Ez a Mijas-ben, Málaga tartományban elhelyezkedő, földszinti lakás egy sűrűn lakott, városi környezetben található, ahol minden lényeges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 99 m²-es lakóterülettel, és készen áll a beköltözésre. A 249 900 eurós áron kínált lakás ideális választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a helyi élet kényelmét keresik, miközben a repülőtér is csupán 14 km távolságra fekszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Mijas városában, a Las Lagunas negyedben helyezkedik el, közel a parti infrastruktúrához, de mégis városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a lokáció biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a tengerpart és a turisztikai attrakciók is viszonylag közel vannak.
Ez az ingatlan azoknak felelhet meg, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, a szolgáltatások közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok. A lakás kialakítása és adottságai (pl. mellékelt garázs, tárolóhelyiség) praktikus otthonteremtést tesznek lehetővé, miközben a déli tájolás és a napfényes elhelyezkedés hozzájárul a kellemes lakókomforthoz.
A lakás egy jól karbantartott, régebbi építésű épület földszintjén található, amely már elkészült és azonnal birtokba vehető. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan jó állapotban van, és lehetőséget kínál a belső terek egyéni ízlés szerinti alakítására, modernizálására.
Az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a belső kialakítás és a berendezés a vásárló ízléséhez igazítandó. Bár a lakás rendelkezik garázzsal és tárolóval, ezek mérete és elrendezése nem minden igényt elégíthet ki. Továbbá, a földszinti elhelyezkedés nem biztosít kilátást a tengerre vagy távoli panorámát.
Ref: VL379009
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyugodt, de mégis központi életet kedvelik, ahol a mindennapi teendők elintézése gyalogosan is megoldható. A földszinti elhelyezkedés és a bejáratott épület különösen vonzó lehet idősebb vásárlók, vagy kisgyermekes családok számára, akiknek fontos a könnyű hozzáférés és a lépcsőzés kerülése. Az ingatlan adottságai, mint például a tágas nappali, amely harmadik hálószobává vagy dolgozószobává alakítható, valamint a 15 m²-es galéria, rugalmasságot kínálnak az életterek kialakításában. Aki a tengerparti életérzést keresi, de nem szeretne távol élni a városi kényelemtől, annak ez a lakás jó kompromisszumot jelent. A 14 km-re lévő repülőtér közelsége azoknak is kedvez, akik gyakran utaznak, vagy akiknek a családja külföldön él. Azoknak is megfelelő lehet, akik egy jól karbantartott, de mégis testreszabható otthonra vágynak, ahol a saját ízlésük szerint alakíthatják ki a belső tereket, anélkül, hogy egy teljes felújításba kellene kezdeniük.
Az ingatlan 'Jó' állapotú, ami azt jelenti, hogy az alapvető építészeti elemek és rendszerek működőképesek, de a belsőépítészeti és esztétikai elemek frissítésre szorulhatnak a vásárló igényei szerint. A leírás említ fapadlót ('Wood Flooring'), ami minőségi alapanyagnak számít. A központi fűtés ('Central Heating') biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban. Az ingatlan jellemzői között szerepel lift ('Lift') és mozgáskorlátozottak számára is akadálymentes megközelítés ('Access for people with reduced mobility'), ami növeli a komfortot és az univerzális használhatóságot. A 'Utility Room' (mosókonyha/tároló) funkcionális előnyt jelent. Az ablakok utcára néznek, ami jó fényviszonyokat biztosít, de emellett a külső zajok bejutását is lehetővé teheti. A konyha nyitott elrendezésű, felszerelt, de javasolt a felújítása. A mennyezet magassága lehetővé tette egy 15 m²-es galéria kialakítását, ami extra tároló- vagy életteret kínál. Az összkép egy stabil szerkezetű, de személyre szabást igénylő otthont fest le.
A 249 900 eurós irányár egy 99 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás földszinti lakásra vonatkozik Mijasban. Ez az ár a környékbeli ingatlanok átlagához képest versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a szolgáltatások közelségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési státusza 'Gereed'. A vételáron felül számolni kell az adókkal (ITP vagy ÁFA+AJD), valamint a közjegyzői és földhivatali díjakkal, amelyek a vételár további 4-6%-át tehetik ki. A környéken hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok árai eltérőek lehetnek, például a 'Laguna One' 250 800 eurótól, a 'Riviera Hill' 290 000 eurótól, míg a 'Helvet Green' 228 000 eurótól indul, ami egy rugalmas ársávot mutat a piacon.
Las Lagunas de Mijas városrésze egy dinamikus, fejlődő terület, amely ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart közelségével. A napi élet itt az elérhető szolgáltatások ritmusa szerint zajlik: a 294 méterre lévő szupermarket, a 283 méterre lévő patika mind könnyen megközelíthető. A közelben számos étterem és kávézó is található, így az ebédek vagy vacsorák is gond nélkül megoldhatók. A közlekedés szempontjából a 3.6 km-re lévő fuengirolai vasútállomás és a 8 különböző buszjárat, valamint 69 buszmegálló biztosítja a mobilitást, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges minden esetben. A 15 és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ közelsége is a terület vonzerejét növeli, különösen családok számára. A 3,800 ingatlan tranzakció évi szinten mutatja a régió élénkségét. Ez a központi elhelyezkedés és a bőséges infrastruktúra egy olyan életvitelt tesz lehetővé, ahol a mindennapi teendők elintézése gyors és egyszerű, miközben a szabadidős lehetőségek is széles körben elérhetők.
A mindennapi élet Las Lagunasban, Mijasban a kényelemre és a praktikumra épül. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók: a legközelebbi szupermarket 294 méterre, a patika 283 méterre van. Ez azt jelenti, hogy a napi bevásárlás vagy egy gyors gyógyszerbeszerzés nem igényel autóhasználatot. Az éttermek és kávézók bősége (a leírás szerint 6 étterem és 1 kávézó 2 km-es körzetben) lehetővé teszi a helyi gasztronómia felfedezését vagy egyszerűen csak egy kellemes kikapcsolódást. A 6.6 km-re lévő kórház közelsége biztonságérzetet nyújt. A tömegközlekedés is jól kiépített: 8 buszjárat és 69 buszmegálló áll rendelkezésre, a legközelebbi vasútállomás, Fuengirola, 3.6 km-re található. Ez lehetővé teszi a környező városok, mint például Marbella vagy Málaga könnyű elérését is. Az oktatási intézmények (15 alap- és 10 középiskola) közelsége vonzóvá teszi a környéket családok számára. A 3886 napos óra és a 17.9°C-os átlaghőmérséklet a mediterrán életérzést erősíti, míg a 4 hónapos fürdőszezon a tengerparti kikapcsolódás lehetőségeit kínálja.
Ez a térkép Mijas község területét mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését Las Lagunas negyedében. A jelölések rávilágítanak a legfontosabb elérhető szolgáltatásokra, mint a szupermarketek, patikák, egészségügyi központok, valamint a közlekedési csomópontokra, beleértve a fuengirolai vasútállomást és a közeli strandokat. Látható a terület városias jellege, valamint a közeli golfpályák és sportlétesítmények elhelyezkedése is.
