2 Bed Top Floor Apartment in Miraflores -ben Miraflores — Apartman
Apartman

Apartman eladó Mirafloresban, Málagán

Ez a tengerre néző, két hálószobás és egy fürdőszobás mirafloresi apartman 330 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan egy városiasított területen található, ahonnan a tengerpart gyalogosan is elérhető, kényelmes életmódot kínálva. A 73 m²-es apartman délnyugati tájolású, tengerre és hegyekre néző, valamint panorámás kilátást nyújt.

€330,000
2
Hálószoba
1
Fürdőszoba
73 m²
Lakótér
€330,000
Prijs
0.9 km
Távolság a strandidő

Összefoglaló

  • Tengerre néző apartman Mirafloresben, 330 000 eurótól.
  • 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 73 m², délnyugati tájolás.
  • Strandok, üzletek és éttermek gyalogos távolságra.
  • Közel a Malaga repülőtérhez (14 km) és sportlétesítményekhez.
  • Élvezze a közös medencét, a kerteket és az egész éves napos éghajlatot.

Regionális összehasonlítás

Az olyan más Costa del Sol-i területekkel, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva, a mirafloresi apartman vonzó árképzést kínál (330 000 eurótól kezdődően), különösen a kényelmes városi elhelyezkedése és a tengerre néző kilátás miatt. Az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól kezdődik, ami azt jelzi, hogy ezen ingatlan ára versenyképes, kissé magasabb, mint az Aby Upperé, de jelentősen alacsonyabb, mint az Alba Benalmádenáé (699 000 eurótól kezdődően). Miraflores előnye a Málaga városhoz és a repülőtérhez való közelsége (14 km), míg Estepona és Benalmádena eltérő regionális jellemzőket kínálhatnak. Miraflores egy városias, de strandközeli életmódot kínál, míg Estepona és Benalmádena szélesebb vagy specifikusabb üdülőhelyi élményeket nyújthatnak.

Gyakran Ismételt Kérdések

Ez a projekt alkalmas egész éves lakhatásra?
A projekt egy városiasított területen található, egész évben elérhető szolgáltatásokat és enyhe éghajlatot kínál, ami egész éves lakhatásra utal. Azonban egyes strandok szezonja eltérő lehet.
Könnyű eljutni a Malaga repülőtérre az apartmanból?
Igen, az apartman kényelmesen megközelíthető a Malaga repülőtértől (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 14 km-re (légvonalban).
Mi az apartman energiahatékonysága?
Az energiahatékonyságra vonatkozó információk nem szerepelnek ezekben az adatokban.
Milyenek a mirafloresi ingatlanpiac kilátásai?
Miraflores a Costa del Sol-on található, egy népszerű desztináció, amely továbbra is vonzza a nemzetközi vásárlókat, ami általában támogatja az ingatlanpiacot.
Melyek a közelben található fő sport- és rekreációs létesítmények?
A közeli sportlétesítmények közé tartozik a Club Deportivo El Candado (0,5 km) és a Centro de Deportes El Palo (0,7 km). A szabadidős létesítmények közé tartozik számos strand (legközelebbi 0,9 km) és marina (legközelebbi 1,2 km).
Milyen további költségeket kell figyelembe vennem a vételáron kívül?
A vételáron kívül a lehetséges további költségek magukban foglalhatják, de nem kizárólagosan: az ingatlanadót, az önkormányzati adókat, a közös költségeket, a közüzemi számlákat és az esetleges jelzáloghitel költségeket. A konkrét összegek ingatlanonként eltérőek lesznek.
Mi a spanyolországi ingatlanvásárlás folyamata?
A vásárlási folyamat általában a következőket foglalja magában: ingatlan keresése, vételi ajánlat benyújtása, magán adásvételi szerződés aláírása, NIE (külföldi azonosító szám) beszerzése, foglaló fizetése, finanszírozás biztosítása (ha szükséges), és végül az ügyvéd előtti hivatalos adásvételi szerződés (escritura pública) aláírása és ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése.
Van a Miraflores névnek különleges jelentése?
A Miraflores spanyolul szó szerint „virágkilátást” vagy „virágokra nézést” jelent, és gyakran használják egy olyan terület vagy környék megjelölésére, amelyet különösen szépségesnek vagy díszesnek tartanak.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az apartman stratégiai helyen fekszik Mirafloresben, kényelmes távolságra számos létesítménytől. Bár városias területen található, a strandok, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, így a városi élet kényelmét biztosítja.

