Das Reihenhaus in Riviera del Sol befindet sich in einer direkten Frontline-Position zum Miraflores Golfplatz und wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von 206 m² bietet das Objekt drei Schlafzimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen, inklusive eines privaten Dachsolariums. Die Lage ist geprägt von der unmittelbaren Nachbarschaft zur Golfanlage und einer urbanen Infrastruktur, die Versorgung und Erholung verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist Teil einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol, direkt angrenzend an das Fairway des Miraflores Golfplatzes. Diese Positionierung garantiert eine dauerhafte Aussicht auf die Golfanlage, während Siedlungsgebiete und Verkehrswege in unmittelbarer Nähe die Anbindung an die Region gewährleisten.
Das Grundrisskonzept richtet sich an Bewohner, die Wert auf separate Wohn- und Schlafbereiche legen. Das Vorhandensein eines Dachsolariums und eines Gartens bietet Outdoor-Flächen ohne den Aufwand einer eigenen Poolpflege. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer eignet sich für Familien oder Paare mit häufigem Gästebesuch.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Bestand, dessen Bau im Jahr 2002 abgeschlossen wurde. Die Immobilie befindet sich somit in einem gebrauchsfertigen Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Instandhaltungsmaßnahmen oder Modernisierungen können je nach persönlichem Standard erforderlich sein.
Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Aufgrund der Hanglage und der Stufen innerhalb des Hauses ist die Barrierefreiheit eingeschränkt. Ein direkter Strandzugang ist fußläufig aufgrund der Entfernung von ca. 2,1 km und des Gefälles nicht als unmittelbar gegeben einzustufen.
Ref: VL833286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Personen, die eine bestehende Immobilie ohne Wartezeit auf Baufortschritt suchen. Die Kombination aus Golfblick und Stadtnähe ist für jene relevant, die eine aktive Freizeitgestaltung schätzen, aber nicht in abgelegener Lage leben möchten. Auch für Investoren, die ein Objekt mit Mietpotential in einer etablierten Urlaubsregion suchen, ist die Lage von Bedeutung. Familien mit schulpflichtigen Kindern finden durch die Anzahl der internationalen Schulen in der Umgebung eine passende Infrastruktur.
Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und verfügt über eine bauliche Substanz, die dem damaligen Standard entspricht. Ein Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit. Die Küche ist funktional gestaltet. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperierung der Räume. Die Außenflächen umfassen eine überdachte Terrasse und einen Gartenbereich, der Pflegeaufwand erfordert. Die verwendeten Materialien wie Fliesen und Sanitärinstallationen spiegeln den zeitgenössischen Stil der Bauzeit wider.
Der Kaufpreis liegt bei 625.000 Euro. Für diesen Betrag wird eine Wohnfläche von 206 m² in einer erstklassigen Golf-Lage angeboten. Im Vergleich zu Projekten in ähnlicher Lage spiegelt der Preis den Baustandard von 2002 wider und die Größe der Außenfläche. Zusatzkosten für Nebengebäude, Steuern oder Notar sind in dieser Summe nicht enthalten.
Der Alltag in Riviera del Sol ist von der Nähe zur Golfkultur und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Morgens bietet die Terrasse mit Blick über den Fairway Platz für den Start in den Tag. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich aufgrund der kurzen Distanz zu Supermärkten gut zu Fuß erledigen. Nachmittags kann die Zeit auf der privaten Dachterrasse verbracht werden, wo die Sonne bis in den späten Abend hinein scheint. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass Außenlärm von Nachbarhäusern oder Straßen vorhanden sein kann. Das Gemeinschaftsschwimmbad dient als zentraler Treffpunkt in der Siedlung. Die Hanglage erfordert jedoch körperliche Aktivität bei Spaziergängen zu den weiter unten gelegenen Strandpromenaden.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Arzneimitteln ist durch nahegelegene Supermärkte und Apotheken gesichert. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wobei ein eigenes Fahrzeug für flexiblere Mobilität empfehlenswert ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Fuengirola. Gesundheitszentren und Fachärzte sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was die medizinische Versorgung sicherstellt.
Die Karte zeigt die Position des Hauses direkt am Golfplatz Miraflores. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küstenstraße AP-7 sowie die Entfernung zu den verschiedenen Stränden und Jachthäfen in der Nachbarschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt zwischen Málaga und Marbella, genauer gesagt zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Diese Positionierung ermöglicht schnelle Wege in beide Richtungen. Die Ortschaft ist primär touristisch geprägt, bietet jedoch durch die ansässige Infrastruktur auch eine funktionale Wohnmöglichkeit für das gesamte Jahr.
Der Strand ist in etwa 2,1 km Entfernung zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar, wobei der Weg aufgrund der Hanglage teilweise steil ist. Der Flughafen Málaga liegt in einer geraden Linie etwa 26 km entfernt, die Fahrtzeit beträgt üblicherweise 25 bis 30 Minuten. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nachbarschaft zum Miraflores Golfplatz und weiteren Plätzen im Umkreis von 3 bis 4 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in weniger als 100 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Windabfluss und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa vier Monate. Die Hanglage begünstigt die Belüftung der Immobilien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strandabschnitte, darunter die Playa de Calahonda. Die nächsten Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Miraflores, El Soto, Cabopino). Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisclubs sind im Umkreis von 1 bis 2 Kilometern zu finden. Die Blaue Flagge weist auf die Wasserqualität der Strände hin. Marinas wie Puerto Cabopino bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu den günstigeren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Objekt in Riviera del Sol eine signifikant größere Wohnfläche (206 m²) und eine exklusive Frontline-Golf-Lage, was den höheren Preis rechtfertigt. Während die Vergleichsprojekte oft als Apartments oder kleinere Reihenhäuser konzipiert sind, bietet hier ein mehrstöckiges Haus mit privatem Außenbereich Platz. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Etherna Homes in Estepona muss hier jedoch keine Bauabgewartet werden, was für sofortigen Wohnraumbedarf von Vorteil ist. Die Lage zwischen Málaga und Marbella ist zentraler als die Standorte in Estepona oder Torre del Mar, was die Anbindung an beide Metropolen erleichtert.
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