Mijas község a Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti partvidékén, a Costa del Sol Occidental régióban található. Ez a lakás konkrétan Las Lagunas de Mijas városrészben helyezkedik el, amely a tengerparti sávban, de már egy belterületi, városias környezetben fekszik. Közvetlen szomszédságában találhatók a nagyobb tengerparti üdülővárosok, mint Fuengirola (3.6 km a vasútállomásig), amely egy élénk turisztikai központ, valamint Benalmádena és Marbella is könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Mijas Pueblo, a festői hegyi falu, 430 méter magasságban fekszik, és egy kontrasztos, hagyományos andalúz élményt nyújt a partvidék modern jellegével szemben. A 18 km-re (légvonalban) lévő Málaga város és repülőtere pedig kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít a régiónak.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedési kapcsolatok és a szolgáltatások elérhetősége szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, 3.8 km távolságra fekszik, és viszonylag lapos terepen (2.9% lejtő) érhető el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re (légvonalban) található, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélokra. A fuengirolai vonatállomás 3.6 km-re van, ami további összeköttetést biztosít a Costa del Sol mentén. A golfrajongókat 5.7 km-re a Mijas Golf, vagy 6.0 km-re a Campo Los Lagos és Los Olivos golfpályák várják. Az EV-töltőállomás 3.7 km-es távolságban elérhető. A legközelebbi szupermarket 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 6.6 km-re lévő kórház biztonságot nyújt.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas területe a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, ahol az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag pedig 17.9°C. A több mint 3800 napos óra évente garantálja a napsütéses napokat, a strandolásra alkalmas időszak pedig kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás 112 méteres tengerszint feletti magassága kellemesebb klímát biztosít a nyári hónapokban, mint a tengerszint közeli területek, míg a strand megközelítése meredeksége csekély (2.9% lejtő). A hegyoldalra épült Mijas Pueblo, ami egy tipikus fehérre meszelt andalúz falu, 430 méter magasságban fekszik, ami egyedi hangulatot kölcsönöz a régiónak, bár ez a lakás ennél jóval alacsonyabb magasságban található. A környező táj gazdag, és lehetőséget kínál kirándulásokra, akár a közeli hegyvidéken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti pihenésre és a sportolásra. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), Playa de Torreblanca (4.7 km) és Playa de los Boliches (5.2 km), melyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést, garantálva a kiváló minőséget és felszereltséget. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (4.0 km) marina kínál lehetőségeket. A golf szerelmeseit 5.7 km-re a Mijas Golf, 6.0 km-re pedig a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos golfpályák várják. A sportkomplexumok, mint a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) és a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak. Emellett 5 Kék Zászló strand is található a közelben, mint például Calahonda, El Bombo és La Cala. A medencék (pl. Piscina María Peláez, 2.9 km) is rendelkezésre állnak a kikapcsolódáshoz.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas község a Málaga tartományban, Andalúzia délkeleti partvidékén, a Costa del Sol Occidental régióban található. Ez a lakás konkrétan Las Lagunas de Mijas városrészben helyezkedik el, amely a tengerparti sávban, de már egy belterületi, városias környezetben fekszik. Közvetlen szomszédságában találhatók a nagyobb tengerparti üdülővárosok, mint Fuengirola (3.6 km a vasútállomásig), amely egy élénk turisztikai központ, valamint Benalmádena és Marbella is könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Mijas Pueblo, a festői hegyi falu, 430 méter magasságban fekszik, és egy kontrasztos, hagyományos andalúz élményt nyújt a partvidék modern jellegével szemben. A 18 km-re (légvonalban) lévő Málaga város és repülőtere pedig kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít a régiónak.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Mijas régiója, különösen a Las Lagunas és a közeli Fuengirola területe, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb ingatlanpiacát alkotja, amely a tengerparti élet kényelmét ötvözi a városi infrastruktúrával. Az itt kínált lakás, 249 900 eurós árával és 99 m²-es alapterületével, a középkategóriába sorolható. A 'Laguna One' nevű hasonló projekt, amely szintén Mijasban található, 250 800 eurótól indul, tehát az ár nagyon hasonló, minimális különbséggel. A 'Riviera Hill' magasabb, 290 000 eurós árával exkluzívabb elhelyezkedést vagy jobb minőségű kivitelezést sugallhat, míg a 'Helvet Green' 228 000 eurós induló ára alacsonyabb árfekvést, esetleg kisebb alapterületet vagy távolabbi elhelyezkedést jelezhet a központtól. Ezen projektek összehasonlítása rávilágít arra, hogy az adott ingatlan ára tükrözi a központi elhelyezkedését és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, ami jelentős előnyt jelenthet a vásárlók számára. Míg Mijas Pueblo a hagyományos andalúz hangulatot kínálja, addig Las Lagunas a modern életvitelt és a kiváló közlekedési kapcsolatokat részesíti előnyben, ami vonzó lehet a nemzetközi vásárlók körében, akik a napfényt és a kényelmet keresik, de fontos számukra a praktikum és a könnyű hozzáférhetőség is.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol és a Costa Blanca, valamint más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
