Este apartamento em Miraflores, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa perto da praia. Com 73 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho, foi concebido para casais ou famílias pequenas. A propriedade está situada num ambiente urbano que combina conveniência e acesso a serviços locais. A proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 14 km) facilita as viagens e sublinha a boa acessibilidade da região para compradores internacionais. Esta oferta posiciona-se como uma opção sólida para quem procura uma residência na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Miraflores posiciona-se no segmento médio com um preço de 330.000 €. Aby Upper em Estepona, oferecido a partir de 320.000 €, é o mais semelhante em termos de preço. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pelos seus resorts e praias exclusivas, Miraflores oferece um ambiente mais urbano com proximidade imediata a Málaga. A disponibilidade de piscinas comuns e a boa ligação ao aeroporto são características comuns nestas regiões, mas as especificidades ambientais e a proximidade às comodidades variam. Este projeto oferece um equilíbrio entre vida urbana e proximidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Miraflores, uma área que oferece um bom equilíbrio entre proximidade urbana e lazer. Fica a uma curta distância a pé da praia e está rodeado por uma variedade de lojas e serviços, cobrindo as necessidades diárias. A localização permite um estilo de vida ativo com fácil acesso a instalações desportivas e de lazer.
Estas propriedades são concebidas para compradores que valorizam uma propriedade prática e bem localizada. A disposição com dois quartos e uma casa de banho é funcional. A proximidade de comodidades e áreas comuns como piscinas e jardins atraem compradores que procuram uma residência de baixa manutenção com um ambiente de férias.
Este projeto é um complexo residencial existente e bem conservado. Não se trata de uma nova construção, mas as áreas comuns, como jardins e piscinas, são mantidas durante todo o ano. A propriedade é avaliada como em 'bom estado', sugerindo uma condição cuidada, mas potencialmente não nova.
Esta propriedade não oferece defeitos de construção recentes nem vistas desimpedidas, pois é um complexo estabelecido. As descrições não indicam acessibilidade especial para pessoas com mobilidade reduzida. Também não há informações sobre jardins privados ou garagens, o que sugere soluções comunitárias.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma atmosfera vibrante, mas descontraída. É ideal para quem prioriza a proximidade a lojas, restaurantes e à praia, bem como uma boa ligação a Málaga e ao aeroporto. Para aqueles que procuram uma segunda residência ou consideram um investimento em aluguer de férias, a infraestrutura bem desenvolvida e o apelo da região costeira oferecem vantagens. É também adequada como residência permanente devido às numerosas comodidades urbanas e boa acessibilidade.
O apartamento está em bom estado e oferece um equipamento básico sólido. Está totalmente mobilado e dispõe de cozinha equipada, o que facilita a mudança. O ar condicionado garante o conforto durante todo o ano. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior e oferece vistas para o mar, montanhas e áreas comuns. O equipamento inclui roupeiros embutidos e acesso a fibra ótica, sublinhando o conforto moderno.
O apartamento de 73 m² com 2 quartos está disponível por 330.000 €. Esta taxa situa-se no segmento médio para apartamentos deste tamanho e localização na Costa del Sol. É importante notar que este é um preço de oferta e a disponibilidade real, bem como possíveis variações dependendo da localização exata dentro do complexo ou do estado da propriedade, podem variar. Comparações com propriedades semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mostram um posicionamento de preço moderado.
Miraflores caracteriza-se pelas suas qualidades urbanas e proximidade a opções de lazer. A área circundante oferece uma alta densidade de serviços, incluindo numerosos restaurantes, cafés e lojas acessíveis a pé. O ritmo diário é marcado pela boa ligação à praia e pela proximidade a centros desportivos. A temperatura média anual de 16,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A localização a 49 metros acima do nível do mar oferece uma inclinação moderada para a praia.
A vida em Miraflores é marcada pela proximidade a uma variedade de serviços e oportunidades de lazer. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes (33), lojas e serviços como farmácias (12) e bancos (9). A praia fica a menos de um quilómetro, e vários centros desportivos e marinas são também de fácil acesso. A localização é conveniente para golfistas, com vários campos num raio de 13-16 km. A boa ligação à rede de transportes facilita excursões pela região.
Este apartamento está localizado no bairro de Miraflores, em Málaga, uma região costeira conhecida pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. O mapa mostra a boa acessibilidade a praias, lojas e ao aeroporto de Málaga, sublinhando o seu apelo para compradores internacionais.
Miraflores situa-se na periferia oriental de Málaga, uma posição estratégica na Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da vibrante cidade de Málaga e as costas mais calmas a leste da cidade. A região é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, mar, cultura e infraestruturas. A ligação ao aeroporto e a boa infraestrutura de transportes tornam-na um local acessível na Andaluzia.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica a apenas 937 m, e outras praias como Playa de El Palo (1,2 km) e El Candado (1,3 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a apenas 14 km, permitindo viagens rápidas. Supermercados (223 m) e um hospital (1,8 km) estão próximos. Existem 29 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação às estradas principais também é boa.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Miraflores é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 9°C e 24°C e uma temperatura média anual de 16,5°C. Com historicamente 3.875 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. O mar é adequado para nadar de maio a agosto, com temperaturas acima de 20°C. A localização a 49 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (5,4%) para o mar contribuem para um microclima local agradável, sem altitudes extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). Estas praias fazem parte da linha costeira de Málaga. Para atividades desportivas, vários centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (0,5 km) estão disponíveis. Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo del Candado (1,2 km). A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (13 km), completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores situa-se na periferia oriental de Málaga, uma posição estratégica na Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da vibrante cidade de Málaga e as costas mais calmas a leste da cidade. A região é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, mar, cultura e infraestruturas. A ligação ao aeroporto e a boa infraestrutura de transportes tornam-na um local acessível na Andaluzia.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL695253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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