Questo appartamento, situato nel cuore di Las Lagunas de Mijas, offre una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona dinamica della Costa del Sol. Con una superficie di 99 m² e 2 camere da letto, l'immobile si posiziona come un'opzione pratica per chi cerca un punto d'appoggio in un contesto urbano ben servito. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di personalizzazione interna lo rendono un candidato interessante per un'adeguamento alle esigenze individuali, in un'area che combina la vivacità urbana con l'accesso a infrastrutture significative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Las Lagunas de Mijas pone l'immobile in una posizione strategica, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Questa prossimità a negozi, centri sanitari e aree commerciali riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane, integrandosi in un tessuto urbano funzionale e ben collegato.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo spazi configurabili e finiture esistenti che consentono un utilizzo immediato. La presenza di un sottotetto utilizzabile e di una zona lavanderia separata aggiunge flessibilità funzionale, adattandosi a chi cerca un'abitazione che possa evolvere con le proprie necessità.
L'immobile si presenta come un'unità abitativa già completata ('Gereed'). Questo stato di costruzione implica che non ci sono attese legate alla realizzazione dell'edificio, consentendo un'acquisizione e un trasferimento di proprietà diretti, senza dover considerare le tempistiche tipiche di un progetto in fase di sviluppo.
Il progetto non include viste panoramiche sul mare o sulla costa, né spazi esterni privati come terrazzi o giardini significativi. L'appartamento è situato al piano terra e la sua configurazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con l'aggiunta di uno spazio sottotetto accessibile tramite scala interna.
Ref: VL379009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è adatta a chi ricerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto urbano dinamico, dove la comodità dei servizi a distanza pedonale è una priorità. Si rivolge a individui o coppie che necessitano di un punto d'appoggio funzionale, magari come prima casa o come base per esplorare la Costa del Sol, senza la necessità immediata di un'automobile per le incombenze quotidiane. La presenza di un sottotetto e la possibilità di riconfigurare la zona giorno si adattano a chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo nel tempo. È inoltre una scelta per coloro che apprezzano la vicinanza a infrastrutture come aeroporti (14 km), centri commerciali e aree sportive, privilegiando la praticità e l'accessibilità in un ambiente residenziale consolidato.
L'appartamento presenta finiture che ne permettono un utilizzo immediato, con un pavimento in legno che conferisce un certo carattere agli ambienti. Il sistema di riscaldamento centralizzato assicura comfort climatico durante i periodi più freschi, mentre la presenza di acqua potabile di rete soddisfa le necessità primarie. L'orientamento Sud-Ovest suggerisce un buon apporto di luce naturale pomeridiana. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani, e la proprietà include una stanza separata adibita a lavanderia e un garage. Un aspetto distintivo è l'altezza dei soffitti, che ha permesso la creazione di uno spazio sottotetto aggiuntivo di 15 m², ampliando le potenzialità di utilizzo dell'immobile per creare aree studio o hobby.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €249,900. Questo prezzo di riferimento si riferisce all'unità abitativa nella sua configurazione attuale, non arredata ma dotata delle finiture e delle dotazioni descritte. La presenza di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie di 99 m² contribuisce a definire il posizionamento di mercato. La tipologia 'apartment' e la condizione 'good' indicano un'offerta standard nel segmento delle abitazioni residenziali, con la possibilità di personalizzazione futura da parte dell'acquirente.
Situato a Las Lagunas de Mijas, questo appartamento offre un'immersione nella vita quotidiana di un'area urbana consolidata, dove le comodità sono a portata di mano. La prossimità a supermercati (294 m), farmacie (283 m) e centri sanitari (6.6 km) semplifica la gestione quotidiana. La zona, pur essendo densamente abitata, beneficia di buone connessioni di trasporto pubblico, con 69 fermate e 8 linee operative, rendendo la mobilità accessibile anche senza veicolo privato. La vicinanza al centro commerciale Miramar e a diverse opzioni di ristorazione (6 ristoranti nel raggio di 2 km) arricchisce l'offerta di svago e servizi, delineando un ambiente dove le attività quotidiane si svolgono in un contesto funzionale e dinamico. La natura 'ground floor' dell'abitazione facilita l'accesso, con caratteristiche che supportano la mobilità ridotta.
