiun akan menemukan lokasi ini menguntungkan karena kedekatannya dengan fasilitas kesehatan dan apotek. Keluarga dengan anak-anak dapat memanfaatkan banyaknya pilihan sekolah dalam radius dekat. Bagi penggemar golf, lokasi ini menyediakan akses langsung ke lapangan. Namun, bagi individu yang mencari isolasi total atau memiliki masalah mobilitas fisik yang parah, kemiringan tanah dan sifat semi-terapis dari bangunan ini perlu dipertimbangkan dengan hati-hati.
Sebagai bangunan tahun 2002, properti ini menampilkan konstruksi yang kokoh dengan material standar Spanyol yang dirancang untuk iklim Mediterania. Lantai kemungkinan besar menggunakan keramik atau marmer untuk menjaga suhu ruangan tetap sejuk. Ruang tamu dilengkapi perapian, memberikan sumber panas tambahan dan estetika pada malam yang lebih dingin. Taman dan area luar telah matang, memberikan privasi vegetatif yang instan tanpa harus menunggu tanaman tumbuh. Secara keseluruhan, kondisi bangunan dilaporkan sangat baik, menunjukkan pemeliharaan yang teratur terhadap elemen struktural dan estetis.
Harga yang tercantum adalah €625.000. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Málaga seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial, harga ini berada di segmen menengah-atas yang mencerminkan lokasi 'frontline golf' dan luas bangunan yang lebih besar (206 m²). Nilai ini kompetitif untuk properti bekas dalam kondisi sangat baik di kawasan permintaan tinggi. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan operasional standar seperti pajak properti (IBI) dan biaya komunitas untuk pemeliharaan area bersama.
Hari-hari di lokasi ini dimulai dengan pemandangan matahari terbit di atas lapangan golf dan suasana yang relatif tenang. Keberadaan supermarket dalam radius 73 meter memudahkan penghiasan kebutuhan sarapan tanpa menggunakan kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan di teras tertutup atau solarium, memanfaatkan cahaya matahari sore yang menyinari sisi barat properti. Gaya hidup Mediterania terasa nyata di sini, di mana batas antara ruang dalam dan luar ruangan kabur karena cuaca yang mendukung aktivitas di luar rumah hampir sepanjang tahun. Meskipun dekat dengan area wisata, lingkungan ini mempertahankan nuansa hunian yang stabil, didukung oleh banyaknya fasilitas kesehatan dan sekolah di sekitarnya, menjadikannya cocok untuk kehidupan sehari-hari yang fungsional.
Lingkungan sekitar diklasifikasikan sebagai area urbanisasi padat menengah dengan aksesibilitas tinggi. Terdapat 24 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km, yang menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang berlimpah. Kehadiran 10 hotel dan ribuan tempat tidur wisata di sekitarnya memastikan bahwa area ini tetap hidup dan terawat sepanjang tahun, namun dapat menimbulkan peningkatan lalu lintas musiman. Fasilitas pendidikan dan kesehatan tersebar merata, menjadikannya lokasi yang mandiri tanpa perlu sering bepergian ke pusat kota besar untuk kebutuhan dasar.
Peta menunjukkan posisi properti yang berbatasan langsung dengan fairway lapangan golf Miraflores di sisi selatan. Kontur tanah menunjukkan penurunan elevasi yang signifikan dari lokasi properti menuju garis pantai di selatan dan marina Puerto Cabopino. Akses jalan utama terlihat di sisi timur, menghubungkan kawasan ini dengan jalan raya nasional N-340 dan AP-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol menempati posisi strategis di tengah-tengah Costa del Sol Occidental. Terletak di antara Fuengirola dan Marbella, lokasi ini menawarkan kompromi yang baik: cukup dekat ke Fuengirola untuk akses belanja dan hiburan kota (8,7 km), namun cukup jauh untuk menghindari kebisingan pusat kota. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke segala fasilitas utama di wilayah Málaga Barat.
Supermarket terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari satu menit (73 meter). Pantai terdekat, Playa de Calahonda, berjarak sekitar 2,1 km, namun karena kemiringan tanah, perjalanan ke sana paling nyaman menggunakan kendaraan. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 26 km jarak lurus, atau sekitar 25-30 menit berkendara. Akses ke fasilitas olahraga seperti golf club dan marina juga memungkinkan dalam waktu singkat berkendara.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 135 meter di atas permukaan laut, menciptakan mikroklimat yang sedikit lebih sejuk dan berventilasi baik dibandingkan area tepi pantai. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, intensitas cahaya sangat tinggi sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,9°C, dengan musim berenang yang berlangsung sekitar 4 bulan saat suhu air cukup hangat. Angin laut sore hari sering mendinginkan area setelah hari yang panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di tepi pantai, properti ini memiliki akses mudah ke pantai berbendera Biru (Blue Flag) seperti Playa de Calahonda dalam jarak pendek berkendara. Rekreasi olahraga sangat didukung oleh keberadaan beberapa lapangan golf dalam radius 3 km, termasuk Par 3 Course dan El Soto Golf. Untuk aktivitas air, Marina Puerto Cabopino menyediakan fasilitas bagi pecinta bahari dalam jarak kurang dari 4 km. Pusat kebugaran dan klub olahraga juga tersedia di dekat lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), harga proyek ini di €625.000 mencerminkan posisinya yang sangat diminati di garis depan golf dan ukuran yang lebih substansial. Proyek pembanding seringkali berupa apartemen atau townhouse yang lebih kecil. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan properti baru dengan harga lebih rendah (dari €259.000), mereka biasanya tidak menawarkan luas ruang yang sama atau lokasi golf langsung yang sudah mapan. Nilai jual utama di sini adalah kombinasi antara kedekatan dengan fasilitas kelas satu dan privasi tata letak rumah terapis, yang sulit ditemukan di segmen harga yang lebih rendah di daerah ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID