Dieses Apartment in Miraflores, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 73 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Bequemlichkeit und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 14 km) erleichtert die Anreise und unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region für internationale Käufer. Dieses Angebot positioniert sich als eine solide Option für diejenigen, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Miraflores mit einem Preis von 330.000 € im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona, das ab 320.000 € angeboten wird, ist preislich am ähnlichsten. Während Estepona und Benalmadena für ihre exklusiven Resorts und Strände bekannt sind, bietet Miraflores eine städtischere Umgebung mit direkter Nähe zu Málaga. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und die gute Anbindung an den Flughafen sind gemeinsame Merkmale dieser Regionen, jedoch variieren die spezifischen Umgebungsmerkmale und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Dieses Projekt bietet eine Balance aus städtischem Leben und Küstenähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Miraflores, einer Gegend, die eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und Erholung bietet. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Lage ermöglicht eine aktive Lebensweise mit einfachem Zugang zu Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine praktische und gut gelegene Immobilie schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ist funktional. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten sprechen Käufer an, die eine pflegeleichte Residenz mit Urlaubscharakter suchen.
Dieses Projekt ist eine bestehende Wohnanlage, die gut gepflegt wird. Es handelt sich nicht um einen Neubau, aber die Gemeinschaftsbereiche wie die Gärten und Pools werden das ganze Jahr über instand gehalten. Die Immobilie wird als 'Good' im Zustand bewertet, was auf einen gepflegten, aber möglicherweise nicht neuwertigen Zustand hinweist.
Diese Unterkunft bietet keine neuen Baumängel oder unverbaubare Ausblicke, da es sich um eine bestehende Anlage handelt. Die Beschreibungen deuten nicht auf spezielle Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität hin. Es gibt auch keine Informationen über private Gärten oder Garagen, was auf gemeinschaftliche Lösungen hindeutet.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre schätzen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und eine gute Anbindung an Málaga und den Flughafen wünschen. Für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen oder eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, bietet die gut ausgebaute Infrastruktur und die Attraktivität der Küstenregion Vorteile. Auch als dauerhafter Wohnsitz ist die Lage wegen der vielen städtischen Annehmlichkeiten und der guten Verkehrsanbindung geeignet.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und bietet eine solide Grundausstattung. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche, was den Einzug erleichtert. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und bietet Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Gemeinschaftsbereiche. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und Zugang zu Glasfaser, was den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Das Apartment mit 73 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist zu einem Preis von 330.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Lage an der Costa del Sol. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Angebotspreis ist und die tatsächliche Verfügbarkeit sowie mögliche Variationen je nach genauer Lage innerhalb der Anlage oder dem Zustand der Immobilie variieren können. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), zeigen eine moderate Preispositionierung.
Miraflores zeichnet sich durch seine urbanen Qualitäten und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten aus. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die gute Anbindung an den Strand und die Nähe zu Sportzentren geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage über dem Meeresspiegel auf 49 Metern bietet eine moderate Hanglage zum Strand.
Das Leben in Miraflores ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (33), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (12) und Banken (9). Der Strand ist nur knapp 1 km entfernt, und verschiedene Sportzentren sowie Yachthäfen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage ist günstig für Golfer, mit mehreren Plätzen im Umkreis von 13-16 km. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die Umgebung.
Dieses Apartment liegt im Stadtteil Miraflores von Málaga, einer Küstenregion, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Miraflores befindet sich an der östlichen Peripherie von Málaga, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und den ruhigeren Küstenabschnitten östlich der Stadt. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer, Kultur und Infrastruktur suchen. Die Anbindung an den Flughafen und die gute Verkehrsinfrastruktur machen es zu einem zugänglichen Ort innerhalb Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur 937 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de El Palo (1,2 km) und El Candado (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 14 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte (223 m) und ein Krankenhaus (1,8 km) sind nah gelegen. Es gibt 29 Linien für öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an Hauptstraßen ist ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Miraflores ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,5°C. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer ist von Mai bis August mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage (5,4%) zum Meer tragen zu einem angenehmen lokalen Mikroklima bei, ohne extreme Höhenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie von Málaga. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren wie das Club Deportivo El Candado (0,5 km) zur Verfügung. Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) Möglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (13 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores befindet sich an der östlichen Peripherie von Málaga, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und den ruhigeren Küstenabschnitten östlich der Stadt. Die Region ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer, Kultur und Infrastruktur suchen. Die Anbindung an den Flughafen und die gute Verkehrsinfrastruktur machen es zu einem zugänglichen Ort innerhalb Andalusiens.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL695253
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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