Vivere a Las Lagunas de Mijas significa integrarsi in un'area urbana vivace, con una densità abitativa significativa (95.104 abitanti previsti nel 2025 per il comune di Mijas) che si traduce in una vasta gamma di servizi accessibili. La vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nel comune), centri sanitari e attività commerciali come il centro commerciale Miramar (raggiungibile a piedi) definisce un ritmo di vita pratico e orientato alla convenienza. La presenza di 6 ristoranti e 1 caffè nel raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero, mentre 266 strutture sportive nel comune suggeriscono un ambiente propenso a uno stile di vita attivo. La prossimità a infrastrutture chiave, come l'aeroporto di Malaga a circa 14 km, facilita gli spostamenti internazionali, integrando la vita locale con le connessioni globali.
La posizione di questo appartamento a Las Lagunas de Mijas lo colloca all'interno di una zona residenziale consolidata, non direttamente sulla costa ma in prossimità dei principali servizi urbani. La mappa evidenzia la sua integrazione nel tessuto cittadino, con facile accesso a vie di comunicazione e infrastrutture locali.
Questo appartamento è situato nell'entroterra di Mijas, più precisamente nel nucleo urbano di Las Lagunas, che si distingue dal tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo. La sua collocazione lo pone in una posizione centrale rispetto alle principali località della Costa del Sol occidentale. Fuengirola, con il suo lungomare e le sue infrastrutture portuali, si trova a soli 3.6 km, mentre Marbella e l'aeroporto di Malaga sono facilmente raggiungibili tramite le arterie stradali principali. Questa centralità permette di beneficiare della vivacità urbana e dei servizi locali, mantenendo al contempo un facile accesso alle attrazioni turistiche e alle aree naturali circostanti.
La posizione di questo appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a una varietà di servizi e infrastrutture. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 14 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli amanti del golf, Mijas Golf e Campo Los Lagos distano rispettivamente 5.7 km e 6.0 km. La presenza di una farmacia a 283 m e di un supermercato a 294 m assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi verso le città vicine e altre aree della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il comune di Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C, e circa 3.886 ore di sole all'anno, creando un ambiente favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 112 metri sul livello del mare della zona urbana offre un clima temperato, senza gli estremi termici che si potrebbero riscontrare a quote più elevate o direttamente sulla costa. La pendenza verso il mare è molto lieve (2.9%), indicando un paesaggio prevalentemente pianeggiante nella zona di interesse.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative, tra cui le spiagge bandiera blu come quelle di Calahonda e El Chaparral, sebbene la più prossima sia Playa de los Boliches a 3.8 km. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono situati nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). Le strutture sportive sono abbondanti nell'area, con centri come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), oltre a piscine pubbliche come Piscina María Peláez (2.9 km). La presenza del Puerto Deportivo de Fuengirola a 4.0 km apre ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nell'entroterra di Mijas, più precisamente nel nucleo urbano di Las Lagunas, che si distingue dal tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo. La sua collocazione lo pone in una posizione centrale rispetto alle principali località della Costa del Sol occidentale. Fuengirola, con il suo lungomare e le sue infrastrutture portuali, si trova a soli 3.6 km, mentre Marbella e l'aeroporto di Malaga sono facilmente raggiungibili tramite le arterie stradali principali. Questa centralità permette di beneficiare della vivacità urbana e dei servizi locali, mantenendo al contempo un facile accesso alle attrazioni turistiche e alle aree naturali circostanti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare di Mijas, questo appartamento si posiziona come un'offerta concreta nella zona di Las Lagunas, un'area più orientata ai servizi urbani rispetto ai nuclei residenziali costieri o al tradizionale villaggio di Mijas Pueblo. Rispetto a progetti come Laguna One (da €250,800) o Riviera Hill (da €290,000), presenta un prezzo di ingresso inferiore, rendendolo accessibile per un pubblico più ampio. Helvet Green, con un prezzo di partenza da €228,000, si colloca in una fascia di prezzo simile, suggerendo una possibile competizione su caratteristiche e posizionamento. L'enfasi sulla praticità e sulla vicinanza ai servizi a Las Lagunas distingue questa proprietà da quelle situate più vicino alla costa, che potrebbero offrire viste mare o spazi esterni più ampi ma a un costo superiore. La natura di 'ground floor' con sottotetto aggiuntivo fornisce una caratteristica distintiva rispetto ad appartamenti standard in complessi residenziali più ampi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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