تتيح هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في Riviera del Sol فرصة مميزة لاقتناء عقار يتميز بمساحات داخلية استثنائية ومساحات معيشة خارجية خاصة واسعة. تقع الشقة في بيئة حضرية عريقة قريبة من المرافق الأساسية، وتوفر مزيجًا من الراحة والملاءمة. وبمساحة معيشة تبلغ 120 م² بالإضافة إلى قطعة أرض إضافية بمساحة 40 م²، توفر بيئة معيشة متعددة الاستخدامات. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر مدخلًا عمليًا إلى سوق العقارات في Costa del Sol.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، تُقدَّم هذه الشقة في Riviera del Sol كعقار قائم بسعر مطلوب ثابت قدره €350,000. وبينما توفر المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم ومرافق عصرية، تتميز هذه الشقة بمساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة، وهي ميزة قد تكون نادرة في المشاريع الحديثة. ويوفر موقعها الراسخ في Riviera del Sol وصولًا فوريًا إلى مجتمع مستقر ومجموعة من الخدمات قد تجذب المشترين الباحثين عن بيئة سكنية أكثر نضجًا. وينبغي تقييم مستوى السعر في ضوء المزيج المميز من الحجم والموقع، بما يختلف عن أسعار 'يبدأ من' للمشاريع الجديدة التي قد تختلف اختلافًا كبيرًا بناءً على حجم الوحدة وميزاتها المحددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Riviera del Sol ضمن بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. هذا القرب المباشر من الخدمات يسهم في تجربة سكنية مريحة. وتتميز المنطقة المحيطة بمجمعات سكنية عريقة توفر إحساسًا بالمجتمع.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مساحات معيشة واسعة ومساحات خارجية خاصة. فالأبعاد الداخلية الواسعة والحديقة/التراس الخاص (40 م²) تهدف إلى تحقيق الرغبة في منزل يبدو أرحب من الشقة العادية. وهو مناسب لمن يعطون الأولوية للراحة أو الاستضافة أو نمط حياة هادئ.
الشقة عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2004. وهي ليست مشروعًا جديدًا، أي أنها متاحة للشراء والسكن الفوري. وتشير هذه الحالة إلى مجمع سكني راسخ في Riviera del Sol، خالٍ من حالات عدم اليقين المرتبطة بجداول البناء على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد ولا أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادةً في المشاريع الجديدة. كما يجب على المشترين ملاحظة أن مساحة الأرض المذكورة البالغة 40 م² تشير إلى المساحة الخارجية المرتبطة بالشقة، وليست قطعة أرض كبيرة. وقد تختلف أوقات الوصول بالطريق عن المسافات المستقيمة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح في Costa del Sol، سواء كإقامة رئيسية أو بيت لقضاء العطلات أو قاعدة لاستكشاف المنطقة. فتخطيطها الواسع ومساحتها الخارجية الخاصة يجعلها خيارًا عمليًا لمن يقدّرون المساحة الشخصية والقدرة على الاستضافة. والتوفر الفوري يجذب المشترين الباحثين عن انتقال سريع. وسيجد السكان الذين يقدّرون راحة وجود المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أن هذا الموقع مفيد. علاوة على ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يناسب نمط حياة نشط، مما يجعله مناسبًا لعشاق الجولف أو محبي الحياة الساحلية.
تتميز هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2004، بتشطيبات تعكس حقبة بنائها. وهي تشمل أرضيات رخامية تضفي جمالية متوسطية كلاسيكية. كما توفر خزائن مدمجة حلول تخزين عملية في غرف النوم. والمطبخ مجهز بالكامل ومصمم للوظائف اليومية. وتم تركيب تكييف للتحكم في المناخ. أما الحمّامات فمجهزة بتجهيزات قياسية. وبالرغم من كونها بحالة جيدة، ينبغي على المشترين تقييم التشطيبات لتحديد أي تحديثات مرغوبة بما يتماشى مع الأذواق العصرية. ويستفيد العقار من واجهة جنوبية تعزز الإضاءة الطبيعية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم محدد بمبلغ ثابت قدره €350,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2004، يعكس هذا السعر موقعها الحالي في السوق وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. والتوفر فوري، إذ إن العقار جاهز للسكن. وعلى المشترين المحتملين النظر في هذا السعر في سياق الشقق العريقة المشابهة في منطقة Riviera del Sol وسوق Costa del Sol الأوسع.
يقدم Riviera del Sol نمط حياة متوازنًا يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول الحضري. يضع موقع الشقة ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (146 م) وصيدلية (155 م)، مما يبسّط الروتين اليومي. وتتميز المنطقة بمزيج من المقيمين الدائمين وقضاء العطلات، مما يخلق أجواءً حيوية ومستقرة في آن واحد. ولأغراض الترفيه، تتوفر شواطئ عديدة بالقرب، حيث تبعد Playa de Calahonda - Riviera مسافة 393 م فقط. ويجذب القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم) عشاق هذه الرياضة. وتضمن البيئة الحضرية مستوى نشاط ثابتًا على مدار العام، بينما يدعو مناخ البحر المتوسط إلى الحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام، مع موسم سباحة يستمر عادةً حوالي خمسة أشهر.
Riviera del Sol هو مجتمع ساحلي عريق يقدم مزيجًا من المعيشة السكنية والمرافق سهلة الوصول. توفر المحيطات المباشرة إحساسًا قويًا بالمكان، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات في مواقع مريحة. وتتميز المنطقة بقربها من البحر، حيث يسهل الوصول إلى عدة شواطئ، أقربها Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 مترًا. ولعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب على مدى قصير بالسيارة، مما يعزز الجاذبية الترفيهية. ويخدم المجتمع نقل عام يتكون من 4 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. ويوفر الارتفاع البالغ 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة دون أن تكون شديدة الانحدار.
يبرز هذا الموقع موقع الشقة داخل Riviera del Sol، وهو مجتمع ساحلي في مقاطعة Málaga. ويوضح القرب من المرافق المحلية مثل الشواطئ والسوبرماركتات والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى البلدات الأكبر ومراكز النقل مثل مطار Málaga.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Riviera del Sol في موقع استراتيجي على طول Costa del Sol، وهو شريط ساحلي مشهور في جنوب إسبانيا. ويقع بين المراكز الحضرية الأكبر Marbella (16 كم) وMálaga (35 كم)، مما يتيح للسكان الوصول إلى مرافق ومعالم ثقافية لهذه المدن مع الحفاظ على إيقاع حياة أكثر هدوءًا. ويضع هذا الموقع الشقة ضمن منطقة راسخة تشتهر بجاذبيتها السكنية وقربها من المعالم الساحلية وملاعب الجولف والخدمات الأساسية.
توفر الشقة وصولًا مريحًا إلى مرافق ووسائل نقل متنوعة. فأقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، يبعد حوالي 393 مترًا على منحدر مسطح. ويمكن الوصول إلى مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 27 كم. والمدن الكبرى مثل Marbella تبعد 16 كم، ومدينة Málaga على بعد 35 كم (مسافات مستقيمة). أما للاحتياجات اليومية، فالسوبرماركت يبعد 146 مترًا، والصيدلية 155 مترًا. ولدى عشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 3.2 كم. وتشمل خيارات النقل العام 4 خطوط مع 50 محطة في الجوار، ومحطات قطار مثل Fuengirola يمكن الوصول إليها على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة Costa del Sol من مناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة تسهم في موسم سباحة طويل يستمر عادةً خمسة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويوفر الارتفاع البالغ 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشية مريحة. كما يعزز الانحدار المسطح عمومًا باتجاه الشواطئ القريبة من سهولة الوصول والاستمتاع بالمناخ الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولًا سهلًا إلى معالم الساحل في Costa del Sol. فعدة شواطئ تقع في محيط قريب، بما في ذلك Playa de Calahonda - Riviera (393 م) وPlaya de Calahonda - Rocas del Mar (791 م). وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف العديدة، مع خيارات مثل Cabopino Golf (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (4.5 كم) سهلة الوصول. وسيجد محبو الرياضة مرافق مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 كم) وRaquetas de Mijas (2.0 كم) على مسافة قصيرة. كما أن وجود مارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.3 كم) يوفر إمكانيات ترفيهية بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL453282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID