Ανακαλύψτε αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Miraflores, μια καθιερωμένη περιοχή στην Costa del Sol. Διαθέτοντας 65 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια απέραντη βεράντα 72 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει ένα άνετο χώρο διαβίωσης με θέα σε κήπο και μακρινή θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από ανέσεις και την παραλία, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παράκτιο στυλ ζωής. Το διαμέρισμα, χτισμένο το 1985 και συντηρημένο, απαιτεί μια ελαφριά ανακαίνιση για την ανανέωση των φινιρισμάτων και την αξιοποίηση της πλήρους δυναμικότητάς του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Miraflores, το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με ένα ήρεμο περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία απέχει λιγότερο από 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η θέση αυτή αποτελεί μια καλά συνδεδεμένη βάση για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων ταιριάζει σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον συνδυασμό παράκτιας πρόσβασης και ευκολιών. Η γενναιόδωρη ιδιωτική βεράντα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Παρόλο που είναι λειτουργικό, η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι θα προσελκύσει αγοραστές που επιθυμούν να εξατομικεύσουν τον χώρο τους με σύγχρονες αναβαθμίσεις, δημιουργώντας ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις συγκεκριμένες ανάγκες και προτιμήσεις τους.
Το διαμέρισμα αυτό ανήκει σε ένα συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1985, δηλαδή είναι ετοιμοπαράδοτο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η καθιερωμένη τοποθεσία του σε ένα συντηρημένο συγκρότημα κατοικιών προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων πισίνων και κήπων. Η κατάσταση αυτή αποφεύγει τους τυπικούς χρόνους κατασκευής και τις αβεβαιότητες που συνδέονται με τις νέες κατασκευές.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής, όπως τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις μοντέρνες αρχιτεκτονικές σχεδιάσεις των εντελώς νέων συγκροτημάτων. Πρόκειται για ένα υπάρχον σπίτι που θα ωφελούνταν από ανακαίνιση για να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα. Επιπλέον, ως διαμέρισμα, δεν παρέχει την ιδιωτικότητα ή την ιδιοκτησία γης που συνδέονται με τις ανεξάρτητες βίλες.
Το διαμέρισμα αυτό αποτελεί κατάλληλη επιλογή για ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, ιδίως αν εκτιμούν καθιερωμένες περιοχές και δίνουν αξία στον εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Οι αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν μια ελαφριά ανακαίνιση για να εξατομικεύσουν το σπίτι τους θα βρουν ελκυστικό το δυναμικό του. Η τοποθεσία του, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, το καθιστά πρακτικό για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Θα μπορούσε επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή παράκτια περιοχή, το οποίο ενδέχεται να ωφεληθεί από εκσυγχρονισμό. Η εκτεταμένη βεράντα είναι βασικό χαρακτηριστικό για όσους απολαμβάνουν τον χρόνο σε εξωτερικό χώρο, είτε για φαγητό, ηλιοθεραπεία είτε για φιλοξενία επισκεπτών.
Το διαμέρισμα αυτό, χτισμένο το 1985, διαθέτει λειτουργική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο εσωτερικός χώρος διαβίωσης καλύπτει 65 τ.μ., συμπληρούμενος από μια ανεξάρτητη κουζίνα και ένα σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το ακίνητο περιγράφεται ως βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι ενώ είναι κατοικήσιμο, θα ωφελούνταν από εκσυγχρονισμό. Τα φινιρίσματα ενδέχεται να περιλαμβάνουν τα αρχικά πλακάκια, τυποποιημένα εξαρτήματα και ξυλουργικές κατασκευές της περιόδου κατασκευής του. Η αναφορά σε εντοιχισμένες ντουλάπες υποδηλώνει κάποιο εντοιχισμένο αποθηκευτικό χώρο. Μια ελαφριά ανακαίνιση θα επέτρεπε την αναβάθμιση κουζίνας, μπάνιου, δαπέδων και διακοσμητικών στοιχείων, ευθυγραμμίζοντας το ακίνητο με τα σύγχρονα αισθητικά και λειτουργικά πρότυπα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων ανέρχεται σε €410.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή για ένα υφιστάμενο ακίνητο, αντικατοπτρίζοντας την τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του. Ως ετοιμοπαράδοτο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1985, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Το μέγεθος του ακινήτου, με 65 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης και πρόσθετη βεράντα 72 τ.μ., συμβάλλει στην αποτίμησή του. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι η τιμή ενδέχεται να μην περιλαμβάνει πλήρως τα πιθανά κόστη ανακαίνισης, τα οποία μπορεί να είναι απαραίτητα για τον εκσυγχρονισμό των φινιρισμάτων και την επίτευξη της πλήρους δυναμικότητας του ακινήτου.
Το Miraflores προσφέρει μια ισορροπημένη κατοικιστική εμπειρία, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τους καταπράσινους τροπικούς της κήπους και τους περιποιημένους χώρους πρασίνου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές δουλειές απλοποιούνται. Η εγγύτητα στην Playa de El Dedo, σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ., επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία. Η ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα παρέχει έναν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, φαγητό στην ύπαιθρο ή απλή χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο. Οι κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές. Η τοποθεσία αυτή ταιριάζει σε όσους εκτιμούν ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση τόσο σε φυσικά παράκτια στοιχεία όσο και σε αστικές ανέσεις, εκτός των περιόδων αιχμής.
Το Miraflores είναι μια τοποθεσία που χαρακτηρίζεται από το καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών της, με καταπράσινους κήπους και κοινόχρηστες πισίνες. Η περιοχή προσφέρει ήρεμη κατοικιστική ατμόσφαιρα, παραμένοντας όμως εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη. Οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα διαθέσιμες σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ποικιλίας επιλογών εστίασης. Η άμεση εγγύτητα στην Playa de El Dedo (0,9 χλμ.) και σε άλλες κοντινές παραλίες διευκολύνει ένα παράκτιο στυλ ζωής. Για ψυχαγωγία, αθλητικά κέντρα όπως το Club Deportivo El Candado βρίσκονται κοντά. Το περιβάλλον υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου η ευκολία και η χαλάρωση συνυπάρχουν, με επιλογές τόσο για δραστηριότητες όσο και για ήρεμη απόλαυση του μεσογειακού περιβάλλοντος.
Το Miraflores βρίσκεται στις ακτές της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την εκτεταμένη ακτογραμμή της, προσελκύοντας διεθνείς κατοίκους και τουρίστες. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός αυτής της περιοχής προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις και εγγύτητα σε μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις όπως το αεροδρόμιο της Malaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Miraflores βρίσκεται κατά μήκος του ανατολικού άκρου της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Málaga, τοποθετούμενο μεταξύ της μεγαλύτερης πόλης της Málaga (48 χλμ. ευθεία απόσταση) και του δημοφιλούς θέρετρου Marbella (1 χλμ. ευθεία απόσταση). Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας μεγάλης πόλης και των αξιοθέατων ενός γνωστού παράκτιου προορισμού. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, ενός διάσημου διεθνούς τουριστικού και κατοικιστικού κέντρου στις νότιες ακτές της Ισπανίας, γνωστού για το κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας του.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Dedo, απέχει περίπου 937 μέτρα και είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (223 μ.), φαρμακείου (640 μ.) και εστιατορίων (33 εντός 2 χλμ.), βρίσκονται επίσης σε απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 13 χλμ. Το ακίνητο συνδέεται καλά οδικώς, με εξαιρετική πρόσβαση στην παράκτια οδό ταχείας κυκλοφορίας A-7/AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) απέχει περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με χρόνο με το αυτοκίνητο περίπου 35 λεπτά. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι επίσης διαθέσιμα, με 29 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 24°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Αυτό το γενικά ήπιο κλίμα υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία στο Miraflores βρίσκεται σε υψόμετρο 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς ανυψωμένη προοπτική χωρίς να βρίσκεται σε ορεινό έδαφος. Η μέτρια κλίση προς την παραλία (5,4%) καθιστά την πρόσβαση διαχειρίσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de El Dedo να είναι η πιο κοντινή, σε απόσταση μόλις 937 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de El Candado βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, είναι προσβάσιμα πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (13 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με αρκετά αθλητικά κέντρα και συλλόγους, όπως το Club Deportivo El Candado (0,5 χλμ.) και το Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 χλμ.), που προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες. Οι κοντινές μαρίες, όπως το Puerto Deportivo del Candado (1,2 χλμ.), εξυπηρετούν επίσης τα θαλάσσια σπορ και την ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL674589
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νεότερα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, που συχνά ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές και προσφέρουν σύγχρονα σχέδια, το διαμέρισμα αυτό στο Miraflores αντιπροσωπεύει ένα υφιστάμενο ακίνητο σε ένα ώριμο συγκρότημα κατοικιών. Ενώ εκείνα τα έργα μπορεί να προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν εντελώς νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, η τιμή των €410.000 του διαμερίσματος αυτού αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία του και την εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και η εγγύτητα σε υπάρχουσα υποδομή και ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 1-2 χλμ., το διαφοροποιούν. Η άμεση εγγύτητα στη Marbella (1 χλμ. σε ευθεία γραμμή) παρέχει ένα διαφορετικό αστικό πλαίσιο σε σχέση με τις πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες του Torre del Mar ή της Estepona, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια ανεπτυγμένη παράκτια ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV