Проектът предлага апартамент на приземен етаж в оживения район Лас Лагунас де Мияс, в провинция Малага. Разположен в близост до множество удобства, този имот съчетава удобството на градския живот с достъпността до крайбрежието на Коста дел Сол. С площ от 99 м² и 2 спални, той е проектиран да отговори на нуждите на съвременните обитатели, търсещи функционалност и близост до основни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Близостта до транспортни връзки, включително летище Малага, допълва стратегическото му местоположение за пътуващи.
Апартаментът е подходящ за лица или семейства, които ценят удобството на градския живот и бързия достъп до ежедневни нужди. Възможността за трансформация на дневната зона в допълнителна стая отговаря на гъвкави жилищни изисквания.
Имотът е с напълно завършено строителство, което означава, че е готов за обитаване. Няма предстоящи етапи на строителство или дълги периоди на изчакване, което позволява незабавно настаняване.
Проектът не предлага гледка към морето директно от основните жилищни помещения, нито разполага със собствена градина. Макар да е на приземен етаж, достъпът до таванско помещение е през зоната за пране, което може да е неудобство за някои.
Ref: VL379009
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в оживен район, близо до основни услуги и транспортни връзки. Семейства, които се нуждаят от близост до училища (15 основни, 10 средни училища в общината) и здравни центрове (2 здравни центъра), ще оценят удобството. Също така, той е добър вариант за инвеститори, търсещи имот в популярна туристическа зона като Коста дел Сол, където 10 хотела и 2131 легла показват постоянен туристически поток. За хора, които не желаят да използват автомобил за ежедневните си нужди, близостта до магазини и обществен транспорт е ключов фактор. Хора, които искат да се възползват от средиземноморския климат със средна годишна температура от 17.9°C и 3,886 слънчеви часа годишно, също ще намерят това място привлекателно.
Апартаментът е описан като построен с добро качество. Той разполага с централно отопление за комфорт през по-хладните месеци и е оборудван с прозорци, осигуряващи естествена светлина. Допълнителни характеристики включват асансьор, което е предимство за приземен етаж, особено за хора с намалена подвижност, за които има и специален достъп. Наличието на самостоятелна перална стая добавя към функционалността. Високите тавани позволяват наличието на таванско помещение от 15 м², което може да бъде преобразено в работен кът или зона за отдих. Подовото покритие е от дърво, което допринася за уюта. Кухнята е отворена към всекидневната и е напълно оборудвана, с възможности за персонализация. Имотът се продава необзаведен, което дава свобода на купувача да го обзаведе според собствения си вкус.
Наличният апартамент се предлага на цена от €249,900. Тази цена е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретни характеристики или ако има други налични единици. Обявената цена се отнася за 2-стаен апартамент с 1 баня и 99 м² жилищна площ. Допълнителни разходи като данъци (ITP или ДДС+AJD), нотариални и регистрационни такси трябва да бъдат взети предвид при финалното ценообразуване. Пазарът в района на Мияс показва активност с 3,800 продажби на имоти, което предполага наличието на търсене и предлагане.
Това жилище е позиционирано в сърцето на Лас Лагунас де Мияс, район, който предлага динамичен градски начин на живот с всичко необходимо наблизо. Пешеходното разстояние до супермаркети (294 м), аптеки (283 м) и търговския център Miramar осигурява ежедневно удобство. Близостта до ресторанти и кафенета (6 ресторанта, 1 кафене в радиус от 2 км) допринася за социалния живот. Въпреки че е в градска среда, достъпът до плажове като Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км) и спортни съоръжения като тенис център (1.9 км) е сравнително лесен. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 69 спирки в района намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди, въпреки че той остава полезен за по-далечни пътувания или достъп до голф игрища (5.7 км).
Животът в Лас Лагунас де Мияс предлага комбинация от градска динамика и достъп до крайбрежни атракции. Районът е гъсто населен, с 95,104 жители в общината през 2025 г., което гарантира наличието на разнообразни услуги и оживена атмосфера. Близостта до търговския център Miramar, супермаркети, здравни центрове и училища прави ежедневието удобно. Разстоянието до плажовете, като Playa de los Boliches (3.8 км), позволява лесно достигане до морския бряг за рекреация. Множеството спортни центрове (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, Mijas Lawn Bowls Club) и плувни басейни (Piscina María Peláez) задоволяват нуждите на активните жители. Сравнително равният терен до плажа (2.9% наклон) и наличието на обществен транспорт допълнително улесняват мобилността. Височината на общината (430 м за Mijas Pueblo) предлага различни пейзажи, въпреки че самият имот е на по-ниска надморска височина (112 м).
Виртуалната карта показва местоположението на апартамента в рамките на Лас Лагунас де Мияс. Тя илюстрира близостта до основни пътища, търговски обекти и обществен транспорт, което подчертава удобството на градската локация.
Имотът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Той е позициониран в градската зона Лас Лагунас, която е свързана с крайбрежието и вътрешността на Андалусия. Близостта до Фуенхирола (3.6 км до жп гара) осигурява лесен достъп до още един популярен крайбрежен град. Разстоянието до Малага (около 30 км) позволява бърз достъп до столицата на провинцията с нейните културни и търговски възможности. Разположението в подножието на планината, но близо до морето, предлага комбинация от планински и крайбрежен климат и пейзажи.
Проектът е стратегически разположен за лесен достъп до различни точки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 14 км по въздух, което осигурява бърза връзка за международни пътувания. Близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 4.6 км. За любителите на голфа, игрища като Mijas Golf са само на 5.7 км. Градски удобства като супермаркети са на 294 метра, а аптеки – на 283 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Здравните заведения са на 6.6 км. Железопътните станции Фуенхирола (3.6 км) и Кавахал (5.1 км) осигуряват допълнителни транспортни опции по крайбрежието. Наличието на EV зарядна станция на 3.7 км подкрепя екологично ориентираните шофьори.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мияс се радва на средиземноморски климат с приятни температури, вариращи средно между 11°C и 26°C през годината, със средна годишна температура от 17.9°C. Броят на слънчевите часове е значителен – 3,886 на година, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на имота е 112 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de los Boliches, 3.8 км) е само 2.9%, което предполага лесен достъп. Общината Mijas Pueblo, разположена на 430 метра надморска височина, предлага панорамни гледки и по-хладен въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.8 км, а в радиус от около 5 км се намират още няколко плажа, включително такива с отличителния знак Син флаг като Calahonda и El Chaparral. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на около 2-2.4 км, а Mijas Golf на 5.7 км. Спортните центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км) предлагат разнообразие от активности. Наличието на 266 спортни съоръжения в региона показва силно развита спортна инфраструктура.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Той е позициониран в градската зона Лас Лагунас, която е свързана с крайбрежието и вътрешността на Андалусия. Близостта до Фуенхирола (3.6 км до жп гара) осигурява лесен достъп до още един популярен крайбрежен град. Разстоянието до Малага (около 30 км) позволява бърз достъп до столицата на провинцията с нейните културни и търговски възможности. Разположението в подножието на планината, но близо до морето, предлага комбинация от планински и крайбрежен климат и пейзажи.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Разглежданият апартамент в Лас Лагунас де Мияс, с начална цена от €249,900, се позиционира конкурентно спрямо други предложения в района. Проектът Laguna One, също в Мияс, стартира от €250,800, което го прави сходен като ценови клас. Riviera Hill, с начална цена от €290,000, е в по-високия ценови сегмент, което предполага допълнителни характеристики или по-престижна локация. Helvet Green, с начална цена от €228,000, предлага по-достъпна опция, което може да означава различни размери, състояние или удобства. В сравнение с общия пазар на Коста дел Сол, където цените варират значително, този проект предлага баланс между местоположение в оживен градски център, близост до удобства и разумна инвестиция. Докато Mijas Pueblo предлага традиционен андалуски чар и гледки, Лас Лагунас осигурява по-практичен градски живот и по-добър достъп до крайбрежната инфраструктура и транспортни връзки, включително летището. Активността на пазара с 3,800 транзакции предполага стабилност, а наличието на различни типове проекти – от по-достъпни до луксозни – задоволява широк спектър от купувачи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
