Dieses Apartment in Mijas, Málaga, bietet eine solide Grundlage für ein Leben an der Costa del Sol. Mit 99 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in Las Lagunas de Mijas, einem urbanen Zentrum mit guter Infrastruktur, verspricht kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zu einem praktischen Ausgangspunkt für Reisen und Erholung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Las Lagunas de Mijas, einer urbanen Siedlung im Hinterland der Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht gute Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Anbindung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und der Möglichkeit, den Wohnbereich zu erweitern oder umzugestalten, bietet Flexibilität. Die vorhandene Infrastruktur in der Nähe unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben.
Der Bau des Gebäudes ist abgeschlossen, und das Apartment ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gebäude, was auf eine bereits vorhandene Nachbarschaft und Infrastruktur hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Lage direkt am Strand. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und nicht auf exklusive Resorts ausgerichtet. Die Innenausstattung ist nicht möbliert und erfordert eine individuelle Gestaltung durch den Käufer. Ein privater Garten oder Pool ist nicht Teil des Angebots.
Ref: VL379009
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe suchen, ohne auf den Luxus eines direkten Meerblicks angewiesen zu sein. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen legen, werden die Lage in Las Lagunas zu schätzen wissen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es zu einer praktikablen Option für Familien. Berufstätige, die vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (14 km entfernt) aus reisen, profitieren von der guten Erreichbarkeit. Auch für Käufer, die ein Auto besitzen, aber nicht zwangsläufig darauf angewiesen sein möchten, bietet die Lage eine gute Balance. Die Option, den Wohnbereich umzugestalten oder den Dachboden als zusätzlichen Raum zu nutzen, spricht Käufer an, die Wert auf Flexibilität bei der Raumgestaltung legen. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine solide, bezugsfertige Wohnung in einer etablierten Nachbarschaft erwerben möchten.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand und ist mit Zentralheizung ausgestattet. Die Südwestausrichtung verspricht viel Tageslicht. Besondere Merkmale sind die Holzböden, die ein warmes Wohngefühl erzeugen, und ein Aufzug im Gebäude, der den Zugang erleichtert. Die Wohnung verfügt über eine separate Waschküche und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Praktische Aspekte wie Trinkwasserversorgung sind gegeben. Die offene Küche im Wohnbereich bietet Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden von 15 m², der zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Arbeitszimmer schafft. Die allgemeine Bauqualität des Gebäudes wird als gut beschrieben. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Apartment wird zu einem Preis von 249.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region Mijas. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und keine zusätzlichen Nebenkosten wie Steuern (ITP oder MwSt.+AJD) sowie Notar- und Registrierungsgebühren beinhaltet. Die angebotene Wohnfläche von 99 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer gut angebundenen urbanen Umgebung suchen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist.
Las Lagunas de Mijas ist ein lebendiges Zentrum, das die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zur Küste verbindet. Hier sind Geschäfte, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Der Supermarkt ist 294 Meter entfernt, die nächste Apotheke 283 Meter. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Gegend ist geprägt von Wohngebäuden und urbaner Infrastruktur. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls in Reichweite, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad oder dem Ciudad Deportiva Las Lagunas bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Entwicklungen wie das Miramar Einkaufszentrum in der Nähe bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine praktische und gut versorgte Umgebung für ein alltägliches Leben.
Das Leben in Las Lagunas de Mijas ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen. Die Tatsache, dass Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind, erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohngebäuden und notwendiger Infrastruktur, was Mijas zu einem attraktiven Wohnort macht. Die 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien im Umkreis von 2 km deuten auf eine gute Anbindung hin, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird. Mit 2.66 Sportanlagen im Umkreis, darunter Tennis- und Padelclubs sowie Sportzentren, sind Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Dichte von 6 Restaurants und 1 Café im direkten Umfeld bietet kulinarische Auswahlmöglichkeiten. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im gesamten Gemeindegebiet von Mijas unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Region.
Die Lage in Mijas, innerhalb der Provinz Málaga, platziert dieses Projekt an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion im Süden Spaniens. Mijas ist bekannt für seine Mischung aus Bergdörfern und Küstenaktivitäten, wobei Las Lagunas als urbanes Zentrum mit guter Infrastruktur fungiert. Diese Positionierung verspricht Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.
Das Projekt ist in Las Lagunas de Mijas angesiedelt, einem urbanen Zentrum, das administrativ zu Mijas gehört. Es liegt im westlichen Teil der Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola, die nur 3.6 km entfernt ist und über einen Bahnhof sowie einen Yachthafen verfügt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 25 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Anbindung an städtische Zentren und der Nähe zu den Küstenorten und dem Flughafen.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist etwa 3.8 km entfernt, mit einer flachen Neigung von 2.9%, was den Zugang erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km Luftlinie entfernt, was für Reisende ein großer Vorteil ist. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind mit etwa 5.7 km bzw. 6.0 km gut erreichbar. Die städtische Umgebung von Las Lagunas de Mijas selbst bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist 294 m, eine Apotheke 283 m und ein Gesundheitszentrum 6.6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen ist vorhanden, wobei ein Auto für einige Zwecke als vorteilhaft erachtet wird.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region mit einem angenehmen mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Die Gegend genießt historisch etwa 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Sonnenstunden für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 112 Metern über dem Meeresspiegel. Die Neigung zum Strand ist mit 2.9% als flach einzustufen. Diese klimatischen Bedingungen und die relativ geringe Hanglage unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches (3.8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) sind nicht weit entfernt. Die Gemeinde Mijas selbst verfügt über 5 Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in einem Radius von etwa 6 km gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen in der Nähe, darunter Tennisplätze, Padel-Courts und Bowls-Clubs, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Sporthallen und Schwimmbädern wie Piscina María Peláez (2.9 km) rundet das sportliche Angebot ab. Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nur 4 km entfernt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Las Lagunas de Mijas angesiedelt, einem urbanen Zentrum, das administrativ zu Mijas gehört. Es liegt im westlichen Teil der Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola, die nur 3.6 km entfernt ist und über einen Bahnhof sowie einen Yachthafen verfügt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 25 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen der Anbindung an städtische Zentren und der Nähe zu den Küstenorten und dem Flughafen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie 'Laguna One' (ab €250.800) oder 'Helvet Green' (ab €228.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €249.900 im mittleren Segment. Während 'Laguna One' preislich leicht darüber liegt, bietet 'Helvet Green' eine günstigere Einstiegsoption. 'Riviera Hill' (ab €290.000) repräsentiert das obere Ende des Preisbandes in dieser direkten Nachbarschaft. Dieses spezifische Projekt zeichnet sich durch seine Lage in Las Lagunas aus, einem urbanen Zentrum, das eine hohe Dichte an alltäglichen Annehmlichkeiten aufweist, im Gegensatz zu potenziell ruhigeren, aber weniger gut angebundenen Lagen weiter im Landesinneren oder an der direkten Küste. Die Nähe zu Infrastrukturen wie Schulen und dem Miramar Einkaufszentrum ist ein starkes Verkaufsargument für Käufer, die einen praktischen Alltag bevorzugen. Die Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, unterscheidet es von Neubauprojekten, die noch auf ihre Fertigstellung warten, und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Die angebotenen 99 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern bieten ein solides Raumangebot für Paare oder kleine Familien, verglichen mit potenziell kompakteren Grundrissen in günstigeren Angeboten oder größeren, teureren Penthäusern.
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