Alaprajz

Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik napos és kényelmesen elhelyezkedő üdülőházat vagy állandó lakóhelyet keresnek. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, a tengerre és hegyekre néző kilátás pedig vonzóbbá teszi a mindennapi életet.

Projekt státusz

Ez az apartman nem új építésű. Egy meglévő, jó állapotú komplexumban található, bár az építés éve nincs feltüntetve ezekben az adatokban. A komplexum jól karbantartott, és olyan létesítményeket kínál, mint a közös medencék és kertek.

Fontos tudnivalók

Az apartman nem kínál privát medencét vagy kertet. Bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan. Ezenkívül egy városi környezetben található, amely, bár kényelmes, kevésbé lehet csendes, mint egy teljesen vidéki környezet.

Életmód és környék

Ez az apartman tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek a napos Dél-Spanyolországban. Ha kedveli a strandokat, üzleteket és éttermeket a közelben, ez a hely az Ön számára. Ideális lesz azok számára is, akik a golfpályák (legközelebbi pálya 13 km-re) és sportközpontok (legközelebbi 0,5 km-re) közelségét keresik. A délnyugati tájolás és a tengerre néző kilátás növeli az apartman vonzerejét, így kívánatos hely üdülésre vagy állandó lakhatásra.

Építési minőség és burkolatok

Az apartman jó állapotú és bútorozott, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Teljesen felszerelt konyhával és légkondicionálóval rendelkezik a kényelem érdekében. A komplexum közös medencét és egész évben tartó trópusi kerteket kínál, ami növeli a lakhatás vonzerejét. Bár a konkrét burkolóanyagok és műszaki specifikációk nincsenek részletezve ezekben az adatokban, a „jó állapot” és a „teljesen bútorozott” leírás jó karbantartásra és funkcionalitásra utal.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Ez a két hálószobás apartman 330 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a mirafloresi kedvező elhelyezkedést és tengerre néző kilátást. Az ingatlan teljesen felújított és bútorozott, azonnali beköltözésre kész. Kényelmes elhelyezkedése és nyaralóingatlanként való kiadásának lehetősége miatt vonzó befektetési lehetőség lehet. Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a kezdőár, és a pontos ár az adott egységtől vagy a kiegészítő funkcióktól függően változhat.

€330,000
Prijs
2
Hálószoba
73 m²
Lakótér
1
Fürdőszoba
€350
IBI/év
€80
Hulladékadó/év

Környék és életmód

Miraflores egy városiasított életmódot kínál, ahol a mindennapi élet alapvető szükségletei könnyen elérhetők. Mindössze 223 méterre található szupermarket és 640 méterre gyógyszertár azt jelenti, hogy napi szükségleteit hosszú utazás nélkül is kielégítheti. 33 étterem, 11 kávézó és 12 gyógyszertár széles választékot kínál étkezési és vásárlási lehetőségekből. A területet 29 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést, bár egy autó birtoklása kényelmesebb lehet, különösen az 1,3 km-re lévő elektromos töltőállomás miatt.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Miraflores

Környék és megközelíthetőség

Miraflores, szó szerint „virágkilátást” jelent, egy festői és kényelmes terület. Az apartman egy városias környezetben található, élénk élettempóval, de a tengerparthoz (0,9 km) való közelség és a különféle létesítmények, mint az éttermek (33) és gyógyszertárak (12) jó egyensúlyt biztosítanak. A mindössze 14 km-re lévő Malaga repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) megkönnyíti a nemzetközi utazást.

Térkép és helyszín

Ez a térkép bemutatja a mirafloresi apartman földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, városi létesítményekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A terület Málaga tartományban található, a Costa del Sol részeként.

Narrow street with white buildings, shops, and a hill in the background.

Hely a régióban

Miraflores Málaga tartományban található, a Costa del Sol részeként. A régió gyönyörű tengeri kilátásairól és kényelmes városi környezetéről ismert. Közel van a strandokhoz és a különféle helyi létesítményekhez, valamint viszonylag közel van Málaga városhoz és repülőteréhez, így ideális bázist kínál az andalúz tengerparti életmód élvezetéhez.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Az apartman kényelme az egyik fő előnye. A Playa de El Dedo strand mindössze 937 méterre található, és más strandok, mint a Playa de El Palo (1,2 km) és a Playa de El Candado (1,3 km) is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pálya (Club de Golf Málaga Parador) 13 km-re van. A Malaga repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) mindössze 14 km-re, míg az olyan fő vasútállomások, mint az Atarazanas (6,7 km) és a Málaga Centro Alameda (7,0 km) körülbelül 7 km-re találhatók. A területet 29 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki.

Távolság a strandidő 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 110 km
Atarazanas 6.7 km
Málaga Centro Alameda 7 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Természet és éghajlat

Miraflores területe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 9°C és 24°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 16,5°C. Évente körülbelül 3 875 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a környező természeti környezet élvezetére. Míg az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az egész évben enyhe klíma ideális a kikapcsolódáshoz.

3875 Napsütéses órák/év
4 Fürdőszezon (hónapok)
16.5°C Éves átlaghőm.
49m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)

Strandok és szabadidő

A régió bőséges strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de El Dedo, mindössze 0,9 km-re található, és más strandok, mint a Playa de El Palo (1,2 km) és a Playa de El Candado (1,3 km) is könnyen elérhetők. A sportkedvelők számára a Club Deportivo El Candado sportközpont mindössze 0,5 km-re van. A golf szerelmesei meglátogathatják a 13 km-re lévő Club de Golf Málaga Paradort. Ezenkívül a területen több marina is található, köztük a Puerto Deportivo del Candado 1,2 km-re.

Strandok

  • Playa de El Dedo 0.9 km
  • Playa de El Palo 1.2 km
  • Playa de El Candado 1.3 km
  • Playa de las Acacias 1.8 km
  • Playa del Peñón del Cuervo 1.9 km
  • Playa de la Fábrica 2.2 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 13.4 km

Forrás: OpenStreetMap

Hely a régióban

Miraflores Málaga tartományban található, a Costa del Sol részeként. A régió gyönyörű tengeri kilátásairól és kényelmes városi környezetéről ismert. Közel van a strandokhoz és a különféle helyi létesítményekhez, valamint viszonylag közel van Málaga városhoz és repülőteréhez, így ideális bázist kínál az andalúz tengerparti életmód élvezetéhez.

Helyszín útmutató: Miraflores

Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.

Legfontosabb tudnivalók

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január 9.2°C 61 mm
Február 9.5°C 64 mm
Március 11.5°C 53 mm
Április 13.5°C 37 mm
Május 15.7°C 34 mm
Június 19.8°C 7 mm
Július 23.2°C 1 mm
Augusztus 23.5°C 2 mm
Szeptember 20.3°C 10 mm
Október 16.5°C 54 mm
November 12.6°C 78 mm
December 9.9°C 69 mm

Közeli szolgáltatások

33 restaurant
12 pharmacy
9 bank
11 cafe
2 dentist

Magasság és Terep

49m Tengerszint feletti magasság
0.9 km Távolság a strandidő
5.4% Lejtés a strandra

Mérsékelt

A közelben

Kilátópontok

Golfpályák

Strandok

Sportközpontok

Kikötők

Közlekedés

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
110 km Gibraltar (GIB)
377 km Alicante-Elche (ALC)
6.7 km Atarazanas
7 km Málaga Centro Alameda
7.2 km Guadalmedina

Projekt részletei

Projekt 2 Bed Top Floor Apartment in Miraflores
Város Miraflores
Régió Costa del Sol
Prijs €330,000
Lakótér 73 m²
Ér m² ár €4,520 / m²
Terasz 10 m²
Hálószoba 2
Fürdőszoba 1
Parkolás Nem
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz for_sale
Távolság a strandidő 0.9 km
Átadás 1990
IBI/év €350
Hulladékadó/év €80
Közzétéve 2026-04-24

Ref: VL695253

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

András Kovács
András Kovács
Ingatlan szakértő

Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
Az apartman területe 73 m².
A tájolás délnyugati.
A strand távolsága 937 méter.
A Malaga repülőtér távolsága 14 km.
Az éves átlaghőmérséklet 16,5°C.

Conversation history

Ask a question to start