Ce complexe résidentiel est situé à Las Lagunas de Mijas, dans la province de Málaga. Il propose des appartements conçus pour un usage quotidien, avec une orientation sud-ouest promettant une belle luminosité. La proximité des commodités et des infrastructures de transport, incluant l'aéroport de Málaga, le rend accessible pour les résidents et les visiteurs. La construction de qualité et les finitions sont des éléments clés de ce projet.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est implanté dans un environnement urbain à Mijas, à proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. Il se situe à quelques kilomètres des plages de la côte et à une distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga. La localisation favorise une certaine autonomie sans voiture pour les déplacements quotidiens.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins quotidiens, offrant des espaces de vie fonctionnels. La présence d'une buanderie, de placards intégrés et d'un grenier aménageable, complétée par des finitions de qualité, vise à maximiser le confort et la praticité pour les résidents. L'agencement flexible du salon ouvre des possibilités d'adaptation aux besoins changeants.
Le bâtiment est décrit comme bien établi avec une construction de qualité. Bien que le statut de 'Gereed' indique que les unités sont disponibles à l'achat et potentiellement habitables immédiatement, l'accent est mis sur la conception et l'agencement des appartements existants, plutôt que sur une phase de construction en cours.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé dans un environnement urbain plus à l'intérieur des terres. Il n'est pas non plus un complexe de luxe avec des installations communes exclusives comme des piscines privées ou des jardins paysagers étendus, se concentrant plutôt sur la fonctionnalité des unités individuelles.
Ref: VL379009
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain pratique, proche de toutes les commodités. Il conviendrait à des personnes souhaitant limiter l'usage de la voiture au quotidien, grâce à la présence de services à distance de marche. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres de santé. Les personnes actives ou retraitées qui aiment avoir la vie urbaine à portée de main, tout en ayant accès aux plages et aux terrains de golf à quelques kilomètres, trouveront également leur compte. Le potentiel d'aménagement du salon et du grenier permet une personnalisation selon les besoins de chacun, que ce soit pour un espace bureau, une chambre d'amis ou un coin détente.
Le bâtiment bénéficie d'une construction de qualité reconnue. Les appartements disposent de caractéristiques telles que le chauffage central pour le confort climatique et un sol en bois, ajoutant une touche de chaleur et d'élégance. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, améliorant l'accessibilité générale. L'eau potable est connectée, un service essentiel. Bien que non meublés, les espaces offrent une toile vierge pour la personnalisation. La présence d'une buanderie séparée est un avantage pratique appréciable dans la vie de tous les jours. Ces éléments, combinés à une bonne condition générale, suggèrent un niveau de finition fonctionnel et durable.
Le prix de départ pour cet appartement est de 249 900 €. Cette gamme de prix reflète le marché actuel pour des biens de cette taille et localisation dans la région de Mijas. Les appartements, avec deux chambres et une salle de bain, offrent un espace de vie de 99 m². La disponibilité est liée à l'état de construction 'Gereed', suggérant que les unités sont prêtes à être occupées. Les coûts additionnels tels que les taxes (ITP ou TVA+AJD), les frais de notaire et d'enregistrement, doivent être pris en compte lors de l'acquisition.
Las Lagunas de Mijas, où se situe ce projet, est un quartier dynamique de la municipalité de Mijas, offrant un rythme de vie urbain avec un accès aisé aux services. Les résidents bénéficient de la commodité de trouver des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé à courte distance, souvent accessibles à pied. L'environnement est celui d'une ville active, avec une offre éducative et de loisirs présente, notamment des centres sportifs et des installations culturelles. La proximité de la côte permet des escapades vers les plages, mais le quotidien est ancré dans une atmosphère locale, moins axée sur le tourisme balnéaire pur. Le projet, avec ses hauteurs sous plafond permettant un espace de stockage supplémentaire en mezzanine, s'adresse à ceux qui recherchent praticité et potentiel d'aménagement dans un cadre urbain fonctionnel.
L'environnement immédiat à Las Lagunas de Mijas est typiquement urbain et animé. La présence de nombreux commerces, dont un supermarché à seulement 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, assure une vie quotidienne pratique. Les centres de santé sont également à proximité (6.6 km), et l'offre éducative est dense avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la commune. L'accès aux loisirs est facilité par la présence de nombreux restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs. Bien que la mer soit à quelques kilomètres (Playa de los Boliches à 3.8 km), ce quartier offre une expérience de vie plus ancrée dans le tissu local, avec le bruit et l'activité d'une zone résidentielle et commerciale bien établie.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte de Mijas, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la position du projet dans la zone de Las Lagunas, soulignant sa proximité avec les commodités urbaines, les infrastructures de transport et les attractions de la Costa del Sol, telles que les plages et les terrains de golf.
Ce projet est situé dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Il se positionne plus précisément dans la zone de Las Lagunas, un noyau urbain en développement, distinct du village blanc traditionnel de Mijas Pueblo perché en altitude. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de ville, avec un accès facile aux commodités, et la proximité de la côte touristique et des grandes villes comme Fuengirola (3.6 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 30 km). Il bénéficie ainsi de l'animation de la côte tout en étant dans un cadre plus résidentiel et fonctionnel.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les gares de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (5.1 km) offrent des options de transport public vers les villes voisines. Le réseau de transport public est bien développé avec 8 lignes et 69 arrêts. Pour les loisirs, les plages sont accessibles à environ 3.8 km (Playa de los Boliches), et plusieurs terrains de golf réputés comme Mijas Golf sont à moins de 6 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, comme celle située à 3.7 km, indique une adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Mijas est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17.9°C. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, assurent un climat agréable une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, durant environ 4 mois, profite des températures de l'eau qui atteignent ou dépassent 20°C. La situation du projet à 112 mètres d'altitude et une faible pente (2.9%) vers la plage la plus proche suggèrent un environnement relativement plat et accessible, sans les contraintes des zones de haute montagne. L'orientation sud-ouest des appartements promet une bonne exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité des côtes de Mijas et Fuengirola. La Playa de los Boliches est à seulement 3.8 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont également accessibles. La région compte 5 plages certifiées Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont à courte distance, notamment Mijas Golf à 5.7 km. La zone offre également une multitude d'installations sportives, avec 266 équipements recensés, incluant des centres de tennis, de padel, de bowls et des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (2.9 km). Les marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola, sont à 4.0 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité de Mijas, qui fait partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Il se positionne plus précisément dans la zone de Las Lagunas, un noyau urbain en développement, distinct du village blanc traditionnel de Mijas Pueblo perché en altitude. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de ville, avec un accès facile aux commodités, et la proximité de la côte touristique et des grandes villes comme Fuengirola (3.6 km) et la capitale provinciale Málaga (environ 30 km). Il bénéficie ainsi de l'animation de la côte tout en étant dans un cadre plus résidentiel et fonctionnel.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins comme Laguna One (à partir de 250 800 €) et Helvet Green (à partir de 228 000 €), ce projet se positionne avec un prix de départ de 249 900 € pour un appartement de 2 chambres. Il offre une surface habitable comparable à Laguna One mais est légèrement plus cher que Helvet Green. La localisation à Las Lagunas de Mijas, une zone urbaine fonctionnelle, le distingue des projets potentiellement plus axés sur le front de mer ou les zones résidentielles exclusives comme Riviera Hill (à partir de 290 000 €). L'accent mis sur la praticité quotidienne, avec des commodités à pied et une bonne desserte, est un atout clé dans cette zone. Comparé aux villages blancs perchés typiques de Mijas Pueblo, Las Lagunas offre un style de vie plus citadin et moins pittoresque, mais avec une accessibilité et une offre de services accrues, notamment en termes de transports et de commerces de proximité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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