2 Bed Top Floor Apartment in Miraflores v Miraflores — Byt
Byt

Byt na predaj v Miraflores, Málaga

Tento apartmán s výhľadom na more v Miraflores, s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, je k dispozícii od 330 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti s pešou dostupnosťou k pláži, čo ponúka pohodlný životný štýl. Apartmán s rozlohou 73 m² je orientovaný na juhozápad a ponúka výhľady na more a hory, ako aj panoramatické výhľady.

€330,000
2
Spálne
1
Kúpeľne
73 m²
Obývacia plocha
€330,000
Prijs
0.9 km
Vzdialenosť k moru

Zhrnutie

  • Apartmán s výhľadom na more v Miraflores, od 330 000 EUR.
  • 2 spálne, 1 kúpeľňa, 73 m², orientácia na juhozápad.
  • V pešej dostupnosti od pláží, obchodov a reštaurácií.
  • Blízko letiska Malaga (14 km) a športovísk.
  • Užite si spoločný bazén, záhrady a celoročnú slnečnú klímu.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, tento apartmán v Miraflores ponúka atraktívny počiatočný cenový bod (od 330 000 EUR), najmä vzhľadom na jeho pohodlnú mestskú polohu a výhľady na more. Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, zatiaľ čo Aby Upper začína na 320 000 EUR, čo naznačuje, že cena tejto nehnuteľnosti je konkurencieschopná, o niečo vyššia ako Aby Upper, ale výrazne nižšia ako Alba Benalmádena (od 699 000 EUR). Výhodou Miraflores je jeho blízkosť k mestu Málaga a letisku (14 km), zatiaľ čo Estepona a Benalmádena môžu ponúkať rôzne regionálne vlastnosti. Miraflores ponúka mestský, ale plážový životný štýl, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena môžu ponúkať širšie alebo špecifickejšie zážitky z letoviska.

Časté otázky

Je tento projekt vhodný na celoročné bývanie?
Projekt sa nachádza v zastavanej oblasti a ponúka vybavenie počas celého roka a miernu klímu, čo naznačuje vhodnosť na celoročné bývanie. Avšak sezónnosť niektorých pláží sa môže líšiť.
Je doprava z apartmánu na letisko Malaga jednoduchá?
Áno, apartmán je pohodlne vzdialený približne 14 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport).
Aká je energetická účinnosť apartmánu?
Informácie o energetickej účinnosti nie sú v týchto údajoch uvedené.
Aké sú vyhliadky realitného trhu v Miraflores?
Miraflores sa nachádza na Costa del Sol, obľúbenej destinácii, ktorá naďalej priťahuje medzinárodných kupujúcich, čo zvyčajne podporuje realitný trh.
Aké sú hlavné športové a rekreačné zariadenia v blízkosti?
Blízke športové zariadenia zahŕňajú Club Deportivo El Candado (0,5 km) a Centro de Deportes El Palo (0,7 km). Rekreačné zariadenia zahŕňajú početné pláže (najbližšia 0,9 km) a prístavy (najbližší 1,2 km).
Aké dodatočné náklady by som mal zvážiť okrem kúpnej ceny?
Okrem kúpnej ceny môžu potenciálne dodatočné náklady zahŕňať, ale nie sú obmedzené na: daň z nehnuteľnosti, obecné dane, poplatky za správu komunity, účty za energie a prípadné náklady na hypotéku. Konkrétne sumy sa budú líšiť v závislosti od nehnuteľnosti.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa: nájdenie nehnuteľnosti, predloženie ponuky na kúpu, podpísanie súkromnej kúpnej zmluvy, získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), zaplatenie zálohy, zabezpečenie financovania (ak je potrebné) a nakoniec podpisovanie oficiálnej kúpnej zmluvy (escritura pública) a jej registrácia v katastri nehnuteľností.
Má názov Miraflores nejaký zvláštny význam?
Miraflores sa španielsky doslovne prekladá ako „výhľad na kvety“ alebo „pozri sa na kvety“ a často sa používa na označenie oblasti alebo susedstva považovaného za obzvlášť krásne alebo zdobené.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán je strategicky umiestnený v Miraflores, v pešej vzdialenosti od rôznych vybaveností. Napriek tomu, že sa nachádza v zastavanej oblasti, pláže, obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo ponúka pohodlie mestského života.

