Este apartamento, situado em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona urbana consolidada com acesso imediato a serviços. Com uma área útil de 99 m², o imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, apresentando-se como uma base funcional para a vida quotidiana na Costa del Sol. A sua localização estratégica na região de Mijas, parte da Costa del Sol Ocidental, proporciona um enquadramento de vida com acesso facilitado a infraestruturas e comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está posicionado numa área urbana de Mijas, a uma curta distância a pé de diversas comodidades essenciais. A proximidade a supermercados, centros de saúde e áreas comerciais como o centro comercial Miramar sublinha a conveniência diária. A envolvente oferece um ambiente com infraestrutura de serviços consolidada, adequando-se a quem procura um estilo de vida prático e acessível.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e funcional. A sua configuração com dois quartos e a possibilidade de adaptar a sala de estar a um terceiro quarto ou escritório oferece flexibilidade. A existência de uma lavandaria e um sótão utilizável para arrumação ou um pequeno estúdio acrescentam valor utilitário, visando otimizar o espaço para o dia-a-dia.
O imóvel é apresentado como um apartamento de rés-do-chão numa construção existente e estabelecida. O estado de conservação é descrito como bom, indicando que não se trata de uma construção nova. A descrição foca-se nas características atuais da propriedade e no seu potencial de adaptação, em vez de um cronograma de construção ou fases de desenvolvimento.
O imóvel não dispõe de piscina privativa nem de vistas diretas para o mar, características comuns em alguns empreendimentos costeiros. A ausência de mobilia incluída requer um investimento adicional para a sua configuração. Não se encontra numa zona de campo de golfe, embora existam campos a uma distância considerável, e o acesso a praias requer transporte.
Ref: VL379009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana com todas as comodidades acessíveis a pé, minimizando a necessidade de um veículo para o quotidiano. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e centros de saúde nas imediações. O espaço interior, com dois quartos e a flexibilidade da sala de estar, pode acomodar casais ou pequenas famílias. O sótão adiciona uma funcionalidade extra para arrumação ou um pequeno escritório, apelando a quem necessita de espaço adaptável. A proximidade a escolas torna-a considerável para famílias com crianças em idade escolar. Embora não seja uma propriedade de luxo, a sua condição e localização oferecem uma base sólida para o estilo de vida mediterrânico, especialmente para aqueles que preferem viver integrados numa comunidade local em vez de em complexos turísticos isolados.
O apartamento apresenta acabamentos descritos como de boa qualidade, com piso em madeira que confere um aspeto acolhedor. O sistema de climatização central garante conforto térmico ao longo do ano, um fator importante num clima com variações entre estações. Embora a cozinha esteja totalmente equipada, é mencionada a possibilidade de melhorias, sugerindo que os acabamentos atuais cumprem a funcionalidade mas poderão não corresponder a padrões de alta gama. A existência de um elevador facilita o acesso, e a conformidade com normas de acesso para pessoas com mobilidade reduzida indica atenção à funcionalidade. O aproveitamento do espaço com um sótão utilizável para escritório ou arrumos, acessível a partir da zona de lavandaria, demonstra uma otimização inteligente da área disponível.
O preço anunciado para este apartamento em Mijas é de €249.900. Este valor posiciona-o no segmento de entrada para propriedades na região de Mijas, comparativamente a outros projetos como Laguna One (€250.800) e Riviera Hill (€290.000). A disponibilidade refere-se a uma unidade específica, um apartamento de rés-do-chão com dois quartos. O mercado local, com 3.800 transações anuais, indica uma atividade considerável, e este imóvel insere-se numa oferta onde se podem encontrar opções com preços ligeiramente inferiores, como o Helvet Green (€228.000), ou superiores, dependendo das características e localização exatas.
Este apartamento em Las Lagunas de Mijas insere-se num contexto urbano vibrante, caracterizado pela acessibilidade a serviços a uma curta distância a pé. A presença de supermercados a 294 metros e farmácias a 283 metros facilita as rotinas diárias. O ambiente é consolidado, com uma oferta de restauração e lazer nas proximidades, complementada por 15 escolas primárias e 10 secundárias na área envolvente, indicando um ecossistema residencial completo. A altitude de 112 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, típico da região, com temperaturas médias anuais de 17.9°C. A densidade populacional de 95.104 habitantes (estimativa para 2025) e o volume de 3.800 transações imobiliárias anuais sugerem um mercado dinâmico e uma comunidade estabelecida.
