Овај стан у Мирафлоресу, Малага, нуди живописну локацију на само неколико минута од Медитерана. Смештен у оквиру урбане средине, пружа лак приступ обали и градским садржајима, комбинујући удобност са близином природних лепота. Са два спаваће собе и једним купатилом, овај стан је позициониран као практично решење за оне који траже дом у приморском подручју са свим потребним погодностима на дохват руке.
Овај стан у Мирафлоресу, Малага, позициониран је у сегменту приступачнијих некретнина у поређењу са неким другим пројектима на Коста дел Сол. Са почетном ценом од 330.000 €, налази се у близини цене стана Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), што га чини конкурентним за купце са ограниченијим буџетом. Међутим, значајно је јефтинији од пројеката попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), који нуде више луксузне карактеристике или другачије локације. Урбана локација Мирафлореса, са лаким приступом плажи и градским садржајима, представља предност у односу на неке периферијске локације које могу захтевати више употребе аутомобила. Иако не нуди ексклузивност неких од луксузнијих комплекса, његова практичност и добра повезаност са главним центрима попут Малаге и Марбеље чине га уравнотеженом опцијом. Поређење са локалним урбаним становањем у Малаги или ближим насељима би показало да цена од 330.000 € за стан од 73 м² са погледом на море и приступом заједничким садржајима представља разумну вредност на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Мирафлоресу, подручју познатом по близини плажа и градских погодности. Стратешки је лоциран тако да омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и плажи, чинећи га погодним за свакодневни живот и рекреацију. Ова позиција олакшава интеграцију у локални начин живота.
Ова некретнина задовољава потребе купаца који траже функционалан животни простор са добрим распоредом. Погодна је за појединце или парове који цене практичност и приступ градским садржајима, као и за оне који желе место за одмор са лаким приступом мору и другим рекреативним активностима.
Овај објекат представља постојећи стан у добро одржаваном комплексу, са елементима који указују на могућност за ажурирање или адаптацију. Комплекс садржи заједничке базене и уређене баште, нудећи пријатно окружење за становнике. Тренутни статус стана подразумева често одржавање и спремност за усељење.
Стан нуди поглед на море, али не пружа директан, неометан поглед са сваке тачке. Иако се налази у близини градских садржаја, ниво буке може варирати у зависности од сезоне. Комплекс има заједничке баземе, што значи да приватна базенска површина није доступна.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом са лаким приступом градским садржајима и обали, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Идеалан је за оне који цене урбани животни ритам, али желе да уживају у близини плажа и медитеранског начина живота. За инвеститоре, стан представља потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне, због своје локације и близине рекреативних садржаја. Такође, може бити одговарајућа опција за млађе професионалце или студенте који раде или студирају у Малаги, с обзиром на добру саобраћајну повезаност и релативно приступачну цену у односу на центре већих градова. Становници који траже мирнији животни ритам, али не желе да се одрекну погодности града, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Стан је описан као добро одржаван, што сугерише да су материјали и завршни радови у задовољавајућем стању. Иако нису наведени специфични детаљи о материјалима, стандардна опреманост подразумева да су присутни квалитетни елементи попут клима уређаја за контролу температуре и уграђених ормара за оптимално складиштење. Потпуно опремљена кухиња и намештен ентеријер указују на спремност за брзо усељење или изнајмљивање. Подне облоге, зидне завршне обраде и столарија вероватно су у складу са стандардима за стамбену изградњу у региону, са фокусом на издржљивост и функционалност. Постојећи намештај доприноси осећају комфорта од самог почетка.
Почетна цена за овај стан у Мирафлоресу, Малага, износи 330.000 €. Ова цена одражава локацију у урбаном подручју са добром инфраструктуром и близином плаже. Станови са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 73 м², често се позиционирају као приступачнија опција у поређењу са већим или луксузнијим некретнинама у региону. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на тржишту. Цене у овој области могу бити под утицајем близине туристичких атракција и директног приступа мору. Узимајући у обзир сличне понуде, попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан се чини конкурентним, док су друге опције попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €) позициониране на вишем ценовном рангу.
