Цей напівdetachований будинок розташований у Рів'єра-дель-Соль, Малага, безпосередньо біля поля для гольфу Мірафлорес. Зведений у 2002 році, об'єкт має загальну площу 206 квадратних метрів, розподілених на три поверхи, включаючи приватну сонячну терасу. Резиденція пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Локація характеризується висотою 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на поле для гольфу. Навколишня урбанізація пропонує спільні зручності, включаючи басейн та сади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Рів'єра-дель-Соль, що входить до муніципалітету Міхас. Він розташований безпосередньо на межі поля для гольфу Мірафлорес. Рельєф місцевості піднятий на 135 метрів над рівнем моря. Безпосереднє оточення складається з житлових комплексів та зелених зон. Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 2,1 кілометра по прямій.
Планування враховує потребу у розділенні житлових та спальних зон на кількох рівнях. Наявність приватного саду та критої тераси сприяє життю на свіжому повітрі. Солярій забезпечує додатковий простір для перебування на сонці. Об'єкт включає окрему пральню та гостьовий туалет, що полегшує щоденне ведення господарства. Орієнтація дозволяє проникненню природного світла у житлові приміщення.
Будівництво цієї резиденції було завершено у 2002 році. Статус будівлі класифікується як готовий до заселення. Конструкція відповідає дизайну, типовому для регіону того періоду. Обслуговування спільних зон, включаючи басейн та сади, здійснюється спільнотою урбанізації. Подальших етапів будівництва для цього конкретного об'єкта не передбачається.
Об'єкт не має власного басейну; мешканці користуються спільним закладом. Він не розташований безпосередньо на березі моря, що для досягнення узбережжя потребує транспорту. Висота та нахил у бік моря (6,4%) можуть вплинути на мобільність деяких осіб. Локація знаходиться не в пішій доступності від залізничної станції, що для залізничних подорожей вимагає особистого транспорту або автобусних сполучень.
Ref: VL833286
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для домашніх господарств, які шукають постійне місце проживання зі сформованим оточенням, а не новобудову. Розділення поверхів підходить для сімей або осіб, яким потрібні чіткі зони для сну та життя. Любителі гольфу знайдуть безпосередню близькість до поля доречною. Наявність гостьового туалету та пральні свідчить про налаштування, орієнтоване на логістику довгострокового проживання. Він також підходить для тих, хто шукає дачний будинок з відкритим простором, за умови, що віддаленість від моря є прийнятною. Існуючі зрілі сади та спільна інфраструктура означають негайну придатність до використання без очікування етапів будівництва. Покупці, які надають перевагу виду перед безпосереднім доступом до пляжу, співпадуть з цією локацією.
Об'єкт було зведено у 2002 році з використанням стандартних будівельних методів того часу на Коста-дель-Соль. Інтер'єр включає об'єднану зону вітальні та їдальні з каміном, що вказує на кладку мулярських робіт. Кухня обладнана шафами та стільницею. Підлогові та стінові покриття відповідають періоду. Зазначений відмінний стан свідчить про певне обслуговування або модернізацію, особливо у ванних кімнатах та кухонній зоні. Вікна, ймовірно, з подвійним склінням, враховуючи функції клімат-контролю. Солярій на даху є бетонним конструктивним елементом, що потребує технічного обслуговування гідроізоляції. Зони саду та тераси використовують матеріали для мощення, придатні для зовнішнього використання.
Початкова запитувана ціна становить від €625 000 за цей напівdetachований будинок. Цей ціновий діапазон відображає 206 м² забудованої площі та розташування на першій лінії гольфу. У порівнянні з регіональними середніми показниками для подібних об'єктів, ціна за квадратний метр відповідає специфічним характеристикам, таким як солярій та розмір ділянки. Доступність обмежена цим конкретним блоком в існуючій урбанізації. Додаткові витрати, такі як спільні збори, податок на нерухомість (IBI) та комунальні послуги, не включені до ціни.
Проживання тут включає повсякденний ритм, що обертається навколо виду на поле для гольфу та піднятого положення. Ранки починаються з сонячного світла на солярії або в саду. Інтер'єрне планування розділяє соціальну зону першого поверху та приватні спальні на поверсі вище. Повсякденні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на короткій відстані, що зменшує потребу в автомобілі для базових справ. Район є житловим, що означає загальний низький рівень шуму, хоча активність навколо поля для гольфу присутня. Ухил до пляжу означає, що, хоча узбережжя знаходиться неподалік, поїздка туди вимагає певних зусиль, ймовірно, на автомобілі або швидкої ходьби під гору. Вечори можна провести на терасі, використовуючи відкритий простір для їжі. Наявність каміна свідчить про те, що прохолодні вечори є частиною сезонного досвіду, особливо в зимові місяці на цій висоті. Зона спільного басейну слугує місцем зборів в тепліший період.
Навколишнє середовище визначається полем для гольфу Мірафлорес, яке утворює безпосередній план. Урбанізація є житловою, з сумішшю постійних та відпускних будинків. Essential services, такі як супермаркети (73 м) та аптеки (212 м), знаходяться в пішій доступності, що підтримує повсякденне життя без автомобіля. Ширша зона Рів'єра-дель-Соль пропонує різноманітні ресторани та кафе. Доступ до охорони здоров'я забезпечується через найближчі центри охорони здоров'я (642 м до лікарні). Хоча пляж знаходиться на відстані 2,1 км, ухил вниз є значним, що впливає на вибір транспорту. Автомагістраль AP-7 доступна, з'єднуючи з Малагою та Марбельєю.
Карта показує положення об'єкта на північній стороні поля для гольфу Мірафлорес. Рельєф піднятий відносно узбережжя та національної дороги N-340. Урбанізація оточена іншими житловими комплексами. Прямі маршрути доступу проходять через місцеві дороги, що з'єднуються з A-7. Відстань до узбережжя видно як лінійну ділянку 2 км через гористу місцевість.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між Марбельєю та Фуенхіролою вздовж прибережної дороги A-7. Вона виступає проміжною точкою, що з'єднує більші міські центри. Це місцезнаходження забезпечує доступ до зручностей Фуенхіроли (8,7 км) та ексклюзивності Марбельї на заході. Вона входить до муніципалітету Міхас. Район є консолідованою житловою зоною, відмінною від високоурбанізованих центрів міста Малага, але більш розвиненою, ніж сільські внутрішні райони.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 26 км, приблизно 25 хвилин їзди на автомобілі. Найближча залізнична станція розташована у Фуенхіролі, за 8,7 км від об'єкта. Найближчий пляж, Плая-де-Калагонда - Рів'єра, знаходиться на відстані 2,1 км. Поля для гольфу, такі як Клуб де Гольф Малага Парадор, знаходяться на відстані 8,2 км. Кілька полів для гольфу знаходяться в ближчому радіусі, наприклад, Кабопіно Гольф на відстані 3,2 км. Супермаркети доступні негайно на відстані 73 м. Зупинки автобусів присутні в урбанізації, 4 лінії обслуговують район.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середню річну температуру 17,9°C. Об'єкт розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, що може забезпечувати трохи прохолодніші бризки порівняно з рівнем моря. Історичні години сонячного сяйва становлять 3881 на рік. Купальний сезон у морі триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація (Південь/Захід) дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем на солярії. Підняте положення забезпечує види на зелене поле для гольфу. Клімат сприяє життю на відкритих терасах протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближче узбережжя включає Плая-де-Калагонда. Акцент відпочинку тут сильно зміщений у бік гольфу, оскільки поле Мірафлорес знаходиться безпосередньо поруч, а поле Кабопіно, неподалік. Спортивні центри, такі як Фінка Наундроп, знаходяться в межах 1,2 км. Марина Пуерто-Кабопіно знаходиться на відстані 3,7 км, пропонуючи водні види спорту та їдальні. Крутий схил (6,4%) до пляжу робить прогулянкові походи до моря фізичною активністю.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID