Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Las Lagunas de Mijas, μια ζωντανή αστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Αυτή η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας με γρήγορη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην ακτή της Costa del Sol, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό κατοικίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, με όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η διάταξη μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή και σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα κινητικότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Η διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένου του ευρύχωρου καθιστικού και της δυνατότητας μετατροπής του σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή χώρο εργασίας, προσφέρει ευελιξία. Η ύπαρξη σοφίτας προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό ή δημιουργικό χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής ή αναμονή για ολοκλήρωση. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε τυχόν επιθυμητές ανακαινίσεις χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο, και δεν προσφέρεται επιπλέον αποθηκευτικός χώρος πέραν της σοφίτας και της ξεχωριστής αποθήκης. Η κουζίνα είναι ενιαία και πλήρως εξοπλισμένη, αλλά προσφέρει δυνατότητες βελτίωσης αντί για πλήρη ανακαίνιση. Η παρούσα διαμόρφωση δεν προβλέπει άμεση ιδιωτική γκαρσονιέρα.
Ref: VL379009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια βάση διακοπών σε μια αστική περιοχή που προσφέρει πρακτικότητα και ευκολία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο σαλόνι, με δυνατότητα επέκτασης σε τρίτο χώρο, είναι ιδανική για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ευελιξία. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις σημαίνει ότι είναι μια καλή επιλογή για όσους δεν επιθυμούν να εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο. Επιπλέον, η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα. Οι αγοραστές που εκτιμούν τα χαρακτηριστικά όπως οι ψηλές οροφές και η ύπαρξη σοφίτας θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ανατολή νοτιοδυτικά υποδηλώνει καλό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση για άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες και δρύινα πατώματα που προσθέτουν ζεστασιά και αισθητική. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, όπως και η πρόβλεψη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και μπορεί να προσφέρει ευκαιρίες για αναβάθμιση σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Τα υλικά και η κατασκευή του κτιρίου είναι καλά, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή του ως «καλά δομημένο κτίριο». Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και γκαράζ ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 249.900 €. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την τιμή στην περιοχή Mijas, ειδικά σε αστικές ζώνες με πρόσβαση σε ανέσεις, είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη. Η τιμή αντανακλά την υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι πρόσθετες δαπάνες για φόρους (ITP ή ΦΠΑ+AJD) και έξοδα συμβολαιογράφου και εγγραφής θα επιβαρύνουν τον αγοραστή, όπως συνηθίζεται στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το Las Lagunas de Mijas, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από αστική οργάνωση με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Η παρουσία καταστημάτων, εστιατορίων, σχολείων και κέντρων υγείας σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υποδηλώνει ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να εκτελεστούν χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Το ακίνητο είναι μέρος ενός παλαιότερου κτιρίου, προσφέροντας έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ οι υψηλές οροφές και η σοφίτα προσφέρουν μοναδικά λειτουργικά χαρακτηριστικά. Το περιβάλλον παρουσιάζει χαρακτηριστικά πυκνοκατοικημένων αστικών περιοχών, αλλά με την άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της παράκτιας προσβασιμότητας.
Η ζωή στο Las Lagunas de Mijas σημαίνει ότι βρίσκεστε στην καρδιά μιας αστικής κοινότητας στην Costa del Sol. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, θα βρείτε σούπερ μάρκετ (294 μέτρα), φαρμακείο (283 μέτρα) και διάφορα εστιατόρια και καφέ (6 εστιατόρια, 1 καφέ εντός 2 χλμ). Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή για τους κατοίκους. Η απόσταση 6,6 χλμ από ένα νοσοκομείο προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτή η χάρτα απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου εντός του Las Lagunas de Mijas, τονίζοντας την εγγύτητά του σε βασικές αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επίσης, αναδεικνύει τη σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή, παραλίες, καθώς και τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Las Lagunas de Mijas, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην Costa del Sol Occidental, μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Ανδαλουσίας. Ο δήμος Mijas περιλαμβάνει τόσο την παραθαλάσσια ζώνη όσο και το γραφικό λευκό χωριό Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων. Η εγγύτητα στην πόλη Fuengirola (3,6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Σταθμοί τρένων όπως η Fuengirola (3,6 χλμ) και η Carvajal (5,1 χλμ) παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μεταφοράς. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3,8 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf απέχουν περίπου 5,7 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 266 αθλητικές εγκαταστάσεις σε όλη την περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 112 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες, ενώ η εγγύτητα στα βουνά Mijas προσφέρει μια αντίθεση στο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας έχουν πρόσβαση σε διάφορες επιλογές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de los Boliches, απέχει 3,8 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης και άλλες παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 χλμ) και η Playa de Fuengirola (4,0 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2,2 χλμ) και το Campo Los Olivos (2,4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις, padel και lawn bowls, καθώς και πισίνες, καλύπτει τις ανάγκες για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Las Lagunas de Mijas, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην Costa del Sol Occidental, μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Ανδαλουσίας. Ο δήμος Mijas περιλαμβάνει τόσο την παραθαλάσσια ζώνη όσο και το γραφικό λευκό χωριό Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων. Η εγγύτητα στην πόλη Fuengirola (3,6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Mijas, αυτό το διαμέρισμα στην Las Lagunas de Mijas προσφέρει μια μοναδική ισορροπία αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Η τιμή εκκίνησης των 249.900 € το τοποθετεί ανταγωνιστικά σε σχέση με παρόμοια ακίνητα. Για παράδειγμα, το 'Laguna One' στη Mijas ξεκινά από 250.800 €, ενώ το 'Helvet Green' είναι ελαφρώς πιο προσιτό στα 228.000 €. Το 'Riviera Hill' είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από 290.000 €. Σε αντίθεση με τα τελευταία, που μπορεί να προσφέρουν περισσότερο εστίαση στην πολυτέλεια ή την θέα, αυτό το ακίνητο στην Las Lagunas δίνει έμφαση στην πρακτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Ενώ το Mijas Pueblo προσφέρει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία, η Las Lagunas παρέχει την ευκολία μιας πλήρως ανεπτυγμένης αστικής περιοχής, με καλύτερη σύνδεση στις μετακινήσεις και τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές OV, σε συνδυασμό με την απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστούν αυτό το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν χωρίς να εξαρτώνται αποκλειστικά από αυτοκίνητο, ένα χαρακτηριστικό που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
