Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, προσφερόμενο σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση. Η τοποθεσία του εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, μαζί με τη νότια προσανατολισμό και τη θέα στη θάλασσα, κήπο και πισίνα, το καθιστούν μια ευκαιρία για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην άνω περιοχή της Riviera del Sol, σε αστικό περιβάλλον όπου πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την ησυχία της κατοικημένης περιοχής, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και χαλάρωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο για να προσαρμόσουν στις δικές τους ανάγκες. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει τη δημιουργία ενός χώρου προσαρμοσμένου στις προσωπικές προτιμήσεις, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτική αξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και απαιτεί ανακαίνιση. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που μπορεί να εκσυγχρονιστεί από τον νέο ιδιοκτήτη, προσφέροντας την ευκαιρία να ανανεωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και αποκατάσταση. Επί του παρόντος, δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και τελειώματα χωρίς την παρέμβαση του ιδιοκτήτη. Η απόσταση από την παραλία (2.1 χλμ.) και η απότομη κλίση του εδάφους προς αυτήν (6.4%) αποτελούν επίσης παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες ανανέωσης σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το δικό τους σπίτι, προσαρμόζοντας τη διαρρύθμιση και την αισθητική σύμφωνα με τα προσωπικά τους γούστα. Αποτελεί επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανακαίνιση για ενοικίαση ή μεταπώληση. Η ηρεμία της άνω Riviera del Sol το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη διαμονή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων, καθώς και του ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου, προσδίδει άνεση και πρακτικότητα για μόνιμη ή εποχική διαβίωση.
Η ποιότητα κατασκευής και η παρούσα κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνουν ότι το διαμέρισμα απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές. Οι υπάρχουσες λεπτομέρειες, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, παρέχουν μια βάση, αλλά αναμένεται ότι τα υλικά και οι τεχνολογίες θα χρειαστούν αναβάθμιση. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα που ταιριάζουν στο προσωπικό του στυλ, από τα πατώματα και τους τοίχους μέχρι τα μπάνια και την κουζίνα. Η εστίαση είναι στην προσαρμογή και τον εκσυγχρονισμό, καθιστώντας το έργο μια δημιουργική διαδικασία για τον αγοραστή. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας, αν και χρήζει πιθανόν ανανέωσης, προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Riviera del Sol ξεκινά από 269.500 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση, προσφέροντας ευκαιρία στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο στις προτιμήσεις τους. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που προσθέτουν αξία στην αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar (από 269.950 €), το Lantana Residencial (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 (από 259.000 €), η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις προσφερόμενες ανέσεις και την τοποθεσία.
Η Riviera del Sol, και συγκεκριμένα η άνω περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα, ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ένα χαλαρό περιβάλλον. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την καθημερινή μετακίνηση, η περιοχή έχει βελτιωθεί σημαντικά ως προς τις συνδέσεις μεταφορών, με κοντινή στάση λεωφορείου που συνδέεται με την ακτή και τις γύρω σχολικές περιοχές. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ο συνδυασμός της ήσυχης ατμόσφαιρας, των κοινόχρηστων χώρων όπως η πισίνα και οι κήποι, και η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου, διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην προσωπική άνεση και την ηρεμία.
Η Riviera del Sol, ιδιαίτερα η άνω της περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol (1.2 χλμ.) παρέχει επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία εντός ακτίνας, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο για ευκολότερη μετακίνηση, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV σε κοντινή απόσταση βελτιώνει τη συνδεσιμότητα. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 16.450 €, στοιχείο που δείχνει τη γενικότερη οικονομική κατάσταση της περιοχής.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα της στην ακτογραμμή και οι συνδέσεις της με τους κύριους οδικούς άξονες, την καθιστούν προσβάσιμη και βολική για τους κατοίκους που επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται στη Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 27 χλμ. αεροπορικώς) και στην πόλη Fuengirola (8.7 χλμ. απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό) καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι σχετικά εύκολη. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola βρίσκεται στα 8.7 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Riviera (393 μ. σε ευθεία γραμμή, 2.1 χλμ. οδικώς) είναι πλεονέκτημα, αν και η απότομη κλίση του εδάφους προς την παραλία (6.4%) μπορεί να αποτελέσει πρόκληση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf και El Chaparral Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 3.2 χλμ. και 4.5 χλμ. αντίστοιχα. Η ύπαρξη EV-laadpaλaς σε απόσταση 1.1 χλμ. και φαρμακείου στα 155 μ. συμπληρώνουν την πρακτική πλευρά της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η κλίση του εδάφους προς την ακτή, αν και απότομη (6.4%), συμβάλλει στην όμορφη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Riviera del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 393 μέτρων σε ευθεία γραμμή (2.1 χλμ. οδικώς). Άλλες παραλίες της περιοχής Calahonda είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (3.2 χλμ.) και το El Chaparral Golf Club (4.5 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol βρίσκονται μόλις 1.2 χλμ. μακριά, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στη Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 27 χλμ. αεροπορικώς) και στην πόλη Fuengirola (8.7 χλμ. απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό) καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL323241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το εν λόγω διαμέρισμα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Σε σύγκριση με την Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €), το παρόν ακίνητο προσφέρεται σε παρόμοια τιμή, αλλά απαιτεί ανακαίνιση, ενώ η Aquamar μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής. Το Lantana Residencial στην Mijas (από 205.000 €) είναι μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανόν σε διαφορετική τοποθεσία ή με λιγότερες παροχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) βρίσκεται επίσης σε ανταγωνιστική τιμολόγηση, αλλά η Riviera del Sol προσφέρει τη δική της μοναδική ατμόσφαιρα, η οποία τείνει να είναι πιο οικιστική και λιγότερο πυκνοκατοικημένη από κάποιες άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμή εκκίνησης των 269.500 € για αυτό το διαμέρισμα, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση, το τοποθετεί στην κατηγορία 'ευκαιρία' για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις ανάγκες τους, ενώ ταυτόχρονα επωφελούνται από την καλά εδραιωμένη υποδομή και την ελκυστικότητα της Riviera del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
