Este apartamento está situado na Riviera del Sol, uma área consolidada em Mijas Costa, conhecida pela sua proximidade a comodidades e à costa. O imóvel oferece uma oportunidade de renovação num ambiente urbano, com acesso a áreas comuns que incluem piscina e jardins. A sua localização proporciona uma base conveniente para explorar a Costa del Sol, com a cidade de Málaga e o aeroporto a uma distância acessível. O imóvel é apresentado como uma opção para personalização, permitindo que os compradores criem um espaço adaptado às suas preferências.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona superior da Riviera del Sol, este apartamento encontra-se numa área urbana com um ambiente residencial. A proximidade a serviços, como supermercados e farmácias, é uma característica marcante. Embora a zona seja considerada tranquila, a sua ligação a infraestruturas de transporte facilita o acesso a outras áreas costeiras e urbanas.
O apartamento é adequado para quem procura um imóvel que possa ser adaptado ao seu gosto pessoal. A presença de uma piscina comum e jardins contribui para um ambiente de lazer. A configuração com varanda, quartos e casa de banho privativa responde a necessidades de conforto e funcionalidade para residência ou férias.
Este imóvel é uma construção existente, com a sua data de construção não especificada, mas classificada como 'Gereed' (Pronto). O foco para o novo proprietário reside na possibilidade de renovação e modernização estética, em vez de uma construção nova ou fase de desenvolvimento em curso. O estado atual permite intervenções de personalização.
O imóvel não se destina a compradores que procuram uma propriedade nova ou recém-construída. A necessidade de renovação estética e modernização significa que não está imediatamente habitável no estado atual sem investimento adicional. A zona, embora com acesso a transporte público, pode beneficiar de um veículo para deslocações diárias mais convenientes.
Este apartamento pode ser adequado para um comprador que procura um projeto de renovação num local estabelecido na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza a possibilidade de personalizar o espaço interior ao seu gosto, transformando-o numa residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento para arrendamento após as obras. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte, juntamente com as áreas comuns do condomínio, podem ser atrativos para famílias ou indivíduos que desejam um estilo de vida prático e a poucos minutos de várias comodidades. A inclusão de garagem e arrecadação responde a necessidades comuns de arrumação e estacionamento.
O estado atual do imóvel indica que são necessárias atualizações cosméticas e modernização geral, em vez de renovações estruturais. Isto sugere que os acabamentos e os equipamentos existentes podem estar desatualizados ou a necessitar de substituição. A descrição 'Condição - Renovation Required' e 'Condição - Restoration Required' aponta para a necessidade de intervenção em áreas como cozinha, casas de banho, pavimentos e pintura. A intenção é que o novo proprietário possa implementar os seus próprios padrões de acabamento, escolhendo materiais e designs que correspondam às suas preferências pessoais e requisitos de estilo de vida.
O apartamento está disponível a partir de €269.500. Esta faixa de preço situa-o no segmento acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente para propriedades que oferecem potencial de personalização. A inclusão de lugar de garagem e arrecadação são fatores de valor acrescentado. A necessidade de renovação estética é um fator a considerar no custo total de aquisição e adequação do imóvel ao gosto do comprador. A disponibilidade de unidades individuais é limitada à fração apresentada.
A Riviera del Sol, especificamente esta área, oferece um estilo de vida urbano com acesso conveniente a serviços. As distâncias a pé para supermercados e farmácias indicam um nível de autonomia no dia a dia. A presença de uma piscina comunitária e jardins cuidados sugere um ambiente propício ao relaxamento. A altitude de 135 metros pode oferecer vistas desafogadas, embora a proximidade a 2.1 km do mar e a uma inclinação de 6.4% para a praia indiquem uma localização costeira com alguma topografia. O clima ameno da Costa del Sol, com mais de 3800 horas de sol anuais, complementa o potencial de desfrutar de atividades ao ar livre e de um longo período de temperaturas agradáveis para desportos aquáticos.
Viver na Riviera del Sol, nesta zona específica, implica estar inserido num contexto urbano consolidado. A proximidade a supermercados (146 m) e farmácias (155 m) permite a realização de tarefas quotidianas a pé. A área circundante conta com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias a uma distância razoável sugere um ambiente familiar. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 4 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora a recomendação de um carro para o dia a dia seja um ponto a considerar.
A localização na Riviera del Sol, Mijas Costa, situa este apartamento numa área desenvolvida da Costa del Sol. A representação geográfica destaca a proximidade à costa mediterrânica e a sua integração num tecido urbano com acesso a infraestruturas e serviços. A posição em relação a cidades como Fuengirola e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga, é um fator relevante para a conectividade e o acesso a comodidades regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado na Riviera del Sol, uma zona costeira entre La Cala de Mijas e Calahonda, parte do município de Mijas, na província de Málaga. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos mais dinâmicos. Situa-se a meio caminho entre as cidades de Marbella e Fuengirola, ambas a distâncias acessíveis por carro e transportes públicos, proporcionando acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade à serra de Mijas, a sul da qual a Riviera se localiza, oferece também potencial para atividades em contacto com a natureza.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de Playa de Calahonda estão a distâncias entre 393 metros e 1 km, com acesso relativamente rápido. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club situam-se entre 3.2 km e 4.5 km. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 8.7 km, oferecendo ligação ferroviária adicional. Uma paragem de autocarro a curta distância (não especificada) e um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km demonstram a modernização das infraestruturas locais.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3881 horas de sol por ano. O período de verão, com temperaturas de água do mar acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para atividades balneares. A altitude de 135 metros acima do nível do mar pode proporcionar uma sensação de amplitude e vistas, embora também resulte numa inclinação de 6.4% em direção à praia. A região é caracterizada por um clima geralmente estável, com verões quentes e invernos amenos, propício a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a uma distância de 2.1 km. Embora não sejam 'Blue Flag' nesta listagem específica, a costa de Mijas e as suas praias são conhecidas pela sua oferta. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (3.2 km) e El Soto Golf (4.6 km). Centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, disponibilizam instalações para diversas atividades físicas. A oferta de marinas, como Puerto Cabopino a 3.7 km, permite o acesso a desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL323241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento na Riviera del Sol apresenta-se como uma oportunidade de renovação numa área consolidada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem representar opções de construção mais recente ou com diferentes características de acabamento e localização. Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, pode indicar propriedades com características distintas ou numa fase de desenvolvimento diferente. O valor de €269.500 para este imóvel, considerando a necessidade de investimento em renovação, posiciona-o num segmento de mercado que atrai compradores com interesse em projetos de personalização. A sua localização na Riviera del Sol, com acesso a serviços e proximidade à costa, é um fator diferencial face a áreas mais interiores ou menos desenvolvidas.
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