Questo appartamento a Miraflores, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 73 m² di superficie, due camere da letto e un bagno, è stato progettato per coppie o piccole famiglie. La proprietà si trova in un ambiente urbano che combina comodità e accesso ai servizi locali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) facilita gli spostamenti e sottolinea la buona accessibilità della regione per gli acquirenti internazionali. Questa offerta si posiziona come un'opzione solida per coloro che cercano una residenza sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Miraflores si posiziona nel segmento medio con un prezzo di 330.000 €. Aby Upper a Estepona, offerto da 320.000 €, è il più simile in termini di prezzo. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per i loro resort esclusivi e le spiagge, Miraflores offre un ambiente più urbano con vicinanza immediata a Málaga. La disponibilità di piscine comuni e il buon collegamento all'aeroporto sono caratteristiche comuni in queste regioni, ma le specificità ambientali e la vicinanza ai servizi variano. Questo progetto offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Miraflores, una zona che offre un buon equilibrio tra vicinanza urbana e svago. Si trova a pochi passi dalla spiaggia ed è circondato da una moltitudine di negozi e servizi, che coprono le necessità quotidiane. La posizione consente uno stile di vita attivo con facile accesso a impianti sportivi e ricreativi.
Queste proprietà sono progettate per acquirenti che apprezzano una proprietà pratica e ben posizionata. La disposizione con due camere da letto e un bagno è funzionale. La vicinanza ai servizi e alle aree comuni come piscine e giardini attrae acquirenti che cercano una residenza a bassa manutenzione con un'atmosfera vacanziera.
Questo progetto è un complesso residenziale esistente e ben mantenuto. Non si tratta di una nuova costruzione, ma le aree comuni come giardini e piscine vengono mantenute tutto l'anno. La proprietà è valutata come in 'buone condizioni', suggerendo uno stato curato, ma potenzialmente non nuovo.
Questa proprietà non presenta difetti di costruzione recenti né viste inedificabili, essendo un complesso consolidato. Le descrizioni non indicano un'accessibilità speciale per persone con mobilità ridotta. Inoltre, non ci sono informazioni su giardini privati o garage, il che suggerisce soluzioni comuni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano un'atmosfera vivace ma rilassata. È ideale per coloro che danno priorità alla vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia, nonché a un buon collegamento con Málaga e l'aeroporto. Per coloro che cercano una seconda casa o considerano un investimento in affitti vacanze, l'infrastruttura ben sviluppata e il fascino della regione costiera offrono vantaggi. È anche adatta come residenza permanente grazie alle numerose comodità urbane e alla buona accessibilità.
L'appartamento è in buone condizioni e offre una solida dotazione di base. È completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata, che facilita il trasferimento. L'aria condizionata garantisce il comfort in ogni stagione. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo all'aperto e offre viste sul mare, sulle montagne e sulle aree comuni. L'arredamento comprende armadi a muro e accesso alla fibra ottica, sottolineando il comfort moderno.
L'appartamento di 73 m² con 2 camere da letto è disponibile al prezzo di 330.000 €. Questo prezzo si colloca nella fascia media per appartamenti di queste dimensioni e in questa posizione sulla Costa del Sol. È importante notare che questo è un prezzo di listino e la disponibilità effettiva, così come possibili variazioni a seconda della posizione esatta all'interno del complesso o delle condizioni della proprietà, possono variare. I confronti con proprietà simili a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), mostrano un posizionamento di prezzo moderato.
Miraflores si distingue per le sue qualità urbane e la vicinanza alle opportunità di svago. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dal buon collegamento alla spiaggia e dalla vicinanza ai centri sportivi. La temperatura media annua di 16,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La posizione a 49 metri sul livello del mare offre una pendenza moderata verso la spiaggia.
La vita a Miraflores è caratterizzata dalla vicinanza a una moltitudine di servizi e opportunità di svago. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (33), negozi e servizi come farmacie (12) e banche (9). La spiaggia si trova a meno di un chilometro, e diversi centri sportivi e porti turistici sono facilmente raggiungibili. La posizione è comoda per i golfisti, con diversi campi nel raggio di 13-16 km. Il buon collegamento alla rete di trasporti facilita le escursioni nella zona.
Questo appartamento si trova nel quartiere di Miraflores a Málaga, una regione costiera nota per la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. La mappa mostra la buona accessibilità a spiagge, negozi e all'aeroporto di Málaga, sottolineando il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
Miraflores si trova nella periferia orientale di Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla vivace città di Málaga e le coste più tranquille a est della città. La regione è nota per il suo fascino sugli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, mare, cultura e infrastrutture. Il collegamento all'aeroporto e la buona infrastruttura di trasporto la rendono un luogo accessibile in Andalusia.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 937 metri, e altre spiagge come Playa de El Palo (1,2 km) e El Candado (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga è a soli 14 km, il che consente viaggi rapidi. Supermercati (223 m) e un ospedale (1,8 km) sono nelle vicinanze. Ci sono 29 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento alle strade principali è anch'esso buono.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Miraflores è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,5°C. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il mare è balneabile da maggio ad agosto, con temperature superiori a 20°C. La posizione a 49 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (5,4%) verso il mare contribuiscono a un piacevole microclima locale, senza altitudini estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). Queste spiagge fanno parte della costa di Málaga. Per le attività sportive, sono disponibili diversi centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0,5 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno opportunità nei porti turistici vicini, come il Puerto Deportivo del Candado (1,2 km). La vicinanza a campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (13 km), completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores si trova nella periferia orientale di Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla vivace città di Málaga e le coste più tranquille a est della città. La regione è nota per il suo fascino sugli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, mare, cultura e infrastrutture. Il collegamento all'aeroporto e la buona infrastruttura di trasporto la rendono un luogo accessibile in Andalusia.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL695253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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