Denne dobbelhus i Riviera del Sol er placeret direkte ved Miraflores Golfbanen. Ejendommen, der blev opført i 2002, har et boligareal på 206 m² fordelt på tre etager, herunder en tagterrasse. Beliggenheden i et urbaniseret område giver adgang til fælles faciliteter såsom en swimmingpool og haver, samtidig med at den ligger i kort afstand til kysten og lokale butikker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Riviera del Sol, en del af Mijas Costa, med direkte udsigt til Miraflores Golf. Området er præget af en blanding af fastboende og turister, med golfbanen som et centralt element. Byggeriet er integreret i en eksisterende urbanisering med fælles veje og fællesarealer.
Dette boligprojekt imødekommer behovet for ekstra udendørs plads gennem en privat have og tagterrasse, hvilket er en fordel i forhold til lejligheder. Den er velegnet til households, der ønsker mere plads end en standardlejlighed, men som foretrækker fællesskabet og den lavere vedligeholdelsesbyrde i et urbaniseret område frem for en isoleret villa.
Projektet består af en færdigbygget bolig fra 2002. Der er ikke tale om nyt byggeri under opførelse, men om en helårsbolig, der er klar til overtelse. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at alle faciliteter er etablerede og operationelle.
Ejendommen tilbyder ikke en privat swimmingpool, men benytter i stedet faciliteterne fra urbanisationen. Det er et dobbelthus, hvilket indebærer fælles mure med naboer. Adgangen til stranden kræver transport eller en gåtur på over 2 km på grund af afstanden og hældningen i terrænet.
Ref: VL833286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigbolig med plads til en familie eller gæster, og som prioriterer udsigt og udendørs arealer. Golfspillere vil finde beliggenheden ved banen funktionel, da det reducerer transporttid til fritidsaktiviteten. Den er også relevant for dem, der ønsker et sekundært hjem, hvor vedligeholdelse af have og pool er varetaget af et fællesskab, således at tiden kan bruges på ophold frem for arbejde.
Boligen fremstår med en indretning, der fokuserer på naturligt lys og udsigt. Materialerne omfatter en pejs i stuen, der bidrager til varme i køligere måneder, og et køkken med funktionelle overflader. Tagterrassen er en konstruktiv fordel, der udnytter bygningens volumen til at skabe yderligere opholdsareal. Da boligen er fra 2002, er kvaliteten af installationer såsom VVS og el typisk af ældre standard, og potentielle købere bør forvente behovet for opdateringer sammenlignet med nybyggeri.
Prisen for denne ejendom starter fra €625.000. Dette prisniveau afspejler boligens størrelse på 206 m², som er betydelig større end gennemsnittet for området, samt dens placering direkte ved golfbanen. Sammenlignet med nye lejlighedsprojekter i nærheden, tilbyder denne bolig mere kvadratmeter for pengene, men prisen inkluderer ikke omkostninger til renovering, da boligen er fra 2002.
Hverdagen i denne bolig centrerer sig om forbindelsen mellem inde og ude via de forskellige terrasseplaner. Morgenmaden kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt til golfbanen, mens eftermiddagen tilbringes på den private solterrasse. Den private have giver mulighed for ophold i skyggen, og fællesarealet omkring poolen fungerer som et socialt mødepunkt for beboere i urbanisationen. Nærheden til supermarked og restauranter gør det muligt at klare dagligdagens ærinder på kort tid, hvilket mindsker afhængigheden af bilen til basale indkøb.
Riviera del Sol fungerer som et selvstændigt lokalsamfund med nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, og byens infrastruktur giver adgang til større byer som Fuengirola og Marbella via kystvejen AP-7. Miljøet er præget af en blanding af lokal spansk befolkning og internationale beboere, hvilket skaber et internationalt præget lokalmiljø.
Kortet viser ejendommens placering direkte ud til Miraflores Golfbane mod syd/vest. Det tydeliggør afstanden til kysten mod syd og til hovedvejen AP-7 mod nord, som sikrer hurtig forbindelse til lufthavnen og resten af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er positioneret midt mellem Fuengirola og Marbella. Denne placering giver en central adgang til både større byens faciliteter i Fuengirola og den mere eksklusive atmosfære i Marbella. Området fungerer som en mellemklasse-zone med højere tæthed end de omkringliggende villaområder, men med mere plads end de tæt bebyggede bycentre.
Stranden ved Playa de Calahonda ligger ca. 2,1 km fra ejendommen. Vejen dertil har en hældning på 6,4 %, hvilket kan påvirke gåbarheden. Málaga Lufthavn ligger ca. 26 km væg i lige linje, hvilket svarer til ca. 25 minutter i bil. Der er adgang til golfbaner som Miraflores (direkte tilstødende) og Cabopino (ca. 3 km). Offentlig transport er tilgængelig via lokale busruter, men en bil anbefales for større mobilitet.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 135 meter over havets overflade, hvilket giver en vis kølende effekt fra havet i forhold til lavere liggende områder. Regionen har ca. 3.881 solskinstimer årligt, og svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder. Den generelle temperatur er mild med en årlig middeltemperatur på 17,9 °C, hvilket muliggør udendørs liv på terrasserne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande findes ved Calahonda, der tilbyder kystnære rekreative muligheder. Den primære rekreative facilitet ved selve ejendommen er dog golfbanen, der omkranser boligen. For yderligere sport findes der fitnesscentre og tennisbaner i kort afstand. Marinaen Puerto Cabopino, ca. 3,7 km væg, tilbyder muligheder for vandsport og spisesteder ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne ejendom en betydelig større boligstørrelse til en højere pris per kvadratmeter, hvilket skyldes 'frontline golf' placeringen. I forhold til Aquamar i Torre del Mar, ligger Riviera del Sol tættere på internationale faciliteter og lufthavnen, men prisen er højere grundet den høje efterspørgsel på Costa del Sol. Mens Etherna Homes i Estepona tilbyder moderne faciliteter og nybyggeri, repræsenterer denne bolig en etableret urbanisering med modne haver og en umiddelbar nærhed til golf, hvilket er sjældnere ved nyere projekter, der ofte ligger længere fra kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID