リビエラ・デル・ソルに位置するこの物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に住む機会を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、共有プールと手入れの行き届いた庭園がある魅力的な住宅複合施設内にあります。改装の可能性を秘めており、永住、休暇の拠点、または投資物件として、この物件は地域のライフスタイルを体験するための実用的な基盤となります。日当たりの良いテラスと収納スペース、ガレージが付帯している点は、この物件の魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルの上層部に位置するこのアパートメントは、静かで住宅地らしい環境にあります。周辺には店舗やレストランが点在し、活気ある都市環境と静かな生活環境のバランスが取れています。海や周辺の景観へのアクセスは良好ですが、日々の生活においては自動車の利用が推奨されます。
この物件は、プライバシーとリラックスした環境を求める居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップルに適した広さを提供します。テラスからの眺めや共有施設へのアクセスは、快適な住環境を求めるニーズに応えます。また、個人の好みに合わせて改装できる点は、自分だけの空間を創造したいという願望を満たします。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。構造的な改修の必要はなく、主に内装の更新や近代化が推奨されています。これにより、新しい所有者は自分の好みに合わせて空間をカスタマイズする機会を得られます。大規模な改修プロジェクトではなく、迅速な入居やカスタマイズが可能です。
この物件は、直接海に面しているわけではなく、ビーチまでは約2.1kmの距離があります。また、近隣の整備されたコミュニティや景観に隣接しているため、完全なプライベート空間や広大な敷地を求める場合には適しません。周辺の賑やかさは、静寂を最優先する居住者にとっては考慮事項となる可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで、便利さとカスタマイズの可能性を兼ね備えた住居を探している個人や家族に最適です。特に、既存の住宅複合施設内にあり、共有施設を利用しながら、自分好みに内装を刷新したいと考える購入者に向いています。ビーチや主要な観光スポットへのアクセスを重視しつつも、日常的には静かな住宅街での生活を望む方にも適しています。また、空港へのアクセスが良好（約27km）なため、頻繁に旅行する方や、投資物件として賃貸を考えている方にも、その利便性が活かせるでしょう。改装により、個々のライフスタイルや好みに合わせた「自分だけの空間」を創り上げたいというニーズに応える物件です。
このアパートメントは、現在、一部改修が必要な状態にあり、購入者は自身の好みに合わせて内装を刷新する機会があります。キッチンはフル装備されており、家具は部分的に付属しています。壁には造り付けのワードローブが備え付けられており、収納スペースを確保しています。テラスは屋根付きで、外部の空間を快適に利用できます。セキュリティ面では、ゲート付きコンプレックス内に位置しており、プライバシーと安全性が考慮されています。地下駐車場には専用のガレージスペースが含まれており、車両の保管と追加の収納に便利です。これらの特徴は、機能性と居住性を高めるための基盤となります。
このアパートメントは、€269,500からという価格設定で提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして80平方メートルの広さを持つこの物件は、コスタ・デル・ソルの住宅市場において競争力のある価格帯に位置しています。改装の余地があるため、購入者は予算内で個人の好みに合わせたカスタマイズが可能です。物件には、プライベートガレージと収納ルームも含まれており、これらは地域で高く評価される付加価値です。この価格帯での物件は、永住、休暇用、または投資目的での購入を検討している幅広い層の買い手にとって、魅力的な選択肢となります。
リビエラ・デル・ソルの住宅地エリアに位置するこのアパートメントは、日々の生活に便利な都市環境と、リラックスした雰囲気を兼ね備えています。共有プールと庭園は、居住者にプライベートな空間とは異なる、コミュニティ内での憩いの場を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物は容易です。周辺には24軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。さらに、スポーツセンターやゴルフコースが近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣のインフラ整備も進んでおり、公共交通機関の利用も可能です。この場所は、便利さと快適さを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
リビエラ・デル・ソルは、マラグアの沿岸部に位置し、都市の利便性とリゾートの雰囲気を併せ持つ地域です。このアパートメントは、スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、カフェ（7軒）、レストラン（24軒）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）といったスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、複数のゴルフコースも車で数分の距離に位置しています。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療サービスも利用しやすく、2つの健康センターが2km圏内にあります。この環境は、利便性を重視しながらも、アクティブな生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。
この地図は、リビエラ・デル・ソルの住宅地におけるアパートメントの位置を示しています。周辺のインフラ、主要な道路、および近隣の施設への距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の立地条件と地域内での利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ミハス・コスタに位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラへは約8.7km、マラガ市へは約30kmの距離にあり、都市の文化施設や商業施設へのアクセスが容易です。一方、マルベリャへも約20kmと近く、高級リゾートエリアの雰囲気も楽しめます。この戦略的な立地は、地域内の多様なライフスタイルと機会へのアクセスを提供します。沿岸部の開発が進んだエリアにありながらも、周辺の自然環境や静かな住環境とのバランスが取れています。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約26kmと、アクセスが良好です。フエンヒロラ駅までは約8.7kmで、鉄道網への接続も可能です。公共交通機関は、50のバス停と4つの路線が利用可能で、周辺地域への移動手段を提供します。ビーチへは、Playa de Calahonda - Rivieraまで約393m（直線距離）ですが、実際には約2.1kmです。カボピノ・ゴルフ（3.2km）やエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）などのゴルフコースも近接しており、ゴルファーにとって魅力的な立地です。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間に恵まれた地中海性気候を享受しています。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが提供されます。このアパートメントは海抜135mに位置し、緩やかながらもビーチへの傾斜（6.4%）があります。この地域は、温暖な気候と、太陽の光を最大限に活用できる条件を備えており、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境です。夏は爽やかで、冬は穏やかな気候が、この地域の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、Playa de Calahonda - Riviera（約2.1km）をはじめとする複数のビーチに近接しています。これらのビーチは、その美しさと設備で知られており、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino golf（3.2km）、El Chaparral Golf Club（4.5km）、El Soto Golf（4.6km）など、複数の著名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）といったスポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、この地域での生活の質を高める要素となります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、ミハス・コスタに位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒロラへは約8.7km、マラガ市へは約30kmの距離にあり、都市の文化施設や商業施設へのアクセスが容易です。一方、マルベリャへも約20kmと近く、高級リゾートエリアの雰囲気も楽しめます。この戦略的な立地は、地域内の多様なライフスタイルと機会へのアクセスを提供します。沿岸部の開発が進んだエリアにありながらも、周辺の自然環境や静かな住環境とのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL323241
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較すると、このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルの利便性の高いロケーションにありながら、手頃な価格帯で提供されています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ～）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）と比較して、価格帯は類似していますが、この物件は改装の可能性という付加価値を持っています。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ～）はより低価格ですが、提供される設備や立地条件が異なる可能性があります。この物件の強みは、改装によって資産価値を高められる潜在能力と、都市型生活に必要な施設への近さ、そして共有施設が充実している点にあります。周辺の物件も同様にビーチやゴルフコースへのアクセスを提供していますが、この物件は「手直し次第で個性を発揮できる」という点で差別化されています。投資家にとっては、購入後の付加価値創造の余地が大きい点が魅力となるでしょう。また、周辺の不動産取引件数（3,800件）が示すように、この地域は活発な市場であり、適正な価格設定であれば、良好な市場流動性が期待できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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