2 Bed Top Floor Apartment in Miraflores в Miraflores — Квартира
Квартира

Квартира на продажу в Мирафлорес, Малага

Эта квартира с видом на море в Мирафлорес, предлагающая две спальни и одну ванную комнату, доступна по цене от 330 000 евро. Недвижимость расположена в урбанизированном районе с легким доступом к пляжу, обеспечивая удобный образ жизни. Квартира площадью 73 м² ориентирована на юго-запад и предлагает виды на море и горы, а также панорамные виды.

€330,000
2
Спальни
1
Ванные
73 m²
Жилая площадь
€330,000
Prijs
0.9 km
До пляжа

Описание

  • Квартира с видом на море в Мирафлорес, от 330 000 евро.
  • 2 спальни, 1 ванная комната, 73 м², юго-западная ориентация.
  • В пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов.
  • Близость к аэропорту Малаги (14 км) и спортивным объектам.
  • Наслаждайтесь общим бассейном, садами и круглогодичным солнечным климатом.

Сравнение в регионе

По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, эта квартира в Мирафлорес предлагает привлекательную стартовую цену (от 330 000 евро), особенно учитывая ее удобное городское расположение и вид на море. Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper - от 320 000 евро, что свидетельствует о конкурентоспособной цене этой недвижимости, немного выше, чем у Aby Upper, но значительно ниже, чем у Alba Benalmadena (от 699 000 евро). Преимущество Мирафлорес заключается в его близости к городу Малага и аэропорту (14 км), в то время как Эстепона и Бенальмадена могут предлагать различные региональные особенности. Мирафлорес предлагает урбанизированный, но близкий к пляжу образ жизни, в то время как Эстепона и Бенальмадена могут предлагать более широкие или специфические курортные возможности.

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли этот проект для круглогодичного проживания?
Проект расположен в урбанизированном районе с круглогодичными удобствами и мягким климатом, что предполагает пригодность для круглогодичного проживания. Тем не менее, сезонность может варьироваться в зависимости от конкретных пляжей.
Легко ли добраться до аэропорта Малаги из квартиры?
Да, квартира удобно расположена примерно в 14 км (по прямой) от аэропорта Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport).
Какова энергоэффективность квартиры?
Информация об энергоэффективности в этих данных не предоставлена.
Каковы перспективы рынка недвижимости в Мирафлорес?
Мирафлорес находится на Коста-дель-Соль, популярном регионе, который продолжает привлекать международных покупателей, что обычно поддерживает рынок недвижимости.
Какие основные спортивные и развлекательные объекты находятся поблизости?
Ближайшие спортивные объекты включают Club Deportivo El Candado (0,5 км) и Centro de Deportes El Palo (0,7 км). Развлекательные объекты включают многочисленные пляжи (ближайший в 0,9 км) и пристани для яхт (ближайшая в 1,2 км).
Какие дополнительные расходы мне следует учитывать, помимо цены покупки?
Помимо цены покупки, возможные дополнительные расходы включают, помимо прочего: налог на имущество, муниципальные налоги, коммунальные платежи, счета за коммунальные услуги и возможные расходы по ипотеке. Конкретные суммы будут варьироваться в зависимости от недвижимости.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс покупки обычно включает: поиск недвижимости, подачу предложения о покупке, заключение частного договора купли-продажи, получение NIE (идентификационный номер иностранца), внесение депозита, обеспечение финансирования (при необходимости) и, наконец, подписание официального договора купли-продажи (escritura pública) и регистрацию в земельном кадастре.
Каково значение названия Мирафлорес?
Мирафлорес в переводе с испанского означает «вид на цветы» или «смотреть на цветы», и часто используется для обозначения района или окрестностей, считающихся особенно красивыми или богато украшенными.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Квартира удачно расположена в Мирафлорес, в нескольких минутах ходьбы от различных удобств. Несмотря на урбанизированный характер района, пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает удобство городской жизни.

Планировка

Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих солнечный и удобно расположенный дом для отдыха или постоянного проживания. Юго-западная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, а виды на море и горы добавляют привлекательности повседневной жизни.

Статус проекта

Эта квартира не является новостройкой. Она находится в существующем комплексе в хорошем состоянии, хотя год постройки в данных не указан. Комплекс хорошо содержится и предлагает общие удобства, такие как бассейны и сады.

Важные моменты

Квартира не предлагает частного бассейна или сада. Хотя она находится недалеко от пляжа, это не первая линия. Кроме того, она расположена в городской среде, которая, хотя и удобна, может быть менее уединенной, чем полностью сельская местность.

Образ жизни

Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни под солнцем на юге Испании. Если вы предпочитаете иметь пляжи, магазины и рестораны в пешей доступности, это место для вас. Она также подойдет тем, кто ищет близость к полям для гольфа (ближайшее поле в 13 км) и спортивным центрам (ближайший в 0,5 км). Ориентация на юго-запад и вид на море добавляют привлекательности квартире, делая ее привлекательным местом для отдыха или постоянного проживания.

Качество и отделка

Квартира находится в хорошем состоянии и меблирована, что означает, что она готова к заселению. В ней есть полностью оборудованная кухня и кондиционер для обеспечения комфорта. Комплекс предлагает общий бассейн и круглогодичные тропические сады, что добавляет привлекательности проживанию. Хотя конкретные отделочные материалы и технические характеристики в данных не детализированы, описание «хорошего состояния» и «полной меблировки» указывает на хорошее обслуживание и функциональность.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Квартира с двумя спальнями доступна по цене от 330 000 евро, что отражает ее выгодное расположение и вид на море в Мирафлорес. Недвижимость полностью отремонтирована и меблирована, готова к немедленному заселению. Благодаря своему удобному расположению и потенциалу для сдачи в аренду на время отпуска, она может представлять собой привлекательную инвестицию. Однако следует учитывать, что это стартовая цена, и точная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретного блока или дополнительных функций.

€330,000
Prijs
2
Спальни
73 m²
Жилая площадь
1
Ванные
€350
Налог на имущество/год
€80
Мусор/год

Окружение и образ жизни

Мирафлорес предлагает урбанизированный образ жизни, где основные потребности повседневной жизни находятся в пределах досягаемости. Супермаркет всего в 223 метрах и аптека в 640 метрах означают, что вы можете удовлетворить свои повседневные потребности без дальних поездок. 33 ресторана, 11 кафе и 12 аптек предоставляют широкий выбор для питания и покупок. Район хорошо обслуживается 29 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение, хотя наличие автомобиля может быть более удобным, особенно с учетом зарядной станции для электромобилей в 1,3 км.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Miraflores

Окружение и доступность

Мирафлорес, буквально означающий «вид на цветы», является живописным и удобным районом. Квартира расположена в урбанизированной среде с оживленным ритмом жизни, но близость к пляжу (0,9 км) и различные удобства, такие как рестораны (33) и аптеки (12), обеспечивают хороший баланс. Всего 14 км до аэропорта Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) обеспечивают удобство международных путешествий.

Карта и расположение

Эта карта показывает расположение квартиры в Мирафлорес, подчеркивая ее близость к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям. Район расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль.

Narrow street with white buildings, shops, and a hill in the background.

Расположение в регионе

Мирафлорес расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими красивыми видами на море и удобной городской обстановкой. Он предлагает сочетание близости к пляжам и различным местным удобствам, а также относительную близость к городу Малага и аэропорту, что делает его идеальной базой для наслаждения образом жизни на побережье Андалусии.

Транспорт и инфраструктура

Удобство этой квартиры является одним из ее главных преимуществ. Пляж Плайя-де-Эль-Дедо (Playa de El Dedo) всего в 937 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Эль-Пало (Playa de El Palo) (1,2 км) и Плайя-де-Эль-Кандадо (Playa de El Candado) (1,3 км), также легко доступны. Для любителей гольфа ближайшее поле (Club de Golf Málaga Parador) находится в 13 км. Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) находится всего в 14 км, а до основных железнодорожных станций, таких как Атарсанас (Atarazanas) и Малага-Центро-Аламеда (Málaga Centro Alameda), около 7 км. Район хорошо обслуживается 29 автобусными маршрутами и 50 остановками общественного транспорта.

До пляжа 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 110 km
Atarazanas 6.7 km
Málaga Centro Alameda 7 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Природа и климат

Район Мирафлорес имеет средиземноморский климат со средними температурами от 9°C до 24°C и среднегодовой температурой 16,5°C. Около 3 875 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения окружающей природой. Хотя купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), мягкий климат в течение всего года идеально подходит для отдыха.

3875 Солнечных часов/год
4 Сезон купания (мес.)
16.5°C Ср. годовая темп.
49m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

В этом районе есть множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Эль-Дедо (Playa de El Dedo) находится всего в 0,9 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Эль-Пало (Playa de El Palo) (1,2 км) и Плайя-де-Эль-Кандадо (Playa de El Candado) (1,3 км), также легко доступны. Для любителей спорта спортивный центр Club Deportivo El Candado находится всего в 0,5 км. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Málaga Parador в 13 км. Кроме того, в этом районе есть несколько пристаней для яхт, в том числе Puerto Deportivo del Candado в 1,2 км.

Пляжи

  • Playa de El Dedo 0.9 km
  • Playa de El Palo 1.2 km
  • Playa de El Candado 1.3 km
  • Playa de las Acacias 1.8 km
  • Playa del Peñón del Cuervo 1.9 km
  • Playa de la Fábrica 2.2 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 13.4 km

Источник: OpenStreetMap

Расположение в регионе

Мирафлорес расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими красивыми видами на море и удобной городской обстановкой. Он предлагает сочетание близости к пляжам и различным местным удобствам, а также относительную близость к городу Малага и аэропорту, что делает его идеальной базой для наслаждения образом жизни на побережье Андалусии.

Гид по району: Miraflores

Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.

Основные факты

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 9.2°C 61 mm
Февраль 9.5°C 64 mm
Март 11.5°C 53 mm
Апрель 13.5°C 37 mm
Май 15.7°C 34 mm
Июнь 19.8°C 7 mm
Июль 23.2°C 1 mm
Август 23.5°C 2 mm
Сентябрь 20.3°C 10 mm
Октябрь 16.5°C 54 mm
Ноябрь 12.6°C 78 mm
Декабрь 9.9°C 69 mm

Инфраструктура

33 restaurant
12 pharmacy
9 bank
11 cafe
2 dentist

Высота и рельеф

49m Высота
0.9 km До пляжа
5.4% Уклон к пляжу

Умеренный

Рядом

Смотровые площадки

Гольф-поля

Пляжи

Спортивные центры

Яхт-клубы

Транспорт

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
110 km Gibraltar (GIB)
377 km Alicante-Elche (ALC)
6.7 km Atarazanas
7 km Málaga Centro Alameda
7.2 km Guadalmedina

Детали проекта

Проект 2 Bed Top Floor Apartment in Miraflores
Город Miraflores
Регион Costa del Sol
Prijs €330,000
Жилая площадь 73 m²
Цена за м² €4,520 / m²
Терраса 10 m²
Спальни 2
Ванные 1
Парковка Нет
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки for_sale
До пляжа 0.9 km
Сдача 1990
Налог на имущество/год €350
Мусор/год €80
Опубликовано 2026-04-24

Ref: VL695253

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Площадь квартиры составляет 73 м².
Ориентация - юго-запад.
Расстояние до пляжа - 937 м.
Расстояние до аэропорта Малаги - 14 км.
Среднегодовая температура - 16,5°C.

Conversation history

Ask a question to start