דירת מגורים בריביירה דל סול, אזור אנדלוסיה, המציעה הזדמנות רכישה באזור מבוקש. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה לשירותים מרכזיים. הדירה, המשתרעת על פני 80 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט מוכן לאכלוס ומיועד לקהל יעד המחפש בית קבע, בית נופש או נכס להשקעה. המיקום משלב קרבה לחוף הים עם נגישות לעיר, ומציע פוטנציאל התאמה אישית לטעם הרוכש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום עירוני בריביירה דל סול, בקרבה מיידית למגוון שירותים חיוניים. שטחי המסחר והפנאי נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות יומיומית. המרחק הקצר משדה התעופה של מלאגה (27 ק"מ) מבטיח נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. מיקום זה מתאים למי שמחפש שילוב של חיי עיר וקרבה לים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נכס הדורש התאמה ועיצוב אישי. פוטנציאל השדרוג שלה מאפשר יצירת בית מותאם אישית. עם שתי מרפסות, שטח מרווח ומטבח מחובר לסלון, היא מציעה פונקציונליות. התוספות של חניה פרטית וחדר אחסון מגבירות את הערך השימושי והפרקטי של הנכס.
הבנייה של הדירה הושלמה, והיא מוכנה לאכלוס. הנכס מציע אפשרות מיידית למגורים או השקעה. מצבו הנוכחי דורש שיפוץ קוסמטי ועיצוב מחדש, מה שמעניק לרוכש את הגמישות להתאים את החלל לצרכיו.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, המרחק הקרוב ביותר הוא כ-2.1 ק"מ. כמו כן, הדירה דורשת שיפוץ קוסמטי ועיצוב מחדש, ואינה ממוקמת בשכונה חדשה או בפרויקט עם מתקנים מודרניים בלבד. אין מידע על מתקנים ספציפיים כמו חדר כושר פרטי או ספא בתוך המתחם.
נכס זה מתאים לרוכשים המעוניינים להשקיע זמן ומאמץ בעיצוב מחדש של ביתם, ליצור חלל המשקף את סגנונם האישי. הוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השבחה באזור מפותח, או עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים הדורשים עדכון קוסמטי. הקרבה לשדה התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים. בנוסף, מיקומו במתחם מגורים עם בריכה וגנים משותפים מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים סביבה נוחה ובטוחה. מי שמחפש נכס שניתן להתאים אישית, ללא צורך בשיפוץ מבני מורכב, ימצא כאן הזדמנות מתאימה.
הדירה מציעה פוטנציאל לעיצוב מחדש, כאשר המטבח כבר מצויד באופן מלא. היתרנות שניתנו (ארונות מובנים, מרפסת מקורה) מספקים בסיס טוב. מצב הנכס, הדורש שיפוץ קוסמטי, מאפשר לרוכש לבחור חומרים וגימורים חדשים. התקנת ריצוף חדש, חידוש חדרי האמבטיה וצביעה מחדש יהפכו את הדירה למודרנית. המיקום בבניין עם חניה תת-קרקעית ומתקנים משותפים כמו בריכה וגנים, משקף רמת איכות בסיסית טובה. הפרויקט מציע אפשרות ליצור פנים מעוצב אישית, תוך ניצול המרחב והאור הטבעי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 269,500 אירו. המחיר משקף את הפוטנציאל להתאמה אישית ושיפוץ, וכן את תוספות הערך כמו חניה פרטית וחדר אחסון. כנכס ששימש להשכרה, הוא מציג הזדמנות להשקעה או לרכישת בית שניתן לעצב לפי הטעם האישי. המחיר תחרותי בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור, במיוחד בהתחשב במיקומו ובמתקנים המוצעים.
המיקום בריביירה דל סול, בחלק העליון והשקט יותר של האזור, מתאים לרוכשים המחפשים סביבה רגועה ופרטית. למרות שהאזור נחשב למגורים, ההתפתחות בחיבורי התחבורה, כולל תחנות אוטובוס קרובות, משפרת את הנגישות. הדירה עצמה ממוקמת במתחם מגורים מטופח עם בריכה משותפת וגנים, המספקים סביבת מחיה נעימה. סמוך למתחם קיימים שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, אך רכב אישי מומלץ להתניידות נוחה יותר. הקרבה למרכזי ספורט, מרינות וקווי חוף מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
החיים בריביירה דל סול מציעים שילוב של סביבה אורבנית וגישה לנוחות. המרחק הקצר לשדה התעופה (27 ק"מ) מבטיח נגישות טיסות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות אוטובוס קרובות, המשפרות את הניידות ללא רכב. קרבה למרכזים עירוניים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) וקלה דה מיחס (2.9 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. קיומם של 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-7 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, תומך בחיי יום-יום נוחים. בנוסף, 2 מרכזי בריאות ו-15 בתי ספר בסביבה משרתים את צרכי הקהילה.
המיקום של הדירה בריביירה דל סול, בתוך אזור קוסטה דל סול, מציג סביבה עם צפיפות עירונית מסוימת, אך גם קרבה יחסית לשטחים ירוקים וקו החוף. הדגש הוא על נגישות לשירותים ולתחבורה, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה יותר בהשוואה למרכזים עירוניים גדולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים הפופולריות מיחאס (La Cala de Mijas) במרחק 2.9 ק"מ ופואנגירולה במרחק 8.7 ק"מ. מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לעיריית מיחאס, הידועה בחופיה ובמסלולי הגולף שלה, ומאידך לפואנגירולה, המציעה חיי עיר תוססים ונמל, ממקמת את הנכס בנקודה אסטרטגית על החוף המרכזי של קוסטה דל סול.
הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (AGP) מצוינת, במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי. חופי הים, כגון פלאיה דה קלהונדה - ריביירה, נמצאים במרחק 2.1 ק"מ, אך ההליכה אליהם כרוכה בירידה בשיפוע של 6.4%. מסלולי גולף פופולריים כמו קאבופינו גולף נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. שירותי רפואה זמינים בטווח של 10 ק"מ (בית חולים) ובקרבה מיידית (2 בתי מרכז בריאות). מרכז העיר פואנגירולה, עם תחנת הרכבת שלה, נמצא במרחק 8.7 ק"מ, וקרבה למרכזי קניות ולשירותים עירוניים נוספים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווחי הטמפרטורות נעים בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס, עם כ-3,881 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 135 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי מסוים, אם כי השיפוע התלול (6.4%) לכיוון החוף עשוי להוות אתגר. האקלים תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מורגשת, עם מספר חופים במרחק נסיעה קצר, כולל פלאיה דה קלהונדה - ריביירה (2.1 ק"מ). למרות שהחופים לא נמצאים במרחק הליכה מיידי, האפשרויות לשחייה, שיזוף וספורט ימי זמינות. אזור זה ידוע גם במרכזיו הרבים לספורט, הכוללים את פינקה נאודרופ וקלוב דל סול במרחק 1.2 ק"מ. כמו כן, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם קאבופינו גולף. המרינות הקרובות, כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים הפופולריות מיחאס (La Cala de Mijas) במרחק 2.9 ק"מ ופואנגירולה במרחק 8.7 ק"מ. מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לעיריית מיחאס, הידועה בחופיה ובמסלולי הגולף שלה, ומאידך לפואנגירולה, המציעה חיי עיר תוססים ונמל, ממקמת את הנכס בנקודה אסטרטגית על החוף המרכזי של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL323241
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה בריביירה דל סול מציעה מחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב בתוספות כמו חניה פרטית וחדר אחסון. בעוד שאקוומאר ממוקם בטורה דל מאר, המציע חוף מפותח יותר, הריביירה דל סול מתאפיינת בקרבה למיחאס ולפואנגירולה, אזורים עם מגוון רחב של שירותים וגולף. Lantana Residencial במיחאס עשוי להציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שפחות קרוב לים או דורש יותר עבודות. Etherna Homes 2 באסטפונה, המחיר דומה, אך המיקום באסטפונה שונה מהותית מבחינת אופי הסביבה. הדירה בריביירה דל סול מתאימה למי שמחפש סביבה אורבנית עם גישה נוחה, ומוכן לבצע עדכונים כדי להתאים את הנכס לטעמו, עם פוטנציאל השבחה ברור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