Viver em Las Lagunas de Mijas significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a um centro comercial como o Miramar, a supermercados e a serviços de saúde a menos de 300 metros, assegura uma rotina prática. A rede de transportes públicos, com 69 paragens e 8 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A oferta educativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, indica um foco na comunidade familiar. A paisagem urbana é complementada pela proximidade de espaços verdes e desportivos, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2.4 km, e a menos de 4 km do mar e da marina de Fuengirola, proporcionando um equilíbrio entre vida urbana e lazer costeiro.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Mijas, Málaga, destacando a sua inserção urbana e a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A rede de transportes e a distância a pontos de interesse como praias e campos de golfe são visualmente representadas, oferecendo uma perceção geográfica clara do ambiente envolvente e das opções de mobilidade.
O município de Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga, uma localização privilegiada no sul de Espanha. Está integrado numa região com forte vocação turística e residencial, conhecida pelo seu clima e paisagens. A proximidade a cidades como Fuengirola (a 3.6 km da estação de comboios) e a 14 km do aeroporto internacional de Málaga, confere-lhe uma acessibilidade notável. O centro histórico, Mijas Pueblo, a 430 metros de altitude, oferece um contraste cultural com as zonas costeiras, proporcionando uma experiência diversificada dentro do mesmo município. Esta posição estratégica facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, atividades de lazer e infraestruturas regionais.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um ponto forte. A 14 km da linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), oferece ligações internacionais convenientes. Para o lazer costeiro, as praias como Playa de los Boliches estão a 3.8 km, um trajeto acessível. A região é também um polo para entusiastas de golfe, com campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a cerca de 2.2-2.4 km. A rede de transportes públicos, com 69 paragens, e a presença de 8 linhas de autocarro facilitam a deslocação para dentro da área urbana e para municípios vizinhos. A estação de comboios de Fuengirola, a 3.6 km, conecta com a linha de costa, e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.7 km, reforçando as opções de mobilidade moderna.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Os 3.886 horas de sol anuais históricas destacam-se como um dos principais atrativos da região. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 112 metros acima do nível do mar, numa encosta, oferece vistas desafogadas, embora a proximidade à costa resulte numa inclinação suave de 2.9% em direção ao mar, facilitando o acesso às praias. O ambiente natural circundante, embora integrado numa zona urbana, permite o desfrutar de um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como Calahonda, El Bombo e La Cala, a distâncias entre 4 e 5 km, oferece excelentes opções para lazer balnear. Para os adeptos do golfe, campos de renome como Mijas Golf e a coleção de campos emurde La Cala Golf estão a uma distância acessível, com os campos de Los Lagos e Los Olivos a menos de 3 km. A oferta desportiva é vasta, com 266 instalações disponíveis na região, incluindo centros de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.9 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2.1 km. Piscinas públicas, como a Piscina María Peláez a 2.9 km, complementam as opções de recreação aquática e desportiva, satisfazendo um amplo espectro de interesses.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O município de Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga, uma localização privilegiada no sul de Espanha. Está integrado numa região com forte vocação turística e residencial, conhecida pelo seu clima e paisagens. A proximidade a cidades como Fuengirola (a 3.6 km da estação de comboios) e a 14 km do aeroporto internacional de Málaga, confere-lhe uma acessibilidade notável. O centro histórico, Mijas Pueblo, a 430 metros de altitude, oferece um contraste cultural com as zonas costeiras, proporcionando uma experiência diversificada dentro do mesmo município. Esta posição estratégica facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, atividades de lazer e infraestruturas regionais.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
O projeto em Mijas insere-se num mercado imobiliário ativo na Costa del Sol Ocidental, com o município a registar cerca de 3.800 transações anuais. Comparativamente a outros empreendimentos na área de Mijas, como o Laguna One (a partir de €250.800) e o Riviera Hill (a partir de €290.000), este apartamento apresenta um ponto de entrada com um preço de €249.900, tornando-o numa opção mais acessível, similar ao Helvet Green (a partir de €228.000). A localização em Las Lagunas de Mijas, uma zona urbana consolidada e não diretamente costeira, diferencia-o de propriedades em primeira linha de mar ou em resorts de golfe exclusivos. Enquanto propriedades com vistas para o mar ou acesso direto à praia tendem a ter preços mais elevados, esta localização privilegia a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais a pé. A oferta de 2 quartos e 1 casa de banho em 99 m² é comum na região para compradores que procuram uma base funcional, seja para residência permanente ou como casa de férias. A proximidade a Mijas Pueblo, a zona mais tradicional e pitoresca, oferece um contraste cultural significativo às áreas mais desenvolvidas da costa, proporcionando um leque de experiências diversificado aos residentes.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