Pôdorys

Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich slnečný a pohodlne umiestnený rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more a hory dodávajú každodennému životu na atraktivite.

Stav projektu

Tento apartmán nie je novostavbou. Nachádza sa v existujúcom komplexe v dobrom stave, aj keď rok výstavby nie je v týchto údajoch uvedený. Komplex je dobre udržiavaný a ponúka vybavenie ako spoločné bazény a záhrady.

Body pozornosti

Apartmán neponúka súkromný bazén ani záhradu. Hoci je blízko pláže, nie je to nehnuteľnosť na prvej línii. Navyše sa nachádza v mestskom prostredí, ktoré, hoci je pohodlné, môže byť menej pokojné ako úplne vidiecke prostredie.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl pod slnkom južného Španielska. Ak uprednostňujete, aby pláže, obchody a reštaurácie boli na pešej vzdialenosti, toto je miesto pre vás. Bude tiež vyhovovať tým, ktorí hľadajú blízkosť golfových ihrísk (najbližšie 13 km ďaleko) a športových centier (najbližšie 0,5 km ďaleko). Orientácia na juhozápad a výhľady na more dodávajú apartmánu na príťažlivosti, vďaka čomu je žiadaným miestom na dovolenku alebo trvalé bývanie.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je v dobrom stave a zariadený, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie. Má plne vybavenú kuchyňu a klimatizáciu na zabezpečenie pohodlia. Komplex ponúka spoločný bazén a celoročné tropické záhrady, čo zvyšuje atraktivitu bývania tam. Hoci špecifické dokončovacie materiály a technické špecifikácie nie sú v týchto údajoch podrobne opísané, opis „dobrého stavu“ a „kompletne zariadeného“ naznačuje dobrú údržbu a funkčnosť.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán s dvoma spálňami začína od 330 000 EUR, čo odráža jeho pohodlnú polohu a výhľad na more v Miraflores. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej pohodlnej polohe a potenciálu na prenájom počas dovolenky by mohla predstavovať atraktívnu investičnú príležitosť. Majte však na pamäti, že toto je štartovacia cena a presná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky alebo ďalších funkcií.

€330,000
Prijs
2
Spálne
73 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne
€350
IBI/rok
€80
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Miraflores ponúka urbanizovaný životný štýl, kde sú základné potreby každodenného života ľahko dostupné. Supermarket vzdialený len 223 metrov a lekáreň vzdialená 640 metrov znamenajú, že môžete uspokojiť svoje každodenné potreby bez dlhých ciest. 33 reštaurácií, 11 kaviarní a 12 lekární ponúka širokú škálu možností pre stravovanie a nakupovanie. Oblasť je dobre obsluhovaná 29 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb, hoci vlastnenie auta môže byť pohodlnejšie, najmä vzhľadom na nabíjaciu stanicu pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Miraflores

Okolie a dostupnosť

Miraflores, doslova znamenajúce „výhľad na kvety“, je malebná a pohodlná oblasť. Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí s rušným životným tempom, ale blízkosť pláže (0,9 km) a rôzne vybavenie, ako sú reštaurácie (33) a lekárne (12), poskytujú dobrú rovnováhu. Letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport), vzdialené len 14 km, zaisťuje ľahké medzinárodné cestovanie.

Mapa a lokalita

Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v Miraflores, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, mestským zariadeniam a hlavným dopravným trasám. Región sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol.

Narrow street with white buildings, shops, and a hill in the background.

Poloha v regióne

Miraflores sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojimi krásnymi výhľadmi na more a pohodlným mestským prostredím. Ponúka kombináciu blízkosti pláží a rôznych miestnych zariadení, spolu so zdanlivou blízkosťou k mestu Málaga a jeho letisku, čo z neho robí ideálnu základňu na vychutnanie si andalúzskeho pobrežného životného štýlu.

Dostupnosť a zariadenia

Pohodlie tohto apartmánu je jednou z jeho hlavných výhod. Pláž Playa de El Dedo je vzdialená len 937 metrov a ďalšie pláže, ako napríklad Playa de El Palo (1,2 km) a Playa de El Candado (1,3 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je najbližšie ihrisko (Club de Golf Málaga Parador) vzdialené 13 km. Letisko Malaga (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené len 14 km a hlavné vlakové stanice, ako napríklad Atarazanas (6,7 km) a Málaga Centro Alameda (7,0 km), sú vzdialené približne 7 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 29 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.

Vzdialenosť k moru 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 110 km
Atarazanas 6.7 km
Málaga Centro Alameda 7 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Príroda a podnebie

Oblasť Miraflores sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí od 9 °C do 24 °C a priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Približne 3 875 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity a užívanie si okolitej prírody. Zatiaľ čo kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20 °C), mierna klíma počas celého roka je ideálna na relaxáciu.

3875 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
16.5°C Priem. ročná teplota
49m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Región ponúka množstvo pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de El Dedo je vzdialená len 0,9 km a k ďalším plážam, ako sú Playa de El Palo (1,2 km) a Playa de El Candado (1,3 km), je tiež ľahko dostupná. Pre športových nadšencov je športové centrum Club Deportivo El Candado vzdialené len 0,5 km. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Málaga Parador vzdialený 13 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko prístavov, vrátane Puerto Deportivo del Candado vo vzdialenosti 1,2 km.

Pláže

  • Playa de El Dedo 0.9 km
  • Playa de El Palo 1.2 km
  • Playa de El Candado 1.3 km
  • Playa de las Acacias 1.8 km
  • Playa del Peñón del Cuervo 1.9 km
  • Playa de la Fábrica 2.2 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 13.4 km

Zdroj: OpenStreetMap

Poloha v regióne

Miraflores sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojimi krásnymi výhľadmi na more a pohodlným mestským prostredím. Ponúka kombináciu blízkosti pláží a rôznych miestnych zariadení, spolu so zdanlivou blízkosťou k mestu Málaga a jeho letisku, čo z neho robí ideálnu základňu na vychutnanie si andalúzskeho pobrežného životného štýlu.

Sprievodca oblastí: Miraflores

Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 9.2°C 61 mm
Február 9.5°C 64 mm
Marec 11.5°C 53 mm
Apríl 13.5°C 37 mm
Máj 15.7°C 34 mm
Jún 19.8°C 7 mm
Júl 23.2°C 1 mm
August 23.5°C 2 mm
September 20.3°C 10 mm
Október 16.5°C 54 mm
November 12.6°C 78 mm
December 9.9°C 69 mm

Vybavenosť v okolí

33 restaurant
12 pharmacy
9 bank
11 cafe
2 dentist

Nadmorská výška a Terén

49m Nadmorská výška
0.9 km Vzdialenosť k moru
5.4% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Vyhliadky

Golfové ihriská

Pláže

Športové centrá

Prístavy

Doprava

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
110 km Gibraltar (GIB)
377 km Alicante-Elche (ALC)
6.7 km Atarazanas
7 km Málaga Centro Alameda
7.2 km Guadalmedina

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Top Floor Apartment in Miraflores
Mesto Miraflores
Región Costa del Sol
Prijs €330,000
Obývacia plocha 73 m²
Cena za m² €4,520 / m²
Terasa 10 m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 0.9 km
Dokončenie 1990
IBI/rok €350
Odpady/rok €80
Publikované 2026-04-24

Ref: VL695253

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Rozloha apartmánu je 73 m².
Orientácia je na juhozápad.
Vzdialenosť k pláži je 937 metrov.
Vzdialenosť k letisku Malaga je 14 km.
Priemerná ročná teplota je 16,5°C.

Conversation history

Ask a question to start