Dit woonproject betreft een halfopen bebouwing aan de voorste lijn van de Miraflores Golfbaan in Riviera del Sol. De woning, voltooid in 2002, biedt een woonoppervlakte van 206 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging op 135 meter hoogte biedt uitzicht op de golfbaan en de omgeving. Het object is gelegen in een stedelijke wijk met diverse voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs bedraagt €625.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich direct aan de Miraflores Golfbaan in de wijk Riviera del Sol, onderdeel van de gemeente Mijas. De kustlijn bevindt zich op 2,1 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 5 minuten rijden. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar op 26 kilometer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bebouwing en sportfaciliteiten.
Met een oppervlakte van 206 m² voldoet dit object aan de vraag naar extra leefruimte. De aanwezigheid van een privédakterras en een eigen tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven. De indeling omvat een separate keuken en een eet-/woonkamer met open haard, wat functioneel is voor permanent wonen of lang verblijf.
Dit betreft een bestaande bouw die in 2002 werd opgeleverd. Er is geen lopende bouwfase of toekomstige planning. De woning is direct beschikbaar voor bewoning na overdracht. De constructiestijl is typerend voor die periode in de regio, met aandacht voor buitenruimtes zoals terrassen en een solarium.
Het project beschikt niet over een privézwembad; er is gebruikmaking van een gemeenschappelijk zwembad. De ligging op 135 meter hoogte betekent een helling van 6,4% naar het strand, wat de loopbaarheid beïnvloedt. Het is geen isolatieperceel; het gaat om een halfopen bebouwing met directe buren aan één zijde.
Ref: VL833286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij bewoners die behoefte hebben aan meer ruimte dan een appartement biedt, maar de onderhoudskosten van een vrijstaande villa willen mijden. De ligging aan de golfbaan maakt het relevant voor golfers of mensen die prijs stellen op uitzicht op groen. Voor gezinnen biedt de wijk de aanwezigheid van diverse scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Gezien de bouwjaarklasse is dit object geschikt voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten. Mensen die een permanente overgang naar Spanje overwegen, vinden hier een woonomgeving die het hele jaar door bewoond is. De auto is noodzakelijk voor verticale verplaatsingen naar het strand en grotere steden, hoewel lokale voorzieningen bereikbaar zijn zonder voertuig.
De woning is gebouwd volgens de standaarden van het begin van de 21e eeuw. De afwerking omvat een open indeling met natuurlijk lichtinval door grote raampartijen. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer wijst op voorzieningen voor de wintermaanden. De keuken is separaat en van aanzienlijke afmetingen, voorzien van witte kasten en donkere werkbladen. Technisch is de woning uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De constructie bevat een privédakterras, wat extra buitenruimte biedt. De materialen in de badkamers en de algemene afwerking zijn goed onderhouden. De buitenruimte omvat een overdekt terras en een tuin.
De vraagprijs start vanaf €625.000 voor deze halfopen bebouwing. Gezien de oppervlakte van 206 m² en de ligging aan de golfbaan, positioneert dit object zich in een hoger segment van Riviera del Sol. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, hanteren vaak lagere startprijzen, maar bieden doorgaans een kleiner oppervlak of een andere ligging. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, afwerkingsniveau en de specifieke locatie aan de golfbaan.
Het dagelijks ritme in Riviera del Sol wordt bepaald door de ligging ten opzichte van de golfbaan en de kust. Wonen hier impliceert een wisselwerking tussen de rust van het golfterrein en de activiteit in de omliggende urbanisatie. Vanwege de hoogte is er sprake van uitzicht over de baan, maar moet men rekening houden met hoogteverschillen bij verticale verplaatsing richting zee. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet of per fiets kunnen worden gedaan. De wijk heeft een stedelijk karakter met een mix van permanente bewoners en toeristen. De aanwezigheid van een solarium biedt een plek voor buitenactiviteiten op eigen terrein. De nabijheid van de A-7 zorgt voor verbinding met grotere steden, wat dit gebied geschikt maakt voor mensen die mobiliteit waarderen.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door de directe aanwezigheid van de Miraflores Golfbaan, wat zorgt voor een groene uitstraling. Riviera del Sol functioneert als een zelfstandige wijk met eigen voorzieningen. Er zijn diverse restaurants en cafés in de directe omgeving. De verkeersdruk is gemiddeld voor een kustplaats, met de A-7 snelweg die snelle verbindingen biedt richting Marbella en Málaga. De aanwezigheid van sportcentra ondersteunt een actieve levensstijl. Voor dagelijkse benodigdheden liggen supermarkten en apotheek op loopafstand. Het strand is fysiek verder weg door de ligging op de heuvel, wat resulteert in een woonplek die dicht bij de kust ligt zonder de directe drukte van de boulevard.
De kaart toont de positering aan de noordzijde van de kustweg N-340, direct grenzend aan de fairways van Miraflores Golf. Let op de hoogteverschillen: de woning ligt aanzienlijk hoger dan de kustlijn. De bebouwing is geconcentreerd rond de golfbaan, met groene zones die de verschillende wooncomplexen scheiden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is gesitueerd tussen Fuengirola en Marbella. Het vervult een bufferfunctie als residentiële zone. In vergelijking met het drukkere Fuengirola is het hier rustiger, terwijl het dicht bij de voorzieningen daarvan ligt. Ten opzichte van het exclusievere westen van Marbella is de prijsstelling van woningen in Riviera del Sol doorgaans toegankelijker. De wijk is ontsloten via de kustweg N-340 en de snelweg A-7.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van 26 kilometer, wat resulteert in een reistijd van 25 tot 30 minuten. Het strand bevindt zich op 2,1 kilometer afstand, wat circa 5 minuten rijden is door de helling. Golfbanen bevinden zich in grote aantallen in de directe omgeving, waaronder Cabopino Golf en El Soto Golf binnen enkele kilometers. Steden als Fuengirola en Marbella liggen op respectievelijk 8 en 15 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde haven is Puerto Cabopino.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 135 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte verkoeling in de zomer en minder luchtvochtigheid. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9°C, met historisch gemiddelde van 3.881 zonuren per jaar. De ligging aan de voet van het bergachtige achtergrond van Mijas biedt bescherming tegen wind. Het zwemseizoen duurt doorgaans 4 maanden. De vegetatie is aangepast aan het mediterraanse klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project aan een golfbaan ligt, is de kustlijn belangrijk voor recreatie. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Calahonda, liggen op ruim 2 kilometer afstand. Deze stranden zijn van het zandtype. Naast strandfaciliteiten is de regio sterk gericht op golfsport. Met meerdere banen binnen een straal van 5 kilometer vormt dit een centraal punt voor golfliefhebbers. De haven van Puerto Cabopino, op 3,7 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), neemt dit object in Riviera del Sol een andere positie in. De prijs van €625.000 weerspiegelt de grotere woonoppervlakte (206 m² versus vaak rond 100-150 m² in die projecten) en de ligging aan de bestaande golfbaan. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak aan de rand van steden liggen, bevindt dit zich midden in het reeds ontwikkelde kustgebied. Het voordeel is de directe beschikbaarheid van voorzieningen en de volledig uitgegroeide groene omgeving. Het nadeel kan zijn dat de woning ouder is en mogelijk modernisering nodig heeft in vergelijking met gloednieuwe constructies. Voor kopers die ruimte en directe inplanting prioriteren boven 'nieuwstaat', biedt dit project meer vierkante meters per euro in een gevestigde buurt die populair is bij de Vlaamse gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID