Αυτή η ημιχωρισμένη κατοικία βρίσκεται στη Riviera del Sol, Málaga, σε θέση πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ Miraflores. Με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2002, το ακίνητο προσφέρει 206 τ.μ. δομημένης επιφάνειας που περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό ηλιακό, στεγασμένη βεράντα και κήπο. Είναι μέρος μιας αστικοποιημένης περιοχής με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία του Calahonda. Η θέση του είναι απευθείας δίπλα στο γήπεδο γκολφ Miraflores, σε υψόμετρο 135 μέτρων. Η περιοχή είναι αναπτυγμένη με κοντινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσφέροντας πρόσβαση σε τόσο οικιστικές όσο και αναψυκτικές παροχές.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές με 206 τ.μ. χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο, στεγασμένη βεράντα και ηλιακό για εξωτερική χρήση. Η διάταξη περιλαμβάνει τζάκι και κλιματισμό για θερμική άνεση, ενώ παρέχεται χώρος στάθμευσης. Οι χώροι είναι κατανεμημένοι σε επίπεδα για ξεχωριστή χρήση διαβίωσης και ύπνου.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2002 και παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση. Δεν υπάρχουν ενεργές φάσεις κατασκευής· το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν συστήματα κλιματισμού και τζάκι, ενσωματωμένα στη δομή του σπιτιού κατά την αρχική περίοδο κατασκευής ή μέσω συντήρησης.
Το ακίνητο είναι ημιχωρισμένο, μοιράζοντας έναν τοίχο με διπλανό κατοικία. Η απόσταση από την παραλία είναι 2,1 χιλιόμετρα και η διαδρομή περιλαμβάνει κλίση 6,4%. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και δεν είναι ιδιωτική. Η θέα στη θάλασσα δεν είναι άμεση λόγω της απόστασης και του υψομέτρου, ενώ η τοποθεσία βρίσκεται εντός αστικοποιημένης ζώνης.
Ref: VL833286
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν περισσότερο χώρο από ένα τυπικό διαμέρισμα, με ξεχωριστούς χώρους για ύπνο και διαβίωση. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που εκτιμούν την θέα στο γκολφ και την ησυχία έναντι της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και της πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποστηρίζει τη μόνιμη διαβίωση οικογενειών. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν ένα έτοιμο ακίνητο χωρίς τους κινδύνους νέας κατασκευής. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής χωρίς την συντήρηση ιδιωτικής πισίνας.
Το ακίνητο περιγράφεται ως βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Τα υλικά περιλαμβάνουν λευκά ντουλάπια κουζίνας με μαύρο πάγκο και λευκά έπιπλα στο σαλόνι, σύμφωνα με την ανάλυση εικόνων. Τεχνικά, το σπίτι διαθέτει κλιματισμό και τζάκι. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει στεγασμένη βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ και ηλιακό στην ταράτσα. Η ύπαρξη ξεχωριστής τουαλέτας επισκεπτών και χώρου πλυντηρίου υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστοι κήποι περιγράφονται ως ώριμοι και καλλιεργημένοι.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €625.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 206 τ.μ. και τη θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ. Συγκριτικά με έργα όπως το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμήλόγιο λόγω της επιφάνειας και της τοποθεσίας. Δεδομένου ότι ολοκληρώθηκε το 2002, δεν ισχύουν δόσεις κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από το περιβάλλον του γκολφ και την οικιστική ζώνη της Riviera del Sol. Το ύψος των 135 μέτρων προσφέρει θέα αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακεία (212 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες με τα πόδια. Ωστόσο, για μετακίνσεις προς τη Μάλαγα ή τη Μαρμπέλα, η χρήση οχήματος είναι απαραίτητη. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστίασης με 24 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές διασκέδασης κοντά στο σπίτι. Το ηλιακό λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης λόγω των 3.881 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ το τζάκι αντιμετωπίζει τις πιο δροσερές νύχτες του χειμώνα.
Το περιβάλλον προσφέρει μεγάλη ποικιλία παροχών σε μικρή απόσταση. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 24 εστιατόρια, 7 καφέ και 4 φαρμακεία, υποδεικνύοντας δραστήρια εμπορική ζωή. Για οικογένειες, η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή είναι σημαντική. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται από 2 τοπικά κέντρα υγείας. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και άνω των 2000 κλινών δείχνει ότι η περιοχή δέχεται τουρισμό, διατηρώντας τις υπηρεσίες ενεργές όλο το χρόνο. Η πρόσβαση στο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι διαθέσιμη με 50 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου δίπλα στο γήπεδο γκολφ Miraflores στη Riviera del Sol. Η παραλία Calahonda είναι ορατή στα νότια και ο αυτοκινητόδρομος στα βόρεια. Μαρκάρονται οι αποστάσεις προς το αεροδρόμιο και τις κοντινές μαρίνας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μαρμπέλα, εντός του δήμου Μίχας. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις μεγάλες πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 που διέρχεται βόρεια. Είναι μια κεντρική τοποθεσία στη δυτική Costa del Sol που εξισορροπεί την οικιστική ηρεμία με την συνδεσιμότητα σε κεντρικά σημεία της περιοχής.
Βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση πεζοπορίας. Ένα σούπερ μάρκετ είναι 73 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 212 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda, απέχει 2,1 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άμεσες, με το γήπεδο Miraflores ακριβώς μπροστά και άλλα γήπεδα σε απόσταση 3,2 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα είναι 8,7 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 135 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το προσανατολισμό του σπιτιού επιτρέπει τη χρήση του ηλιακού για μεγάλο μέρος του έτους, ενώ το τζάκι είναι λειτουργικό τους χειμερινούς μήνες όταν οι θερμοκρασίες πέφτουν στους 12°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το κύριο στοιχείο αναψυχής είναι το γκολφ, με το Miraflores στην πρώτη γραμμή και τα γήπεδα Cabopino και El Soto σε απόσταση 3,2 χλμ. Οι παραλίες του Calahonda βρίσκονται 2,1 χλμ. μακριά. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club del Sol (1,2 χλμ.) και η Finca Naundrup. Η μαρίνα Puerto Cabopino (3,7 χλμ.) προσφέρει επιλογές θαλάσσιων σπορ και εστίασης. Η περιοχή δεν είναι αποκλειστικά τουριστική, αλλά υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτό το ακίνητο στη Riviera del Sol είναι σημαντικά ακριβότερο, γεγονός που αντικατοπτρίζει την υψηλότερη ζήτηση της δυτικής ακτής και την θέση στο γκολφ. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, πιθανότατα για μικρότερες μονάδες ή διαφορετική φάση κατασκευής. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) απευθύνεται στην αγορά νέων κατασκευών. Το έργο της Riviera del Sol ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα, το μεγαλύτερο μέγεθος (206 τ.μ.) και την ώριμη φύτευση των κοινόχρηστων χώρων, στοιχεία που δικαιολογούν την τιμή των €625.000 σε σχέση με τις οικονομικότερες επιλογές της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID