Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Riviera del Sol rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire un immobile con uno spazio interno eccezionale e significative aree esterne private. Situato in un contesto urbano consolidato vicino ai servizi essenziali, la residenza offre un mix di comfort e comodità. Con 120 m² di spazio abitabile e un terreno aggiuntivo di 40 m², fornisce un ambiente di vita versatile. L'immobile è pronta consegna, offrendo un ingresso pratico nel mercato immobiliere della Costa del Sol.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento a Riviera del Sol è presentato come un immobile esistente con un prezzo richiesto fisso di €350.000. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso design e servizi moderni, questo appartamento evidenzia generosi spazi interni ed esterni, una caratteristica che può essere più rara negli sviluppi contemporanei. La sua posizione consolidata a Riviera del Sol fornisce accesso immediato a una comunità consolidata e a una gamma di servizi che possono attirare acquirenti in cerca di un ambiente residenziale più maturo. Il livello di prezzo dovrebbe essere valutato rispetto alla distintiva combinazione di dimensioni e posizione, distinto dai prezzi 'a partire da' dei nuovi progetti che possono variare significativamente in base alla dimensione dell'unità e alle caratteristiche specifiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Riviera del Sol, questo appartamento è posizionato in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Questa immediata vicinanza ai servizi contribuisce a un'esperienza residenziale comoda. L'area circostante è caratterizzata da complessi residenziali consolidati, che offrono un senso di comunità.
Questo immobile è indirizzato ad acquirenti che cercano ampi spazi abitativi e aree esterne private. Le generose dimensioni interne e il giardino/terrazza privato (40 m²) mirano a soddisfare il desiderio di una casa che sembri più spaziosa di un appartamento tipico. È adatto a chi privilegia il comfort, l'intrattenimento o uno stile di vita rilassato.
L'appartamento è un immobile esistente pronta consegna, completato nel 2004. Non è un progetto di nuova costruzione, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questo status indica un complesso consolidato a Riviera del Sol, libero dalle incertezze delle tempistiche di costruzione sulla carta.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione o gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Gli acquirenti devono inoltre notare che la superficie del terreno di 40 m² indicata si riferisce allo spazio esterno associato all'appartamento, non a un grande lotto di terreno. I tempi di percorrenza in auto possono differire dalle distanze in linea d'aria.
Questo appartamento è particolarmente adatto a singoli o coppie che cercano una casa confortevole sulla Costa del Sol, sia come residenza principale, ritiro vacanziero o base per esplorare la regione. La sua disposizione spaziosa e l'area esterna privata lo rendono una scelta pratica per chi dà valore allo spazio personale e alla possibilità di intrattenere ospiti. La disponibilità immediata attira gli acquirenti che desiderano una transizione rapida. I residenti che apprezzano la comodità di avere servizi a pochi passi troveranno vantaggiosa questa posizione. Inoltre, la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge si adatta a uno stile di vita attivo, rendendolo adatto agli appassionati di golf o a chi ama la vita costiera.
Questo appartamento, completato nel 2004, presenta finiture caratteristiche della sua epoca di costruzione. Include pavimenti in marmo, che contribuiscono a un'estetica mediterranea classica. Gli armadi a muro offrono soluzioni di ripostiglio pratiche nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata, progettata per la funzionalità quotidiana. L'aria condizionata è installata per il controllo del clima. I bagni sono dotati di sanitari standard. Sebbene ben mantenuto, gli acquirenti dovrebbero valutare le finiture per eventuali aggiornamenti desiderati per allinearle alle preferenze contemporanee. L'immobile beneficia di un'esposizione a sud, che migliora la luce naturale.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fissato a un importo fisso di €350.000. In quanto immobile esistente completato nel 2004, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato piuttosto che un punto di partenza per una nuova costruzione. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronta consegna. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo prezzo nel contesto di appartamenti consolidati simili nell'area di Riviera del Sol e nel più ampio mercato della Costa del Sol.
Riviera del Sol offre uno stile di vita equilibrato, che unisce la tranquillità residenziale all'accessibilità urbana. La posizione dell'appartamento lo colloca a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui un supermercato (146 m) e una farmacia (155 m), semplificando le routine quotidiane. L'area è caratterizzata da un mix di residenti permanenti e vacanzieri, creando un'atmosfera dinamica ma stabile. Per il tempo libero, diverse spiagge sono vicine, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 393 m. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (3,2 km) e El Chaparral Golf Club (4,5 km) attrae gli appassionati. Il contesto urbano garantisce un livello costante di attività durante tutto l'anno, mentre il clima mediterraneo invita alla vita all'aperto per una parte significativa dell'anno, con una stagione balenare che di solito dura circa cinque mesi.
Riviera del Sol è una comunità costiera consolidata che offre un mix di vita residenziale e servizi accessibili. I dintorni immediati offrono un forte senso di appartenenza, con servizi essenziali come supermercati e farmacie convenientemente situati. L'area è caratterizzata dalla vicinanza al mare, con diverse spiagge facilmente raggiungibili, la più vicina essendo Playa de Calahonda - Riviera a 393 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, aumentando l'attrattiva ricreativa. La comunità è servita dai trasporti pubblici, con 4 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti locali. L'altitudine di 45 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole senza essere troppo ripido.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Riviera del Sol, una comunità costiera nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza ai servizi locali come spiagge, supermercati e farmacie, così come la relativa distanza da città più grandi e hub di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, un rinomato tratto di costa nella Spagna meridionale. Si trova tra i più grandi centri urbani di Marbella (16 km) e Málaga (35 km), offrendo ai residenti l'accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di queste città mantenendo un ritmo di vita più rilassato. Questa posizione colloca l'appartamento in un'area ben consolidata nota per il suo appeal residenziale e la vicinanza a caratteristiche costiere, campi da golf e servizi essenziali.
L'appartamento offre un comodo accesso a diversi servizi e collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, è a circa 393 metri di distanza, situata su un pendio pianeggiante. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 27 km. Città importanti come Marbella sono a 16 km, e la città di Málaga a 35 km (distanze in linea d'aria). Per le esigenze quotidiane, un supermercato è a 146 metri e una farmacia a 155 metri. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 3,2 km. Le opzioni di trasporto pubblico includono 4 linee con 50 fermate nei dintorni, e stazioni ferroviarie come Fuengirola sono accessibili a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di circa 18,6°C, con temperature medie mensili che vanno da 14°C a 26°C. L'area riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balenare che di solito dura cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 45 metri sul livello del mare offre un ambiente di vita confortevole. Il pendio generalmente pianeggiante verso le spiagge vicine migliora ulteriormente l'accessibilità e il godimento del clima costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa posizione offre facile accesso alle attrazioni costiere della Costa del Sol. Diverse spiagge sono in stretta vicinanza, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (393 m) e Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). La regione è rinomata per i suoi numerosi campi da golf, con opzioni come Cabopino Golf (3,2 km) e El Chaparral Golf Club (4,5 km) facilmente accessibili. Gli appassionati di sport troveranno strutture come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e Raquetas de Mijas (2,0 km) a breve distanza. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) offre anche possibilità ricreative nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL453282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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