रिविएरा डेल सोल, मालागा में स्थित यह अर्ध-अलग घर मिराफ्लोरेस गोल्फ कोर्स के सीधे सामने स्थित है। 2002 में बनकर तैयार इस संपत्ति में 206 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्रफल है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह शामिल हैं। संपत्ति एक स्थापित आवासीय परिसर में है जो गोल्फ के मैदान और झील के दृश्य प्रदान करती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और मनोरंजन के केंद्रों के पास होने के कारण एक कार्यात्मक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मिराफ्लोरेस गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो निरंतर हरे-भरे दृश्य प्रदान करता है। यह रिविएरा डेल सोल शहरीकरण के भीतर आता है, जो एक आवासीय क्षेत्र है जो तटरेखा और आंतरिक भूमि के बीच स्थित है। समुद्र तल से 135 मीटर की ऊंचाई के कारण, स्थान एक स्पष्ट दृश्यता प्रदान करता है लेकिन समुद्र तक पहुंच में एक ढलान शामिल है।
आवासीय लेआउट में एक खुली योजना वाला रहने का कमरा और भोजन कक्ष शामिल है जो प्राकृतिक प्रकाश के लिए डिज़ाइन किया गया है। तीन शयनकक्ष परिवार या मेहमानों के लिए आवास प्रदान करते हैं, जबकि एक निजी सोलेरियम और कवर्ड टेरेस बाहरी जीवन शैली के लिए अतिरिक्त स्थान जोड़ते हैं। निजी बगीचा और निर्दिष्ट पार्किंग व्यावहारिक दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
निर्माण कार्य 2002 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। यह कोई नई परियोजना नहीं है, इसलिए खरीदार को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो बनाए रखने और उपयोग में आए मानकों को दर्शाती है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 2.1 किलोमीटर दूर है और इसमें 6.4% की ढलान शामिल है, जो पैदल यात्रा के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। यह एक अर्ध-अलग इकाई है, जिसका अर्थ है कि पड़ोसियों के साथ साझा दीवारें हैं, जो पूर्ण एकांत की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान करती हैं। डेटा में ऊर्जा दक्षता रेटिंग निर्दिष्ट नहीं है।
Ref: VL833286
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जो शहर की सुविधाओं और गोल्फ जीवन शैली दोनों को जोड़ता है। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जिन्हें बाहरी रहने की जगह की आवश्यकता होती है, क्योंकि सोलेरियम और बगीचे अतिरिक्त कमरे प्रदान करते हैं। निवेशक जो मौसमी किराये की क्षमता देख रहे हैं, वे गोल्फ पर्यटकों की निरंतर उपस्थिति पर विचार कर सकते हैं। जो लोग समुद्र तट से तुरंत पहुंच चाहते हैं, उन्हें ढलान और दूरी पर विचार करना चाहिए।
घर के भीतर, रसोईघर में सफेद कैबिनेट और काली काउंटरटॉप के साथ एक आधुनिक समाप्ति है। रहने का कमरा प्रकाश के लिए डिज़ाइन किया गया है और इसमें एक कार्यात्मक चिमनी है जो ठंडे शामों के लिए गर्मी प्रदान करता है। निर्माण 2002 के मानकों का अनुसरण करता है, जिसमें मजबूत संरचनात्मक तत्व शामिल हैं। बाथरूम व्यावहारिक रूप से व्यवस्थित हैं। बाहरी हिस्से में, सामुदायिक क्षेत्रों में परिपक्व बगीचे और एक बड़ा तैराकी पूल है जो अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है। सोलेरियम एक मजबूत सतह प्रदान करता है जो धूप सेंकने और मनोरंजन के लिए उपयुक्त है।
इस अर्ध-अलग घर की कीमत €625,000 से शुरू होती है। इस क्षेत्र में 206 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान को देखते हुए यह मूल्य बाजार के अनुरूप है। टोर डेल मार और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, यहां की कीमतें उच्च हैं, जो इसकी स्थापित प्रकृति और गोल्फ सुविधाओं की निकटता को दर्शाती हैं। बाजार में इस आकार की संपत्तियों की मांग स्थिर है, खासकर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच।