Мирафлорес, Малага, нуди живописну комбинацију урбаног живота и близине природе. Стан се налази у подручју где су свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, удаљене на пешачкој удаљености, што олакшава брзе куповине и обављање административних послова. Близина плажа, као што је Плаја де Ел Дедо на мање од километар удаљености, омогућава лак приступ обали за шетњу, пливање или рекреацију. Постојећи спортски центри у близини подржавају активни животни стил. Урбана средина је пропраћена са 33 ресторана и 11 кафића у радијусу од 2 километра, што нуди разнолике могућности за исхрану и дружење. Иако је подручје урбано, историјски подаци о сунчаним сатима (3.875 годишње) и просечна годишња температура од 16.5°C указују на пријатну климу током већег дела године. Постојање 29 линија јавног превоза и 50 станица у близини подржавају мобилност без потребе за аутомобилом, иако је просечна удаљеност до аеродрома Малага око 14 км.
Живот у Мирафлоресу, Малага, нуди динамичан урбани осећај са погодностима на дохват руке. Становници могу очекивати лак приступ продавницама, апотекама и ресторанима, што чини свакодневни живот практичним. Близина плаже, удаљене мање од једног километра, омогућава честе посете обали за рекреацију и опуштање. Јавни превоз је добро развијен, са 29 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање по граду и околини без аутомобила. Регион нуди и богат избор спортских садржаја, укључујући спортске центре у непосредној близини. Иако је подручје урбано, близина природних аспеката попут погледа на планине и сунчаних дана додаје вредност квалитету живота. У околини се налазе већи градови попут Марбеље (1 км) и Малаге (48 км), пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Овај интерактивни приказ локације поставља Мирафлорес на мапу Коста дел Сол. Омогућава визуелно разумевање близине кључних тачака попут плажа, градских центара и аеродрома, пружајући контекст за планирање путовања и свакодневни живот.
Мирафлорес се налази у близини неколико значајних градова на Коста дел Сол. Марбеља, са својим космополитским шармом и луксузним садржајима, удаљена је само 1 км. Малага, главни град провинције, са својом богатом историјом, културом и међународним аеродромом, налази се на 48 км. Ова позиција омогућава становницима лак приступ већим градским центрима за куповину, културне догађаје или пословне потребе, док истовремено нуди мирније становање у приморском окружењу.
Стан је добро повезан са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Ел Дедо, удаљена је само 937 метара, док су и друге попут Плаја де Ел Пало и Плаја де Ел Кандадо у радијусу од 1.3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 14 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 223 метра, а апотека 640 метара, чинећи свакодневне набавке изузетно лаким. Најближи спортски центар је на 500 метара. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador су на око 13 км. Најближа ЕВ-пуњач је на 1.3 км. Железничке станице у Малаги су удаљене око 7 км, пружајући додатне могућности за путовање.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Мирафлорес налази, познат је по својој повољној клими. Просечна годишња температура износи 16.5°C, са варијацијама од 9°C до 24°C током године. Око 3.875 сунчаних сати годишње потврђује велики број сунчаних дана, што чини подручје атрактивним током целе године. Због овог климатског профила, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 49 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент близу обале. Благо нагиб од 5.4% ка плажи чини приступ лакшим. Поглед на планине такође доприноси природној лепоти околине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мирафлореса нуди богатство опција за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ел Дедо, удаљена је мање од километра, иако нису наведене њене карактеристике попут 'Blue Flag' статуса. Плаже Ел Пало и Ел Кандадо такође су у близини. За спортске активности, у радијусу од 1 км налазе се три спортска центра, укључујући Club Deportivo El Candado. На око 1.2 км је Пуерто Депортиво дел Кандадо, што нуди могућности за активности на води и повезаност са поморским активностима. Постоји неколико голф терена у региону, са најближим, Club de Golf Málaga Parador, на око 13 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Мирафлорес се налази у близини неколико значајних градова на Коста дел Сол. Марбеља, са својим космополитским шармом и луксузним садржајима, удаљена је само 1 км. Малага, главни град провинције, са својом богатом историјом, културом и међународним аеродромом, налази се на 48 км. Ова позиција омогућава становницима лак приступ већим градским центрима за куповину, културне догађаје или пословне потребе, док истовремено нуди мирније становање у приморском окружењу.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL695253
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