रिविएरा डेल सोल में रहने का दैनिक जीवन गोल्फ के मैदान के नज़दीकी संपर्क और स्थानीय सुविधाओं की पहुंच पर केंद्रित है। सुबह का समय छत पर सोलेरियम पर कॉफी पीते हुए और गोल्फ कोर्स पर खिलाड़ियों को देखते हुए बिता सकता है। दोपहर में निवासी सामुदायिक पूल का उपयोग कर सकते हैं या घर के निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं। दैनिक खरीदारी, जैसे किराने का सामान, बिना वाहन के किया जा सकता है क्योंकि सुपरमार्ट केवल 73 मीटर दूर है। शाम को स्थानीय रेस्तरां चलने की दूरी पर हैं। ऊंचाई के कारण, क्षेत्र में अक्सर एक सुखद हवा बहती है जो गर्मियों की गर्मी को कम करती है।
आसपास का माहौल एक सुविधा संपन्न आवासीय क्षेत्र है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट केवल 73 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 212 मीटर दूर है। क्षेत्र में 24 रेस्तरां और 7 कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा सुलभ है, जिसमें एक अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय नजदीकी दायरे में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता 4 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी है, जो कार रखने को वैकल्पिक बनाती है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को मिराफ्लोरेस गोल्फ कोर्स के पूर्वी किनारे पर दर्शाता है। यह आसपास के सड़क नेटवर्क, निकटतम समुद्र तटों तक पहुंच और 135 मीटर की ऊंचाई वाली भूमि को उजागर करता है। आस-पास के हरे भरे क्षेत्र गोल्फ कोर्स और बगीचे हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिविएरा डेल सोल मिजास कोस्टा नगरपालिका में स्थित है, मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच। यह स्थान तटीय क्षेत्र के बीच में है, जो बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। मालागा शहर पश्चिम में है, जबकि एस्टेपोना पूर्व में है। यह स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक केंद्रीय आधार चाहते हैं जहां से वे कोस्टा डेल सोल का पता लगा सकें।
समुद्र तट की दूरी 2.1 किलोमीटर है, लेकिन इसमें एक ढलान शामिल है जिसके कारण पैदल चलना कठिन हो सकता है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स पास में हैं: कैबोपिनो गोल्फ 3.2 किलोमीटर और एल सोटो गोल्फ 3.2 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन फ्यूएंगिरोला में 8.7 किलोमीटर की दूरी पर है, जो क्षेत्रीय रेल नेटवर्क से कनेक्ट करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक ऐसा माइक्रोक्लाइमेट का अनुभव करता है जिसमें वार्षिक रूप से औसतन 3,881 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 135 मीटर की ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है, जिससे रात को ठंडक मिलती है। 6.4% की ढलान वाली भूमि प्राकृतिक जल निकासी को प्रभावित करती है और दृश्यों में विविधता लाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी कालाहोंडा - रिविएरा, 2.1 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें फिनका नॉनड्रुप और क्लब डेल सोल खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ एक प्रमुख मनोरंजन गतिविधि है, जिसमें मिराफ्लोरेस गोल्फ कोर्स सीधे सामने है और कई अन्य कोर्स 3 से 11 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। पोर्टो कैबोपिनो मरीना 3.7 किलोमीटर दूर है, जो जल मनोरंजन और भोजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में पर्यटक सुविधाओं की उपस्थिति उच्च है, जिसमें 10 होटल और 2131 बिस्तर शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
रिविएरा डेल सोल में यह संपत्ति टोर डेल मार में अक्वामार और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाओं से अलग है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाओं में कम प्रारंभिक कीमतें हो सकती हैं, यह घर एक स्थापित, विशिष्ट गोल्फ स्थान और बड़े निर्मित क्षेत्र का लाभ प्रदान करता है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल की तुलना में, यह स्थान तटीय मनोरंजन के अधिक करीब है। नए निर्माण के विपरीत, यह संपत्ति तुरंत निवास योग्य है और इसमें एक परिपक्व बगीचे वाला परिदृश्य है जो समय के साथ विकसित हुआ है, जो नए परिसरों की तुलना में अधिक तत्काल जैव विविधता प्रदान करता है।
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